【SSランク】パナソニックホームズで家を建てる！一級建築士の評価と347人の評判・坪単価

監修

松本啓介

マツモトケイスケ一級建築士事務所代表
昭和50年富山県生まれ
大学卒業後、地方3か所の設計事務所で、工場・オフィス・個人注文住宅・商業施設・公共施設など、多様な建物の設計に係る。

2010年個人事業主として建築設計事務所を開設。
起業後、所員時代の経験を活かして200件以上の建物を設計。
得意な用途は、個人注文住宅、オフィス（SOHO含む）。

「建築×マーケティング」をコンセプトに、コンセプトメイキングやセルフブランディングも行い、
クライアントの将来と建築との関係を共に模索しながら、インテリアや建物の設計提案を行っている。
趣味は、茶道・筋トレ・格闘技・読書・旅行など、人生を楽しむことを信条にしている。

松本啓介をフォローする

現役一級建築士のパナソニックホームズの評価とアドバイス

パナソニックホームズは、独自のテクノロジーと高い品質を持つ住宅メーカーです。

特に、「光触媒タイル外壁」や「耐震工法『HS構法』」が特徴で、長寿命の住宅を提供する点が強みです。

HS構法は、耐震性と自由度の高い設計を両立させており、地震への備えも万全です。また、全館空調システム「エアロハス」は、快適な室内環境を実現する先進技術です。

これらの技術が標準装備されており、長期的に住まいの価値を提供しています。

一級建築士のパナソニックホームズの評価

• 【耐震性】：
  パナソニックホームズは、制震鉄骨軸組構造の「HS構法」、重量鉄骨ラーメン構造「NS構法」、大型パネル構造（F構法）の３つの構造方式を展開しています。耐震等級3相当の耐震性能を有し、大規模地震に対しても耐えられる設計で、強固な住まいを提供しています。
• 【断熱性・気密性】：
  パナソニックホームズの住宅は、断熱等性能等級６に対応しています。非防火仕様に限りトリプルガラス樹脂サッシを採用しており、年間を通じて快適な室内環境を保つことができます。また、温度が安定している床下空間を利用した地熱活用で、冷暖房負荷の低減を図っています。
• 【間取りの自由度】：
  「完全自由設計」を採用し、ライフスタイルや家族構成に応じた間取り提案が可能です。「二世帯住宅」や「子育てプラン」、「ペットと暮らす」など、多様なテーマの住まい方に対応しています。
• 【コストパフォーマンス】：
  耐震性・断熱性・メンテナンス性を考慮したパナソニックホームズの住宅は、初期費用は高めですが、長期的なライフサイクルコストを抑えられる点が魅力です。特に外壁の「光触媒タイル」は、メンテナンス費用を大幅に削減できます。
• 【アフターサービス】：
  パナソニックホームズは、最長60年の長期保証を提供し、初期30年間は主要構造部の点検・補修が無償です。また条件付きで、最長35年の地震建替え保証も準備されており、24時間365日対応のアフターサービスの完備と合わせて、安心して住み続けられるサポート体制を整えています。
• 【会社の信頼度】：
  パナソニックグループの一員として、高い技術力と信頼性を誇るブランドです。耐震性能や断熱性能の高さから、多くの顧客に支持されており、長期にわたる住まいの価値を提供しています。住宅業界での認知度も非常に高いです。

パナソニックホームズは、鉄骨住宅を中心とした耐震性能、断熱性能、メンテナンス性の高さを兼ね備えた住まいを提供しており、安心と快適性を両立した住宅を提供しています。

特に、耐震工法や光触媒タイルを用いた外壁など、長期にわたる資産価値を重視する施主にとって、理想的な選択肢といえるでしょう。価格はやや高めですが、優れた性能とアフターサービスを考慮すると、コストパフォーマンスも妥当です。

パナソニックホームズで家づくりする方へ-一級建築士からアドバイス

パナソニックホームズでの家づくりを成功させるために、さらに踏み込んだ具体的なアドバイスをさせていただきます。

【1】快適性を高める工夫

全館空調「エアロハス」を活用することで、家全体の温度を均一に保ち、健康的な室内環境を維持できます。

①エアロハスの導入効果
エアロハスは、温度調整だけでなく、室内換気機能も併せ持ち、屋外の空気を給気する際に「花粉」や「PM2.5」などの侵入を抑制し、効率的に浄化する機能を持っている全館空調システムです。これにより、各部屋の温度差をなくし、かつ室内の空気を清浄に保てるため、家族全員が健康的に過ごせる環境づくりに効果的です。

②気密性と断熱性のバランス
パナソニックホームズの「家まるごと断熱」では、建物全体の気密性と断熱性を強化し、冷暖房の効率を高めています。この工法は、壁内断熱と基礎断熱とアルミ樹脂複合サッシ＋LowE複層ガラスで実現されています。

③光触媒タイルの選択
光触媒タイルは、雨水と太陽光の力で外壁の汚れを自動的に分解・洗浄する機能を持ち、長期にわたって美しい外観を保ちます。これにより、外壁のメンテナンス費用を抑え、ライフサイクルコストを大幅に削減できます。

【2】長期的な価値を考える家づくり

長期保証とメンテナンスプランを活用し、住まいの資産価値を維持することが大切です。

①長期保証の活用
パナソニックホームズでは、最長60年の長期保証プランを提供しており、30年間無償点検を実施しています。この保証期間を最大限に活用することで、将来的なメンテナンス費用のリスクを抑えられます。

②定期メンテナンスの重要性
定期的なメンテナンスを実施することで、建物の劣化を防ぎ、長期にわたって資産価値を維持することができます。特に、外壁や屋根の点検を行い、早期の補修を心がけましょう。​

③地震保証の加入を検討する
パナソニックホームズでは、条件付きで最長35年の地震建替え保証も準備されています。震度7（計測震度6.8以下）の地震まで対応しており、保険会社の地震保険だけでは賄いきれない分を掛金不要で保証しています。

【3】家族のライフスタイルに合わせた設計

家族構成や生活スタイルに応じて、パナソニックホームズの柔軟な設計力を活かしましょう。

①二世帯住宅の活用
親世帯と子世帯では生活リズムも違えば、所有物も違います。大家族だからこそ増える家事や育児の負担を軽減できるように、みんなで助け合う工夫を満たしています。パナソニックホームズの二世帯住宅プランでは、親世帯と子世帯それぞれのプライバシーの確保など、個々の時間を尊重できるスペースも設けています。

②子育て住まいの提案
パナソニックホームズでは、学研グループと手を取りあい、子供の成長を考えた間取り計画を考えています。家じゅうどこでも“学びの空間”、集中して取り組む“学びの環境”など、子どもたちが自ら学び、考え、伝える力を育みながら家族みんなで成長していける設えを提案しています。

③家事楽スタイル
パナソニック ホームズでは、子どもも含め家族がチームになって協力しあい、家事に参加できる工夫やアイディアを提案しています。家族みんなが効率よく動きやすい動線動線計画と、片付け方や場所を共有し、家族みんながわかりやすい定位置収納を推奨しています。

【4】パナソニックホームズのおすすめ商品3選

パナソニックホームズでは、多様なニーズに応じた商品ラインアップを取り揃えています。

①カサート
「カサート」は、１５ｃｍ単位での設計を可能にした独自技術とプラン提案力が優れた商品シリーズで、パナソニックホームズの代表的な住宅です。ブラックサッシや、天然石の表情を湛える大判タイルなど、より重厚で邸宅感のあるデザインが特徴です。

②ビューノ
「ビューノ」は、都市型住宅向けに開発された商品で、狭小地や変形地にも対応可能な設計力が魅力です。９階建まで対応可能で、賃貸住宅や店舗併用住宅としても活用できます。

③エルソラーナ
「エルソラーナ」は、環境配慮型住宅として、太陽光発電システムと高断熱性能を組み合わせたシリーズです。省エネ性能を最大限に引き出しながら、快適な居住空間を提供する設計が特徴です。また、構造には大型パネル構造（F構法）を採用しており、地震や台風などの外力を、面全体で受け止めるモノコック構造で建物全体にバランスよく分散し、優れた耐震性を発揮しています。

【5】資産価値を高める家づくりのポイント

パナソニックホームズの住宅は、高性能と長期保証により資産価値を維持しやすい点が魅力です。

①定期的な点検の徹底
建物の寿命を延ばすためには、定期点検と早期のメンテナンスが重要です。特に、外壁や屋根の点検を重視し、劣化が進む前に補修を行うことで、長期的な資産価値を維持することができます。

②メンテナンス性の高い外装材の選択
外壁に「光触媒タイル」を採用することで、長期間にわたる美観を維持し、将来的なリフォームコストを抑えられます。光触媒タイルは、自己洗浄効果が高く、定期的なメンテナンス費用を大幅に軽減できます。

③太陽光発電システムの活用
パナソニックホームズの太陽光発電システムを導入することで、電力の自給自足を目指せます。これにより、電力コストの削減が期待でき、売電制度を活用することで、収益性を高めることも可能です。

後悔？パナソニックホームズ347人の口コミ・評判を徹底調査

ネット上で見受けられる「パナソニックホームズ　後悔」や「パナソニックホームズ　やばい」という評判は真実なのでしょうか。

家を建てる完全ガイドでは今回347人の評判を徹底的に調査してみました。

リモートワークが増えたので、集中できる書斎が欲しかったんです。パナソニックホームズは間取りの自由度が高く、希望通りの書斎を作ることができました。遮音性も高いので、仕事に集中しやすい環境です。

パナソニックホームズにして本当によかった！共働きで忙しい私たちにとって、キラテックタイルは本当に魅力的。汚れが自然と落ちるから、休日も掃除に追われることなく、夫婦でゆっくり過ごせる時間が増えました。

夫婦で映画鑑賞が趣味なので、リビングにホームシアターを設置しました。パナソニック製の高性能な設備を導入できたので、映画館にいるような臨場感を味わえて大満足です。

パナソニックホームズのZEH住宅は、環境にも家計にも優しい選択でした。太陽光発電でエネルギーを自給自足できるだけでなく、高断熱・高気密設計のおかげで、冷暖房費も抑えられて大満足です。

子どもがまだ小さいので、地震の揺れは心配でしたが、パナソニックホームズの頑丈な構造のおかげで安心感が違います。間取りも広く設計してもらえたので、子どもたちがのびのびと遊べて嬉しいです。

参考：Google マップ

【ローコスト住宅中心】LIFULL HOME’Sの無料カタログはこちら⇒