【SSランク】スウェーデンハウスで家を建てる！一級建築士の評価と299人の評判・坪単価

監修

松本啓介

マツモトケイスケ一級建築士事務所代表
昭和50年富山県生まれ
大学卒業後、地方3か所の設計事務所で、工場・オフィス・個人注文住宅・商業施設・公共施設など、多様な建物の設計に係る。

2010年個人事業主として建築設計事務所を開設。
起業後、所員時代の経験を活かして200件以上の建物を設計。
得意な用途は、個人注文住宅、オフィス（SOHO含む）。

「建築×マーケティング」をコンセプトに、コンセプトメイキングやセルフブランディングも行い、
クライアントの将来と建築との関係を共に模索しながら、インテリアや建物の設計提案を行っている。
趣味は、茶道・筋トレ・格闘技・読書・旅行など、人生を楽しむことを信条にしている。

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現役一級建築士のスウェーデンハウスの評価とアドバイス

スウェーデンハウスは、北欧スタイルを基調としたデザインと高い住宅性能を兼ね備えたハウスメーカーです。特に、寒冷地で培われた技術を用い、四季を通じて快適な住環境を実現できる点が大きな特徴です。

高い断熱性と気密性により、室内温度を一定に保つことでエネルギー効率を向上させ、施主の健康と快適性を重視した住まいづくりを提供しています。また、構造面では、地震や強風といった日本特有の自然災害にも配慮した堅牢な工法を取り入れており、安心して長く住み続けられる住まいを実現しています。

さらに、北欧のライフスタイルを体現する「ヘンマベスト」という生活提案を通じて、心地よい空間を提供し、住む人の豊かな暮らしをサポートしています。入居後のアフターサービスも充実しており、オーナー専用サイト「グッダー」によるサポートを通じて、住まいを末永く維持できる体制が整っています。

スウェーデンハウスは、長期的な視点で住まいを考える方や、高い住宅性能とデザイン性を重視する方におすすめできるハウスメーカーです。

一級建築士のスウェーデンハウスの評価

• 【耐震性】：スウェーデンハウスの住宅は、独自の「モノボックス®構造」を採用し、震度7クラスの地震にも耐えられる耐震実験をクリアしています。地震時には、6面体の箱型構造が建物全体で揺れを吸収・分散し、建物の損傷を最小限に抑える設計です。
  実際、阪神・淡路大震災や東日本大震災でも大きな損傷を受けておらず、信頼性の高さを証明しています。こうした堅牢な設計により、地震の多い日本においても安心して住み続けられる住宅となっています。
• 【断熱性・気密性】：スウェーデンハウスは、寒冷地仕様の「木製サッシ三層ガラス」を採用し、外壁・屋根にも高性能断熱材を使用することで、家全体を断熱層で包み込みます。
  住宅全体のQ値は1.8W/㎡K、U値は0.36W/㎡K（オプションで0.26W/㎡K）と、業界トップクラスの断熱性能を実現しています。気密性についても優れており、窓や壁の接合部に気密性を高める構造が施され、優れた省エネ性能を提供しています。
• 【間取りの自由度】：スウェーデンハウスは「セレクト型」の設計スタイルを採用し、施主の要望に応じて自由に間取りを選択できる点が特徴です。
  「ユニバーサルデザイン」を取り入れたプランが多く、将来的な家族構成の変化にも柔軟に対応できる点が強みです。
  標準プランをベースにしながらも、施主のライフスタイルや個々のニーズに合わせた間取り選択が可能です。
• 【コストパフォーマンス】：スウェーデンハウスは、初期費用は高めに設定されているものの、優れた断熱性と高耐久性により、冷暖房費の削減とメンテナンスコストの低減を実現します。また、トリプルガラス窓などが標準装備されているため、長期的なライフサイクルコストを考慮すると妥当な価格帯と言えます。
  さらに、全館空調をオプションで追加することで、さらに省エネ性能が高まり、長期的に見てもコストパフォーマンスに優れた住宅です。
• 【アフターサービス】：スウェーデンハウスでは、50年間の長期メンテナンス保証「HUSドクトル50」を提供しており、定期点検を無料で実施しています。
  また、オーナー専用のコミュニケーションサイト「グッダー」を通じて、メンテナンス情報の提供や各種相談ができる体制を整えています。このため、施主は入居後も長期にわたり安心して住宅を維持管理することができます。
• 【会社の信頼度】：スウェーデンハウスは、日本国内において40年以上の歴史を持ち、累計で10年連続オリコン顧客満足度ランキングでNo.1を獲得するなど、高い顧客満足度を誇っています。
  顧客満足度調査での高評価は、長期保証制度や充実したアフターサポート体制に加え、品質の高い住まいづくりに対する施主からの信頼の証です。

スウェーデンハウスで家づくりする方へ-一級建築士からアドバイス

スウェーデンハウスは、北欧仕様の優れた断熱性と気密性を基に、快適な住環境を提供する高性能住宅メーカーです。

特に、トリプルガラス窓や「モノボックス®構造」による耐震性、50年保証のメンテナンス体制、オーナー専用のコミュニケーションサイト「グッダー」の活用など、長期的な安心感を重視している点が大きな魅力です。

初期費用はやや高めですが、標準装備が充実しているため、コストパフォーマンスも高く、寒冷地に住む方や長期的な資産価値を重視する施主におすすめです。

スウェーデンハウスでの家づくりを成功させるために、さらに踏み込んだ具体的なアドバイスをさせていただきます。

【1】断熱性能を活かした快適な住まい

スウェーデンハウスの断熱性能を最大限に活用することで、一年を通じて快適な室内環境を保つことができます。

①トリプルガラス窓の効果を最大化

スウェーデンハウスの特徴である「トリプルガラス窓」は、断熱性を大幅に向上させるだけでなく、結露の発生も防ぎます。冬場は窓からの冷気を遮断し、夏場は日射熱を防ぐことができるため、冷暖房効率が高まり光熱費の削減につながります。南向きの大開口窓を取り入れたプランでは、冬の日射取得も考慮しながら、適切な窓配置を行うことが重要です。

②断熱材と全館空調の組み合わせ

スウェーデンハウスの断熱材は、家全体を均一に包み込み、温度ムラを抑えます。これに加え、全館空調システムを併用することで、どの部屋でも快適な温度を保つことができ、ヒートショックの防止にも役立ちます。特に、冷暖房効率が高くなるため、長期的な冷暖房コストの低減に効果的です。

③適切な換気計画を取り入れる

高気密・高断熱住宅では、適切な換気計画も重要です。スウェーデンハウスの換気システムを導入することで、室内の空気を常に新鮮に保ち、快適な空気環境を実現できます。特に、家全体の換気を一括管理できるシステムを採用することで、結露の発生を防ぎ、建物の耐久性向上にも貢献します。

【2】地震に強い安心の構造を活用する

スウェーデンハウスの「モノボックス®構造」は、地震や強風に対しても強い安全性を確保しています。

①モノボックス®構造の耐震性

モノボックス®構造は、6面体で建物全体を支える強固な箱型構造です。この設計により、地震時に家全体で力を分散させ、部分的な負担を軽減することで、建物の歪みや倒壊リスクを最小限に抑えます。特に、地震が多い地域では、この構造が施主の安心感を高めるポイントになります。

②耐風性能にも配慮した設計

スウェーデンハウスは耐震性だけでなく、強風にも強い構造設計を行っています。接合部に使用される高精度の金物や、壁面に設置される補強材により、台風や突風の際も高い安全性を発揮します。このため、沿岸部など風の強い地域に住む方にも安心して勧められる住宅です。

③地盤調査と基礎工事の徹底

地震に強い家づくりを実現するためには、建物自体の構造だけでなく、地盤調査と基礎工事の精度も重要です。スウェーデンハウスでは、着工前に徹底した地盤調査を行い、必要に応じて地盤改良を実施しています。これにより、建物全体をしっかりと支え、長期的な耐久性を確保します。

【3】長期的なライフサイクルコストを考慮する

スウェーデンハウスの住宅は、初期費用は高めですが、長期的なコストパフォーマンスに優れています。

①省エネ性能によるランニングコスト削減

高断熱・高気密住宅であるスウェーデンハウスは、冷暖房の効率が非常に高いため、日常的な光熱費の削減が見込めます。特に、全館空調システムやトリプルガラス窓を組み合わせることで、年間を通じて冷暖房費を大幅に抑えることができ、長期的なランニングコストを低減させることができます。

②メンテナンスコストの低減

高耐久性を誇るスウェーデンハウスでは、50年間の長期保証制度「HUSドクトル50」により、定期的な点検とメンテナンスが実施されます。これにより、劣化による大規模修繕のリスクを抑え、長期的に見てもトータルコストを低く抑えることが可能です。

③長期的な資産価値を確保する

優れた断熱性、耐震性、デザイン性を持つスウェーデンハウスの住宅は、長期的な資産価値も期待できます。特に、寒冷地仕様の高断熱性や、北欧スタイルのデザインは、将来的な中古市場においても付加価値を生む要素となり、資産価値の維持・向上につながります。

【4】スウェーデンハウスのおすすめ商品シリーズ5選

スウェーデンハウスには、北欧の高い断熱性能とデザイン性を活かした様々な住宅シリーズがあります。以下は、特におすすめの5シリーズです。各シリーズは異なるライフスタイルや住宅ニーズに対応しているので、購入時の参考にしてください。

①ビヨルク（Björk）

平屋タイプの住宅で、バリアフリー設計が特徴。段差のない床や、効率的な空間設計により、高齢者やファミリーに適した快適な住まいを提供します。特に、庭との調和を重視したデザインは四季の移ろいを楽しむライフスタイルに最適です。

②ヒュースエコゼロ（Hus Eco Zero）

ZEH（ゼロ・エネルギー・ハウス）仕様のシリーズで、太陽光発電や高断熱材を標準装備。環境に配慮しながらも高い省エネ性を実現しており、エネルギーコストを抑えたい方やエコロジー志向の家族におすすめです。

③レイディアンス（Radiance）

都市部向けの設計で、限られた敷地でも最大限の空間活用を追求しています。スタイリッシュな外観と充実した収納スペースが特徴で、都心のコンパクトな生活環境に適応する住まいを希望する方に最適です。

④ボーラヴォーラ（BoraVora）

趣味を楽しむ空間を設計することに重点を置いたシリーズです。アトリエやDIYスペース、趣味の部屋を組み込める設計の自由度があり、自分の時間を大切にする方にとって理想的な家となるでしょう。

⑤ヘンマベスト！（Hemma Best!）

セミオーダータイプの住宅で、豊富なデザインバリエーションとカラーオプションを取り揃えています。自由度の高い設計が特徴ですが、コストを抑えたい方や基本プランを活用したい方に向いています。標準装備でデザイン性と機能性の両方を兼ね備えており、幅広いニーズに対応します。

【5】安心のアフターサポートを活用

充実したアフターサポート体制を活用し、長期的に安心して住み続けられる家づくりを。

①HUSドクトル50をフル活用

スウェーデンハウスでは、50年間の長期保証を提供しており、定期点検を無料で実施しています。特に、建物全体の劣化や外装の状態を綿密にチェックすることで、初期対応を迅速に行い、建物の劣化を最小限に抑えます。定期的な点検を依頼することで、住宅の長寿命化を図ることが可能です。

②オーナー専用サイト「グッダー」を利用する

オーナー専用サイト「グッダー」では、メンテナンス情報の確認やアフターサービスの相談が24時間オンラインで可能です。また、住宅の使用状況に応じたアドバイスや、住宅に関する様々な情報を提供しているため、入居後も快適な住まい方をサポートしてくれます。

③住宅の価値を守るアドバイス

スウェーデンハウスでは、施主が自分自身で行う日常メンテナンスの方法についても詳細なガイドを提供しています。定期的な外壁洗浄や木製窓のメンテナンスを行うことで、長期にわたり住宅の美観と性能を維持することができ、住宅の価値を守り続けることができます。

最悪？後悔した？スウェーデンハウス299人の口コミ・評判を徹底調査

この章ではスウェーデンハウスの実際の評判を紹介します。

ネット上で見受けられる「スウェーデンハウス　最悪」や「スウェーデンハウス　後悔」という評判は真実なのでしょうか。

家を建てる完全ガイドでは今回299人の評判を徹底的に調査してみました。

「スウェーデンハウスにして本当によかった！」 が夫婦の共通の感想です。以前の家は冬は寒くて、夏は暑くて悩まされていましたが、今は一年中快適に過ごせています。光熱費も節約できて家計にも優しいのが嬉しいです！

共働き夫婦にとって、 家事動線の良さは重要 でした。スウェーデンハウスはキッチンから洗面所、そしてリビングへと続く動線がスムーズで、家事の負担が減りました。時間に余裕ができたので、夫婦でゆっくりと映画鑑賞を楽しむ時間も増えました。

スウェーデンハウスに住んでから、 家族の時間が増えました！ リビングの大きな窓から光が差し込むので、自然と家族が集まります。休日は手作りピザを焼いて、庭でピクニックをするのが我が家の定番です。

子供が生まれたのを機にスウェーデンハウスに引っ越しました。 高気密・高断熱なので、赤ちゃんがハイハイしても安心 です。窓も安全な作りなので、安心して子育てを楽しめます。

引越し前は 木製サッシのメンテナンスが心配 でしたが、年に一度のオイル塗装も今では楽しい時間に変わりました。自分たちで手入れをすることで、家に愛着が湧いています。

参考：Google マップ