【SSランク】サーラ住宅で家を建てる！一級建築士の評価と109人の評判・坪単価

「サーラ住宅って実際どうなの？」

家づくりを検討中なら、誰もが抱く疑問ですよね。

高気密・高断熱の注文住宅で知られるサーラ住宅。

でも、

• 坪単価は？
• 家の性能は？
• アフターサービスは？

…気になりますよね？

この記事では、一級建築士がサーラ住宅を徹底評価！

メリット・デメリットはもちろん、坪単価や評判まで、分かりやすく解説します。

「理想の家づくり」の第一歩に、ぜひお役立てください。

\家づくりで後悔しないための最初のステップ/

また、本題に入る前に家づくりにおいて1番重要なことをお伝えします。

1度建てたら30年、40年と生活するマイホーム。

誰もが夢見る理想の住まいを実現するためにも、絶対に失敗は避けたいですよね。

しかし、多くの人が家づくりで後悔する原因の一つに、情報収集不足が挙げられます。

住宅展示場やイベントに足を運ぶ前に、まずはしっかりと情報収集を行うことが重要です。

「とりあえず行ってみよう！」と軽い気持ちで住宅展示場に行ってしまうと、素敵なモデルハウスに心を奪われ、営業マンの巧みな話術に流されてしまうことも…。

しかし、その場での勢いで契約を決めてしまうと、本当に自分の理想に合った家づくりを実現できるのでしょうか？

もしかしたら、もっと予算を抑えられたり、条件に合った、さらに高品質な住宅メーカーがあったかもしれません。

焦って契約を急いでしまうことで、数百万円、場合によっては1,000万円以上の損失につながる可能性もあるのです。

マイホームは人生で最も高価な買い物の一つ。だからこそ、時間をかけて情報収集を行い、後悔のない住宅メーカー選びをしなければなりません。

「情報収集しすぎ」と感じるくらいが、ちょうど良いのです。

しかし、いざ情報収集を始めようと思っても、膨大な数の住宅メーカーの中から、自分に合った会社を見つけるのは至難の業。そこでおすすめなのが、複数の住宅メーカーに一括で資料請求ができる「一括カタログサイト」です。

数ある一括カタログサイトの中でも、特におすすめなのが、大手企業が運営する以下の3つのサイトです。

これらのサイトは、大手企業による運営であるため、掲載されている住宅メーカーの審査基準が厳しく、悪質な業者に当たるリスクを最小限に抑えられます。また、資料請求をした後も、しつこい営業電話がかかってくる心配もありません。

3つのサイトの中から、どれか一つを選ぶとすれば、

• 工務店を中心に探したい方は…SUUMO
• ハウスメーカーにこだわりたい方は…家づくりのとびら
• ローコスト住宅をメインで考えている方は…LIFULL HOME’S

がおすすめです。

さらに、より慎重に、絶対に失敗したくないという方は、工務店、ハウスメーカーと決めつけずに、複数のサイトから資料を取り寄せてみることをおすすめします。

「ハウスメーカーで考えていたけれど、工務店のほうが理想の家づくりに近かった」「工務店で考えていたけれど、ハウスメーカーでも予算内で建てられることがわかった」というケースは少なくありません。

多くの会社から資料を取り寄せることで、それぞれのメーカーの強みや特徴を比較検討することができます。また、複数の会社に見積もりを依頼することで、価格競争が生まれ、全く同じ品質の家でも400万円、500万円と価格差が出ることもあります。

後悔のない家づくりのためには、面倒くさがらずに、まずは情報収集から始めましょう。一社でも多くの会社からカタログを取り寄せて、じっくりと比較検討してみてください。

• SUUMO…工務店のカタログ中心
• 家づくりのとびら…ハウスメーカーのカタログ中心
• LIFULL HOME’S…ローコスト住宅のカタログ中心

【工務店中心】SUUMOの無料カタログはこちら⇒


【ハウスメーカー中心】家づくりのとびらの無料カタログはこちら⇒

【ローコスト住宅中心】LIFULL HOME’Sの無料カタログはこちら⇒

それでは解説をしていきます。

サーラ住宅の評価はSSランク！現役建築士が評価

監修

松本啓介

マツモトケイスケ一級建築士事務所代表
昭和50年富山県生まれ
大学卒業後、地方3か所の設計事務所で、工場・オフィス・個人注文住宅・商業施設・公共施設など、多様な建物の設計に係る。

2010年個人事業主として建築設計事務所を開設。
起業後、所員時代の経験を活かして200件以上の建物を設計。
得意な用途は、個人注文住宅、オフィス（SOHO含む）。

「建築×マーケティング」をコンセプトに、コンセプトメイキングやセルフブランディングも行い、
クライアントの将来と建築との関係を共に模索しながら、インテリアや建物の設計提案を行っている。
趣味は、茶道・筋トレ・格闘技・読書・旅行など、人生を楽しむことを信条にしている。

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現役一級建築士のサーラ住宅の評価とアドバイス

サーラ住宅は、耐震性・断熱性・デザイン性のバランスが取れた高品質な住まいを提供しています。

特に「外断熱ハイブリッド工法」は、木造軸組工法とツーバイフォー工法を融合し、強固な6面体構造を形成することで耐震性と断熱性能を強化しています。

また、全館空調システム「アルテア（ULT AIR）」を標準採用し、温度や空気質の管理を行うことで、健康的で快適な住環境を提供します。

完全自由設計による柔軟な間取り提案も特徴で、長期的な住み心地と資産価値を重視する施主に適した選択肢です。

一級建築士のサーラ住宅の評価

• 【耐震性】：サーラ住宅は、独自の「外断熱ハイブリッド工法」を採用しており、木造軸組工法とツーバイフォー工法を組み合わせた6面体構造によって、地震に対する強固な耐震性を実現しています。
  さらに、標準仕様として「サーラ制震システム」を導入しており、揺れを効果的に吸収・軽減することで、地震時の建物へのダメージを抑えることができます。
• 【断熱性・気密性】：サーラ住宅の断熱性能は、全館空調システム「アルテア（ULT AIR）」を標準採用することで、家全体の温度を均一に保ち、湿度や空気質を調整することに優れています。これにより、冷暖房効率が向上し、省エネ効果が高く、長期的なランニングコストの低減に貢献します。
  また、外壁には耐火性の高い無機質系断熱材を使用し、断熱性能と耐火性能を兼ね備えた住宅を提供しています。
• 【間取りの自由度】：サーラ住宅は、完全自由設計を採用しており、施主のライフスタイルや家族構成に合わせた柔軟な間取り提案が可能です。「暮らしミーティング」と呼ばれるヒアリングプログラムを通じて、施主の理想を反映させたプランを作成できることが特徴です。これにより、細かな要望を反映したオーダーメイドの設計が可能となり、他社にはない柔軟性を持っています。
• 【コストパフォーマンス】：サーラ住宅は、初期費用はやや高めですが、標準仕様として高性能な断熱材や全館空調システムを取り入れているため、冷暖房費を長期的に削減できます。
  さらに、耐久性の高い外壁材を採用しているため、メンテナンス費用も抑えられ、ライフサイクル全体でのコストパフォーマンスに優れています。
• 【アフターサービス】：サーラ住宅では、50年間の長期サポートを実施する「ロングライフ50」を導入しており、1年目、2年目、5年目、10年目、その後は5年ごとの定期点検を無償で行います。
  この徹底したアフターサービスにより、長期的に安心して住み続けられるサポート体制を整えています。
• 【会社の信頼度】：サーラ住宅は、地域密着型の企業として、東海エリアを中心に長年の実績を積み重ねてきたことで、地域住民から高い信頼を得ています。
  顧客目線の丁寧な対応と、住宅品質の高さから、地域に根ざした信頼できるハウスメーカーとして認知されています。

サーラ住宅で家づくりする方へ-一級建築士からアドバイス

サーラ住宅は、耐震性・断熱性・デザイン性のバランスが取れた高品質な住宅を提供しており、特に長期的な安心とコストパフォーマンスを重視する方にとって魅力的な選択肢です。

高い施工品質と充実したアフターサービスを標準仕様とし、施主のライフスタイルに合わせた自由設計も取り入れた柔軟な提案力が大きな強みです。

サーラ住宅での家づくりを成功させるために、さらに踏み込んだ具体的なアドバイスをさせていただきます

【1】耐震性能を最大限に活かす設計を

サーラ住宅の「外断熱ハイブリッド工法」と「サーラ制震システム」を活かし、地震に強い住まいを実現しましょう。

①制震システムの追加検討

標準仕様で採用されている「サーラ制震システム」に加え、制震性能をさらに向上させるオプションを検討することで、地震の揺れによる建物へのダメージを最小限に抑え、長期的な耐久性を高めることができます。

②耐震壁の適切な配置

サーラ住宅の6面体構造を活かし、耐震壁をバランスよく配置することで、建物全体の安定性が向上します。

特に、耐力壁を効果的に配置することで、揺れを分散し、耐震性能を最大限に発揮できます。

③基礎の強化オプションを検討

耐震性を最大化するために、基礎部分の強化を追加することも効果的です。

標準仕様の基礎に加えて、鉄筋コンクリート基礎の補強や地盤改良を行うことで、地震時の安全性をさらに高めることができます。

【2】 断熱性を活かした省エネ設計を

全館空調システム「アルテア」を最大限に活用し、四季を通じて快適な温熱環境を確保しましょう。

①アルテアの効率的な使用

全館空調システム「アルテア（ULT AIR）」は、家全体の温度を均一に保つことで快適性を高め、省エネ効果を発揮します。

特に、冷暖房の設定温度を適切に調整し、年間を通じて最適なエネルギー効率を維持することがポイントです。

②外壁・屋根断熱の追加検討

寒冷地や高温多湿地域では、外壁や屋根断熱を強化することで、さらに高い断熱性能を確保できます。

特に、外断熱と内断熱を組み合わせることで、温熱環境を安定させ、年間の冷暖房費を削減できます。

③換気システムとの組み合わせ

断熱性を活かすためには、適切な換気システムも重要です。

全館空調と熱交換換気システムを組み合わせることで、熱ロスを最小限に抑え、快適な空気環境を維持しながら、省エネ効果を最大化できます。

【3】間取りの自由度を活かした設計を行う

完全自由設計の強みを活かし、将来を見据えた柔軟な間取り提案を検討しましょう。

①可変型間取りの導入

将来的にライフスタイルや家族構成が変わる可能性を考え、可変型間取りを採用すると、必要に応じて部屋の増減や機能変更がしやすくなります。

例えば、子供部屋を分割したり、間仕切りを変更できるプランを取り入れると、長く住み続けることができます。

②収納スペースを工夫する

収納は、間取り設計において重要なポイントです。

適切な収納配置を考え、ウォークインクローゼットやシューズインクローゼットなど、用途に合わせた収納を取り入れることで、無駄のない住まいを実現できます。

③家事動線を意識したプランニング

キッチン、洗面所、収納を効率よく配置することで、日々の家事負担を軽減できます。

家族全員が使いやすい導線設計を行うと、家族全体の生活の質を高めることができます。

【4】サーラ住宅の注目商品シリーズ5選

サーラ住宅の多彩な商品シリーズから、理想の住まいを見つけましょう。

①SINKA Ult-air（アルテア）

「まるごと外断熱の住まい」に全館空調をプラスしたシリーズです。小屋裏から床下まで温度ムラのない快適な空間を実現します。

全館空調により一年中快適な室内環境が維持されます。

②SINKA Best-air（ベステア）

季節に応じて除湿と加湿を自動で行い、湿度をコントロールする住まいです。夏のジメジや冬の乾燥から解放され、快適な室内環境を観察します。湿度管理にこだわる方におすすめです。

③シンカ

ZEH基準の省エネ住宅に、地震に強い制震システムを標準搭載したシリーズです。「まるごと外断熱」で快適な空間と、安心で長く過ごせる住まいを提供します。

④S-グランデ

「まるごと外断熱」が叶える快適な平屋のシリーズです。 2階建てより屋根が大きい平屋は、熱の影響を受けやすいため、外断熱の効果がより発揮されます。

⑤暮らすα

「まるごと外断熱」だからこそ、空間をフル活用し、やりたいことをまるごと実現する暮らしをご提案します。 空間を有効活用したい方におすすめです。

【5】お泊りハウスを活用して、住み心地を体感する

サーラ住宅の「お泊りハウス」を利用し、実際の住み心地を確認しましょう。

①断熱性と全館空調の体感

「お泊りハウス」では、全館空調システム「アルテア（ULT AIR）」の快適性を実際に体験できます。夜間の室温や湿度の変化を確認し、冷暖房効率を確かめましょう。

②防音性や気密性の確認

一晩を通じて生活音の響きや外部の騒音の影響を体感することで、実際の住み心地を検証できます。

③日常生活をシミュレーション

家事動線や収納の使い勝手など、日常生活をシミュレーションしながら、最終的な間取りの調整に役立てましょう。

後悔？サーラ住宅109人の口コミ・評判を徹底調査

この章でサーラ住宅の実際の評判を紹介します。

ネット上で見受けられる「サーラ住宅　後悔」という評判は真実なのでしょうか。

家を建てる完全ガイドでは今回109人の評判を徹底的に調査してみました。

サーラ住宅の外断熱の家に住み始めてから、光熱費が大幅にダウン！ 冬でも家全体が暖かく、子どもたちも裸足で走り回っています。以前の家では悩まされていた結露も発生せず、快適な暮らしを手に入れることができました！

サーラ住宅の家事動線は、忙しい朝でも効率的に動ける工夫がたくさん！ キッチンから洗面所、洗濯機への移動がスムーズで、家事の時短が実現しました。時間にゆとりができたおかげで、夫婦でコーヒーを飲みながらゆっくり会話する時間も増え、大満足です！

サーラ住宅の「Best-air+」は、アレルギー対策が充実していて、本当に助かっています！ 以前の家では悩まされていたくしゃみや鼻水が減り、快適に過ごせるように。空気清浄機を使う頻度も減り、電気代の節約にも繋がっています。

アフターサポートが私たちの期待以上でした！ 定期点検はもちろんのこと、些細なトラブルにも迅速に対応してくれて安心感があります。共働きで忙しい私たちにとって、頼りになる存在です。

サーラ住宅の高い遮音性能のおかげで、念願のホームシアターを実現！ 大音量で映画を楽しんでも、近隣に迷惑をかける心配がありません。防音対策がしっかりとしているので、休日には夫婦で楽器演奏を楽しむこともあります。

参考：Google マップ

【ローコスト住宅中心】LIFULL HOME’Sの無料カタログはこちら⇒

では、サーラ住宅は他のハウスメーカーと比較した時、どの辺りに位置する価格帯でしょうか？表にまとめました。

サーラ住宅は、大手ハウスメーカーとローコスト住宅メーカーの中間に位置するハウスメーカーと言えます。高品質な住宅を、比較的リーズナブルな価格で建てたいという方におすすめです。

Q1. サーラ住宅とはどんな会社ですか？

A: サーラ住宅は、愛知県と静岡県を中心に事業を展開する地域密着型のハウスメーカーです。親会社は中部電力グループのサーラグループで、100年以上地域に貢献してきた歴史があります。地域特有の気候風土を熟知し、高品質な住宅を提供することで知られています。

Q2. サーラ住宅の強みは何ですか？

A: サーラ住宅の強みは、以下の3点です。

• 高い気密性・断熱性: 特許取得の断熱パネル「ココエア」を採用し、快適な室内環境を実現しています。
• 充実のアフターサービス: 定期点検やメンテナンスなど、長期にわたるサポート体制が整っています。
• 地域密着型: 地域の気候風土を熟知した家づくりで、お客様に寄り添った提案をしています。

Q3. サーラ住宅の評判はどうですか？

A:  一般的に、サーラ住宅の評判は良好です。特に、気密性・断熱性やアフターサービスに関する満足度が高い傾向にあり、その他デザイン性や住み心地についても高い評価を受けています。価格がやや高めとの意見もありますが、地域や物件によって評判が異なる場合があり、具体的な店舗の口コミなどを確認するのがおすすめです。

Q4. サーラ住宅の標準仕様は？

A: サーラ住宅の標準仕様は、高品質な素材と設備を厳選しています。例えば、構造材には強度と耐久性に優れたエンジニアリングウッドを採用し、キッチンには使いやすさにこだわったオリジナルキッチンを導入しています。詳細は、サーラ住宅の公式ホームページやカタログで確認できます。

Q5. サーラ住宅の耐震等級や断熱性能はどうですか？

A: サーラ住宅は耐震性に優れており、耐震等級3（最高等級）の建物も多く提供されています。また、断熱性能も重視しており、断熱等級や外断熱工法を採用した住宅が多数あります。住宅の省エネルギー性能や住環境にこだわる方にとって安心できる設計です。

Q6. サーラ住宅の環境への取り組みは？

A: サーラ住宅は、エネルギー効率の高い設備や高断熱・高気密の構造を採用することで、環境負荷の低減に努めています。太陽光発電システムやエコキュートなどの導入も積極的に行っており、ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）の推進にも取り組んでいます。

Q7. 注文住宅の施工事例を見たいのですが？

A: サーラ住宅の公式ホームページで、多くの施工事例が紹介されています。

様々なデザインや間取りの家を見ることができますので、参考にしてください。

Q8. サーラ住宅の資金計画やローンの相談はできますか？

A: はい、サーラ住宅では専門のスタッフが資金計画や住宅ローンの相談に応じています。お客様のご予算やライフプランに合わせた最適なプランをご提案します。金融機関との提携も行っているため、スムーズな手続きをサポートします。

Q9. サーラ住宅のアフターサービスはどうなっていますか？

A: サーラ住宅では、10年点検をはじめ、定期的なメンテナンスや保証制度が用意されています。構造は20年の初期保証に加え最長50年の保証と長期点検システム「ロングライフ50」が適用されます。また、24時間緊急ダイヤルも設置されています。詳しくは担当者にお問い合わせください。

Q10. サーラ住宅の建売住宅の評判はどうですか？

A: 最新の設備と高品質な素材を使用し、即入居可能な状態で提供されています。地域の特性やニーズに合わせた多様な間取りやデザインが特徴で、エネルギー効率の高い設備を導入している物件もあります。ただし、建売住宅は間取りや設備などが決まっているため、注文住宅のような自由度はありません。購入前に、自分のライフスタイルに合っているか、しっかりと確認することが重要です。

Q11. 建売住宅の価格は？値引きは可能？

A: 建売住宅の価格は、地域や物件によって異なります。坪単価は、およそ50万円～70万円が目安です。値引きについては、物件や時期によって交渉の余地があります。ただし、大幅な値引きは期待できない場合が多いです。

Q12. 建売住宅の分譲地はどこにありますか？

A: サーラ住宅の建売住宅は、愛知県と静岡県の各地で分譲されています。豊橋市、浜松市、磐田市など、多くの地域で分譲実績があります。最新の分譲情報は、サーラ住宅の公式ホームページや、SUUMOなどの不動産情報サイトで確認できます。

Q13. サーラ住宅の展示場はどこにありますか？

A: サーラ住宅の展示場は、愛知県と静岡県の各地にあります。豊橋市、浜松市、名古屋市などに、複数の展示場があります。展示場の情報は、サーラ住宅の公式ホームページで確認できます。

Q14. サーラ住宅の営業時間は何時から何時までですか？

A: 営業時間は、展示場によって異なりますが、一般的には10時～18時頃です。来場前に、事前に確認することをおすすめします。

Q15. サーラ住宅の見学や相談はどこでできますか？

A: サーラ住宅の見学や相談は、各エリアにある展示場や支店で可能です。例えば、豊橋、浜松、名古屋などには展示場や支店があり、実際の物件を見学しながら詳細な説明を受けることができます。事前に公式サイトで見学予約をするのがおすすめです。