【SSランク】積水ハウスで家を建てる！一級建築士の評価と997人の評判・坪単価

「憧れの積水ハウス……でも、実際どうなの？」

誰もが知る大手ハウスメーカー、積水ハウス。そのネームバリューと安心感は魅力的ですが、高額なイメージを持つ方も多いのではないでしょうか？

• 坪単価は？
• 値引き交渉はできる？
• メリット・デメリットは？
• 他のハウスメーカーと比べてどう？

住宅のプロである一級建築士が、これらの疑問にズバリお答えします！

積水ハウスの住宅性能、デザイン性、アフターサービスなどを徹底的に評価し、本当に価格に見合う価値があるのかを分かりやすく解説。

「積水ハウスで家を建てたいけど、情報が多すぎて決めきれない…」

そんなあなたの不安を解消し、理想の家づくりをサポートします。

さあ、積水ハウスの真実を一緒に探ってみましょう！

\家づくりで後悔しないための最初のステップ/

また、本題に入る前に家づくりにおいて1番重要なことをお伝えします。

1度建てたら30年、40年と生活するマイホーム。

誰もが夢見る理想の住まいを実現するためにも、絶対に失敗は避けたいですよね。

しかし、多くの人が家づくりで後悔する原因の一つに、情報収集不足が挙げられます。

住宅展示場やイベントに足を運ぶ前に、まずはしっかりと情報収集を行うことが重要です。

「とりあえず行ってみよう！」と軽い気持ちで住宅展示場に行ってしまうと、素敵なモデルハウスに心を奪われ、営業マンの巧みな話術に流されてしまうことも…。

しかし、その場での勢いで契約を決めてしまうと、本当に自分の理想に合った家づくりを実現できるのでしょうか？

もしかしたら、もっと予算を抑えられたり、条件に合った、さらに高品質な住宅メーカーがあったかもしれません。

焦って契約を急いでしまうことで、数百万円、場合によっては1,000万円以上の損失につながる可能性もあるのです。

マイホームは人生で最も高価な買い物の一つ。だからこそ、時間をかけて情報収集を行い、後悔のない住宅メーカー選びをしなければなりません。

「情報収集しすぎ」と感じるくらいが、ちょうど良いのです。

しかし、いざ情報収集を始めようと思っても、膨大な数の住宅メーカーの中から、自分に合った会社を見つけるのは至難の業。そこでおすすめなのが、複数の住宅メーカーに一括で資料請求ができる「一括カタログサイト」です。

数ある一括カタログサイトの中でも、特におすすめなのが、大手企業が運営する以下の3つのサイトです。

これらのサイトは、大手企業による運営であるため、掲載されている住宅メーカーの審査基準が厳しく、悪質な業者に当たるリスクを最小限に抑えられます。また、資料請求をした後も、しつこい営業電話がかかってくる心配もありません。

3つのサイトの中から、どれか一つを選ぶとすれば、

• 工務店を中心に探したい方は…SUUMO
• ハウスメーカーにこだわりたい方は…家づくりのとびら
• ローコスト住宅をメインで考えている方は…LIFULL HOME’S

がおすすめです。

さらに、より慎重に、絶対に失敗したくないという方は、工務店、ハウスメーカーと決めつけずに、複数のサイトから資料を取り寄せてみることをおすすめします。

「ハウスメーカーで考えていたけれど、工務店のほうが理想の家づくりに近かった」「工務店で考えていたけれど、ハウスメーカーでも予算内で建てられることがわかった」というケースは少なくありません。

多くの会社から資料を取り寄せることで、それぞれのメーカーの強みや特徴を比較検討することができます。また、複数の会社に見積もりを依頼することで、価格競争が生まれ、全く同じ品質の家でも400万円、500万円と価格差が出ることもあります。

後悔のない家づくりのためには、面倒くさがらずに、まずは情報収集から始めましょう。一社でも多くの会社からカタログを取り寄せて、じっくりと比較検討してみてください。

• SUUMO…工務店のカタログ中心
• 家づくりのとびら…ハウスメーカーのカタログ中心
• LIFULL HOME’S…ローコスト住宅のカタログ中心

【工務店中心】SUUMOの無料カタログはこちら⇒


【ハウスメーカー中心】家づくりのとびらの無料カタログはこちら⇒

【ローコスト住宅中心】LIFULL HOME’Sの無料カタログはこちら⇒

それでは解説をしていきます。

積水ハウスの評価はSSランク！現役建築士が評価

監修

松本啓介

マツモトケイスケ一級建築士事務所代表
昭和50年富山県生まれ
大学卒業後、地方3か所の設計事務所で、工場・オフィス・個人注文住宅・商業施設・公共施設など、多様な建物の設計に係る。

2010年個人事業主として建築設計事務所を開設。
起業後、所員時代の経験を活かして200件以上の建物を設計。
得意な用途は、個人注文住宅、オフィス（SOHO含む）。

「建築×マーケティング」をコンセプトに、コンセプトメイキングやセルフブランディングも行い、
クライアントの将来と建築との関係を共に模索しながら、インテリアや建物の設計提案を行っている。
趣味は、茶道・筋トレ・格闘技・読書・旅行など、人生を楽しむことを信条にしている。

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現役一級建築士の積水ハウスの評価とアドバイス

積水ハウスは「住まいを通じて、世界の幸せに貢献する」という理念を掲げ、住宅設計・施工で国内外から高い評価を得ています。
耐震・断熱性能に優れた住宅や、長期的な住まいの価値を守るためのアフターサポートも充実しており、安心して家づくりを任せることができます。
商品ラインナップも豊富で、鉄骨系と木造系の住宅を提供しており、それぞれに特化した技術を活用した安全性と快適性を備えています。

環境への配慮も積極的に行っており、ZEH（ゼロ・エネルギー・ハウス）や創エネシステムの標準搭載が進んでいる点が特徴です。さらに、家族のライフスタイルに合わせた設計提案も行っており、幅広いニーズに応えられる柔軟性も強みといえます。

一級建築士の積水ハウスの評価

• 【耐震性】：
  積水ハウスの鉄骨住宅は、独自の「ダイナミックフレームシステム」を採用し、大規模地震にも耐えられる構造を有しています。
  また、木造住宅では「シーカス制震システム」を搭載し、震度7クラスの揺れに耐えられる設計となっています。これにより、災害時にも安全・安心な住まいを提供しています。
• 【断熱性・気密性】：
  積水ハウスの住宅は、断熱性・気密性に優れた性能を誇っています。標準的な住宅でもZEH水準の「断熱等性能等級５」「一次エネルギー消費量等級６」に対応して高い住宅性能を得ています。エコで持続可能な住まいを提案しています。
• 【間取りの自由度】：
  積水ハウスでは、「完全自由設計」を特徴とし、施主の希望に応じたオーダーメイドの間取りを提供しています。
  また、「コドモイドコロ」や「トモイエ」といったライフステージに合わせた設計コンセプトを取り入れることで、成長する家族にとって最適な住まいを実現しています。特に、子育て世代の施主にとって、利便性と快適性を両立した設計が評価されています。
• 【コストパフォーマンス】：
  積水ハウスは、耐久性や断熱性、デザイン性のバランスが取れた住まいを提供しており、価格に見合った価値を提供しています。
  初期コストはやや高めですが、長期保証制度や耐久性の高さを考慮したライフサイクルコストの視点で見れば、納得のできる範囲でしょう。ZEH住宅や創エネシステムを取り入れたエネルギーコストの削減で、ランニングコストの低減も役立ちます。
• 【アフターサービス】：
  積水ハウスのアフターサービスは充実しており、初期30年間の定期点検を提供し、その後も有償メンテナンスを行うことで「永年保証」が可能です。
  また、24時間365日対応のサポート窓口を設置していて、住まいのトラブルにも迅速に対応しています。長期的な安心感のある体制が整っており、信頼して家づくりを任せられるでしょう。
• 【会社の信頼度】：
  積水ハウスは国内外で高いブランド力を持つハウスメーカーです。1950年の設立以来、全国にわたる住宅供給と地域社会への貢献を続けており、住宅業界内でもトップクラスの知名度と信頼性を誇っています。
  特に、環境性能やデザイン力において、業界のリーダー的存在と評価されています。

積水ハウスは、耐震性・断熱性・デザイン性のすべてにおいて高いレベルを誇るハウスメーカーです。特に鉄骨と木造の両方を提供し、施主の多様なニーズに応えられる柔軟性が強みです。
価格は高めですが、その価値を十分に感じられる商品力とブランド力、さらにアフターのサポート体制が整っていることが魅力的です。

積水ハウスで家づくりする方へ-一級建築士からアドバイス

【ローコスト住宅中心】LIFULL HOME’Sの無料カタログはこちら⇒

積水ハウスの坪単価は約70万～120万円：高品質と価格のバランス

積水ハウスは、誰もが知る大手ハウスメーカーであり、その住宅は高品質で知られています。しかし、その品質の高さ故に「坪単価が高い」というイメージを持つ方も少なくないでしょう。

様々な情報源や口コミを総合的に見ると、積水ハウスの坪単価は70万円～120万円と幅広いことが分かります。平均坪単価は約90万円前後で、これは注文住宅の全国平均とほぼ同等です。

では、この坪単価から何が読み取れるのでしょうか？

坪単価から見える積水ハウスの特徴

積水ハウスの坪単価は、決して安いとは言えません。しかし、その価格には、高品質な住宅を提供するための技術力やこだわりが反映されていると考えられます。

具体的には、以下のような点が挙げられます。

• 優れた耐震性: 独自の技術により、地震に強い住宅を提供しています。
• 高い耐久性: 長期にわたって安心して暮らせるよう、耐久性の高い素材や構造を採用しています。
• 快適な住環境: 断熱性や気密性に優れ、快適な室内環境を実現しています。
• 充実のアフターサービス: 長期保証や定期点検など、充実したアフターサービスを提供しています。

積水ハウスを選ぶということ

積水ハウスを選ぶということは、単に家を建てるのではなく、安心・安全で快適な暮らしを手に入れるということとも言えます。

もちろん、予算は重要な要素です。しかし、価格だけで判断するのではなく、長期的な視点で住宅の価値を考えることが大切です。

積水ハウスの住宅は、高品質な素材や技術、充実したアフターサービスによって、資産価値を維持しやすいというメリットもあります。

積水ハウスの家づくりを検討する際は、坪単価だけでなく、自分たちのライフスタイルや価値観に合致するかどうかをじっくり検討することをおすすめします。

積水ハウスと有名ハウスメーカー坪単価比較表

では、積水ハウスの価格帯は他のハウスメーカーと比較するとどの程度なのでしょうか？表にまとめてみました。