【A⁺ランク】タマホームで家を建てる！一級建築士の評価と951人の評判・坪単価

監修

松本啓介

マツモトケイスケ一級建築士事務所代表
昭和50年富山県生まれ
大学卒業後、地方3か所の設計事務所で、工場・オフィス・個人注文住宅・商業施設・公共施設など、多様な建物の設計に係る。

2010年個人事業主として建築設計事務所を開設。
起業後、所員時代の経験を活かして200件以上の建物を設計。
得意な用途は、個人注文住宅、オフィス（SOHO含む）。

「建築×マーケティング」をコンセプトに、コンセプトメイキングやセルフブランディングも行い、
クライアントの将来と建築との関係を共に模索しながら、インテリアや建物の設計提案を行っている。
趣味は、茶道・筋トレ・格闘技・読書・旅行など、人生を楽しむことを信条にしている。

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現役一級建築士のタマホームの評価とアドバイス

タマホームは「大安心の家シリーズ」をはじめとした、住まい方にあわせた豊富な商品ラインナップで、施主のニーズに対応しています。

また、耐震等級3に対応した住宅性能や、断熱等性能等級5以上の住宅性能を標準で備えている点が評価されます。コスト削減に特化した独自の流通システム「タマストラクチャー」により、国産材を安定供給しつつコストを抑えています。中間業者を省いた施工管理による効率化も、適正価格での高品質な住宅提供を実現しています。

一級建築士のタマホームの評価

• 【耐震性】：
  「大安心の家」は、耐震等級3に対応しており、耐震性は優れています。しかし、他のメーカーが提供している制震システムやさらに高度な技術には触れられていないため、地震対策を強化したい場合には他社製品との比較が必要です。
• 【断熱性・気密性】：
  タマホームの住宅は、省エネ基準を満たす程度の断熱性能を持っています。一般的な高性能断熱材や断熱サッシの採用により、一定の断熱性と気密性が確保されていますが、より高い省エネ性能を求める場合には、オプション選択が必要となることも考えられます。
• 【間取りの自由度】：
  タマホームでは、「大安心の家」シリーズは自由設計となっています。施主の要望に応じた間取りづくりが可能です。完全自由設計以外のシリーズでは、標準的な間取りの中で施主のライフスタイルに合ったプランニングによって、価格を抑えながらも個々のニーズに応じた提案が行われます。
• 【コストパフォーマンス】：
  タマホームは、低価格でありながら標準的な性能を備えた住宅を提供しています。この点は、コストを重視する施主にとって魅力的です。しかし、カスタマイズやオプションの追加により、初期費用を超えてコストが増加することがあり、慎重にプランニングする必要があります。
• 【アフターサービス】：
  タマホームは10年保証を基本とし、定期点検やメンテナンスも整っています。延長保証制度もあるため、長期間の安心を得られます。ただし、保証内容の詳細や対応範囲については、契約前に十分に確認することが重要です。
• 【会社の信頼度】：
  タマホームは全国に多くの支店を持つ大手ハウスメーカーであり、知名度と信頼性を持っています。広告展開も積極的に行っており、手頃な価格と標準的な品質で多くの顧客に支持されています。実績の多さから、安定したサポートが期待できる点も評価に値します。

タマホームは、自由設計とコストパフォーマンスを兼ね備えた住宅を提供するハウスメーカーです。特に耐震性や省エネ性能が標準仕様で確保されており、初めてのマイホームに適しています

。ただし、カスタマイズやオプションを追加することで費用がかさむ場合があるため、予算管理をしっかり行うことが重要です。全体的に、コストを抑えながらも個々の要望に応じた住宅を求める方におすすめの選択肢です。

タマホームで家づくりする方へ-一級建築士からアドバイス

タマホームでの家づくりを成功させるために、さらに踏み込んだ具体的なアドバイスをさせていただきます。

【1】タマホームの施工事例から学ぶ間取りの工夫

タマホームの施工事例から、家族構成やライフスタイルに応じた間取りの工夫をご紹介します。間取りづくりの参考にしましょう。

①家族とのつながりを大切にする設計
広いリビングを中心に家族が集まりやすい設計。リビングの配置や開放的な間取りにより、家族が自然と顔を合わせる機会が増える工夫がされています。

②趣味や日常生活に合わせたカスタマイズ
趣味やライフスタイルに応じて、収納やスペースの工夫も行えます。シューズクロークやファミリークローゼットなど、日常の利便性を考慮した設計を工夫しましょう。​

③シンプルで機能的なデザイン
シンプルなデザインながら、機能性に優れた住宅も多く紹介されています。特に、動線を最小限にし、使いやすさを重視した間取りは、家族全員が快適に暮らせる工夫が施されています。

【2】家の維持費を考慮した断熱材選びのポイント

タマホームでは標準的な断熱仕様が採用されていますが、長期的な視点でのメンテナンスや光熱費削減を考慮することが重要です。

①断熱材の選定と費用対効果を確認
断熱性能は省エネ効果に直結しますが、初期費用と将来的な光熱費削減のバランスを考えることが重要です。家全体の断熱仕様がどの程度の効果を発揮するか、タマホームの標準仕様とオプションで選べる断熱材の違いを確認するのが有効です。

②気密性能と施工技術の重要性
断熱材の性能はもちろんですが、気密性能が確保されなければその効果は半減します。施工時の技術によって断熱性能の効果が左右されるため、施主は施工の技術についても確認し、必要に応じてオプションを検討することが肝心です。

③光熱費の削減とライフサイクルコスト
断熱性能は快適性だけでなく、光熱費削減にも直結します。初期費用を抑えることも重要ですが、長期的にどれだけのコストが削減されるかをライフサイクルコストで見積もると、より正確な判断が可能になります。

【3】メンテナンスコストを抑える工夫

住宅の修繕や維持管理にかかるランニングコストは、設計段階からの工夫で抑えることが可能です。

①耐久性の高い素材選び
タマホームの施工事例では、耐久性の高い外壁材や屋根材を採用することで、長期的なメンテナンスコストを削減している事例が見られます。初期費用を抑えるだけでなく、長期的な維持費も考慮した素材選びが重要です。

②適切な防水・防蟻対策
住宅の外壁や基礎部分に適切な防水・防蟻処理が施されているかどうかも、長期的な維持管理に大きな影響を与えます。タマホームでは、一定の基準に基づいた防水・防蟻処理が行われており、これらの対策が維持費削減に寄与します。

③定期メンテナンスの計画的実施
タマホームの施工事例では、定期的なメンテナンスを実施することが推奨されています。外壁や屋根のメンテナンスを適切に行うことで、住宅の寿命を延ばし、長期的な維持コストを抑えることが可能です。

【4】タマホームのオススメ商品5選

タマホームの商品ラインナップは、多様なニーズに応じた住まいを提供しています。特に特徴的な5つのシリーズを選び、それぞれの魅力と特長を解説します。

①大安心の家
タマホームの基幹シリーズである「大安心の家」は、耐震性能や断熱性能を備えた標準仕様が特徴です。コストパフォーマンスに優れ、初めてのマイホームに適したシリーズです。

②GALLERIART
「GALLERIART」はデザイン性を重視したシリーズで、スタイリッシュな外観やインナーガレージを含む設計が可能です。モダンな空間を求める施主に適しており、内装や外装を自由にデザインできます。おしゃれで機能的な住まいを求める方におすすめです。

③和美彩
「和美彩」は、和モダンデザインを取り入れた住宅シリーズで、伝統的な和室や庭を組み合わせた設計が可能です。現代的な機能性を保ちながら、和の美しさを感じる空間を提供します。和風の要素を取り入れたい方に特におすすめです。

④木麗な家
「木麗な家」は、木材の温かみを活かした自然派志向のシリーズです。自然素材を使用した自由設計が可能で、環境に配慮した住まいを実現します。自然と調和したライフスタイルを重視する方に適しています。

⑤大安心の家PREMIUM
「大安心の家PREMIUM」は、「大安心の家」により高級感を持たせたシリーズで、内外装の品質がグレードアップされています。高品質な住まいを求める方に最適です。

【5】コストと性能を見極めた選択肢を考慮

タマホームの住宅は、コストと性能のバランスが取れている一方、オプションによる追加コストも考慮すべきです。

①標準仕様の確認と費用見積
タマホームでは、標準仕様でも必要な性能が確保されていますが、具体的にどの設備や機能が含まれているかを確認することが重要です。耐震性や断熱性に加えて、各シリーズで異なるオプションが用意されており、特定の設備が必要かどうかを見極め、必要に応じて事前に見積もりを確認しましょう。

②将来のライフサイクルコストを考慮
初期費用だけでなく、長期的なメンテナンスやランニングコストも含めて検討することが重要です。「グリーンエコ」シリーズでは、省エネ性能が高く、長期的に光熱費を抑える効果がありますが、初期投資が高くなる可能性もあります。コスト削減効果を長期的な視点で考えることが大切です。

③自由設計とコスト管理
自由設計は、施主のライフスタイルに応じた家づくりを実現できますが、オプションの追加や細部の調整により、予想以上にコストが上がる場合があります。事前に希望する設備や素材を明確にし、予算内で最良の選択ができるようプランニングすることが成功の鍵です。

やばい？タマホーム951人の口コミ・評判を徹底調査

ネット上で見受けられる「タマホーム　やばい」や「タマホーム　炎上」という評判は真実なのでしょうか。

家を建てる完全ガイドでは今回951人の評判を徹底的に調査してみました。

子どもが生まれたのを機に、将来を見据えて収納スペースが豊富な家に住み替えたいと考えていました。タマホームの営業担当者は親身になって私たちの希望を聞いてくれ、階段下や小屋裏などを活用した収納スペースを提案してくれました。おかげで子どもが成長しても安心ですし、広々とした空間を確保できたので、子どもものびのびと遊んでいます。

夫婦共働きで毎日忙しく、家事の負担を少しでも減らしたいと思っていました。タマホームは家事動線にこだわった間取りを得意としており、キッチン、洗面所、リビングをスムーズに行き来できる間取りを提案してくれました。おかげで家事にかかる時間が短縮できただけでなく、夫婦でゆっくり会話する時間も増え、以前より夫婦仲が良くなったと感じています。

家づくりにおいて外観のデザインは絶対に妥協したくなかったため、いくつかのハウスメーカーを比較検討しました。その中でタマホームは、他のハウスメーカーよりも低価格でありながら、豊富な種類の屋根材や外壁材から選ぶことができました。おかげで、予算内で理想通りの外観デザインの家を建てることができ、大変満足しています。

以前住んでいたアパートは冬は寒く、夏は暑くて光熱費も高額でした。タマホームで建てた家は、高気密・高断熱性に優れており、一年中快適な室温で過ごせるようになりました。光熱費も節約できたので、家計にも優しい暮らしが実現できています。

予算が限られていたので、あきらめていたこともありましたが、タマホームの営業担当の方は親身になって相談に乗ってくれて、できる限り希望をかなえてくれました！コストパフォーマンスの高さに大満足です。

参考：Google マップ

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