【A⁺ランク】無印良品で家を建てる！一級建築士の評価と399人の評価・坪単価

監修

松本啓介

マツモトケイスケ一級建築士事務所代表
昭和50年富山県生まれ
大学卒業後、地方3か所の設計事務所で、工場・オフィス・個人注文住宅・商業施設・公共施設など、多様な建物の設計に係る。

2010年個人事業主として建築設計事務所を開設。
起業後、所員時代の経験を活かして200件以上の建物を設計。
得意な用途は、個人注文住宅、オフィス（SOHO含む）。

「建築×マーケティング」をコンセプトに、コンセプトメイキングやセルフブランディングも行い、
クライアントの将来と建築との関係を共に模索しながら、インテリアや建物の設計提案を行っている。
趣味は、茶道・筋トレ・格闘技・読書・旅行など、人生を楽しむことを信条にしている。

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現役一級建築士の無印良品の家の評価とアドバイス

無印良品の家は、柔軟な設計で永く使えることを目指している住まいです。

大きな一室空間を家族の成長やライフスタイルの変化に合わせて家具や建具で仕切ることができ、断熱性に優れたトリプルガラスとダブル断熱工法により、快適な住環境を保ちながら環境負荷を軽減しています。

四季を通じて快適な室温を保ち、窓からの光と風を活用したエコな設計が特徴。「木の家」「窓の家」「陽の家」「縦の家」など、異なるデザインの家を提供しています。

住まい手自身のライフスタイルに合わせて自由にカスタマイズできる点が、大きなメリットと言えるでしょう。

一級建築士の無印良品の家の評価

• 【耐震性】：
  無印良品の家は、住宅性能表示制度最高ランクの耐震等級3に対応しており、軸組体育館や教育施設などの大規模木造建築物でも使用されるSE構法を採用しています。この構法は、強度が高い集成材を使用した柱と梁をSE金物で接合しています。さらに、構造計算を行い、数値で耐震性を証明しているため、地震に対する高い安全性を提供しています。
• 【断熱性・気密性】：
  無印良品の家は、ダブル断熱工法とアルミ樹脂複合トリプルガラスを標準採用しており、断熱性能等級6、一次エネルギー消費量等級6に対応しています。外断熱と充填断熱を組み合わせた設計により、家全体の温度を均一に保ち、冬でも夏でも快適な住環境を実現しています。また、「窓の家」では、断熱等級7の高断熱仕様も選択可能です。
• 【間取りの自由度】：
  無印良品の家は、決まった間取りを持たない広い一室空間を基本としています。住まい手が家具や建具を使って自由に仕切り、家族構成やライフスタイルの変化に応じて間取りを変更可能です。さらに、天井の高さが統一されているため、建具はどこにでも移動可能で、将来的な変化にも柔軟に対応します。家族の成長に合わせた使い方が可能です。
• 【コストパフォーマンス】：
  無印良品の家は、耐震性や断熱性能といった基本性能が非常に高く、これに対して価格設定が合理的であるため、コストパフォーマンスに優れています。標準装備としてダブル断熱工法やトリプルガラスなどが含まれており、追加オプションを選択せずとも高品質な家が手に入ります。長期的なメンテナンスコストも考慮すれば、ライフサイクルコストが低く、長く住むことでさらなる経済的メリットが見込まれます。
• 【アフターサービス】：
  無印良品の家では、引き渡し後のアフターサービスとして、10年間で5回の定期点検を標準提供しています。加えて、各種点検口や修理用のメンテナンスシステムが整備されており、住宅の品質維持が容易です。全棟にシリアルプレートが付けられ、個別の品質管理が行われます。
• 【会社の信頼度】：
  無印良品の家は、「無印良品」というブランドの信頼感と、高品質な住宅設計によって業界内で高い評価を得ています。全棟が国土交通省認定の長期優良住宅であり、環境負荷の軽減や住宅の資産価値を重視しています。シンプルかつ高機能な住まいづくりにおいて、透明性のある情報提供と顧客対応も優れており、信頼性の高い住宅メーカーとして認知されています。

無印良品の家は、耐震性、断熱性、コストパフォーマンス、アフターサービス、そしてブランド信頼性の全てにおいて優れたバランスを持つ住宅メーカーです。

特に広い一室空間をベースにした柔軟な間取り設計が特徴で、家族の成長やライフスタイルの変化に合わせたカスタマイズが可能です。長期優良住宅認定に対応し、ライフサイクルコストの面でも高評価です。総合的に見て、長く快適に暮らせる家づくりに最適な選択肢と言えます。

無印良品の家で家づくりする方へ-一級建築士からアドバイス

無印良品の家での家づくりを成功させるために、さらに踏み込んだ具体的なアドバイスをさせていただきます。

【1】快適で効率的な「無印良品の家」の活用方法

無印良品の家の独自技術を活かして快適な生活を実現しましょう。

①最適な家づくりをサポートする技術を理解しよう
「+AIRシミュレーション」を使って、土地の環境に適した最適な窓や庇の配置を設計段階で決めることができます。これにより、自然の力を活かし、年間を通して快適な室内環境を確保できます。

②高断熱・高気密性能でエコな生活を実現
無印良品の家では、ダブル断熱工法やトリプルガラスを標準装備しています。この技術により、エネルギー効率が高く、冷暖房費を大幅に削減できるため、家計にも優しい家となります。

③長期優良住宅による税制優遇を活用する
無印良品の家は全棟が長期優良住宅に対応しており、税制優遇や補助金が受けられる場合があります。特に「フラット35S」など、住宅ローンの金利引き下げが適用される制度をうまく活用し、コストを抑えることができます。

【2】無印良品の家で家具を活用した間仕切りの最適化

家具を賢く使って、機能性と美しさを両立させましょう。

①光と風の流れを活かす家具配置
家具の配置によって、窓からの自然光や風の流れが変わります。風の通り道を遮らないように背の高い家具は避け、視線の抜けや光の反射を利用して部屋全体を明るく保ちましょう。特に「+AIRシミュレーション」のデータを活用することで、季節や時間ごとに最適な家具の配置が可能です。

②パブリックとプライベートの空間を家具で区別する
一室空間の利点を活かし、収納や背の高い家具を使ってパブリック（共有スペース）とプライベート（個人空間）を分けることができます。背の高い収納を使うことで視覚的にもプライベート感を高め、音の遮断や空気の流れを調整することも可能です。

③家具と建具を併用してゾーニング
無印良品の家の天井高が均一である点を利用し、可動式建具と家具を組み合わせることで、空間を簡単に再構成できます。必要な時にはリビングを拡大したり、子供部屋を区切ることができるので、長期的な住まいの変化にも柔軟に対応できます。

【3】SE工法で広がる自由な空間活用法

SE工法を活かし、無印良品の家で自由な空間デザインを楽しみましょう。

①柱に頼らない大空間を作る
SE工法は、柱に依存しない構造を実現します。これにより、大空間を作り、リビングやダイニングを開放的にデザインすることができます。例えば、吹き抜け天井を設けることで、視覚的な広がりや自然光を取り入れることも可能です。

②大きな窓で光と風を取り入れる
SE工法は耐震性に優れているため、大きな窓を設置しても構造の強度が保たれます。これにより、採光や通風を重視した設計が可能になり、エネルギー効率を高め、室内環境をより快適に保ちます。

③家具を使った柔軟な間取り変更
無印良品の家は、壁が不要なSE工法と組み合わせることで、家具を使った間仕切りとの相乗効果で、部屋のレイアウトを自由に変更できます。例えば、子供部屋を一時的に広げるなど、成長や家族の変化に応じて間取りを簡単に変えることができるのが大きな利点です。

【4】４つの商品ラインナップ

無印良品の家はシンプルで自由度の高い設計が魅力です。４つの商品を紹介し、その特徴を掘り下げます。

①木の家
SE構法を採用し、壁を減らした広い一室空間が特徴。家族構成やライフスタイルに合わせ、家具や建具で空間を自由に仕切ることができます。吹き抜けや大きな窓を設け、自然光と風を活用する設計が魅力です。3階建てにも対応し、都市部の狭小地でも広い空間を確保できます。

②窓の家
断熱性に優れたトリプルガラスの窓を採用し、外の光や風を取り込む工夫がされた住まいです。フレームレスの窓設計により、外の景色を窓枠にとらわれず楽しむことができ、家全体が明るく広々とした印象を与えます。20のベースプランがあり、自由に選べる間取りも魅力です。

③陽の家
平屋建ての「陽の家」は、庭と室内が一体となったデザインが特徴。大開口の窓が庭とのつながりを強調し、室内に光を取り入れます。シンプルな平面設計ながら、機能性を重視し、家族との距離感を大切にした設計が可能です。

④縦の家
スキップフロア構造を採用し、縦に広がる空間を活かした設計。家族の成長やライフスタイルの変化に合わせ、部屋を自在にレイアウトできるのが強みです。6つの「ポーション」空間は自由に組み合わせ可能で、クリエイティブな家づくりが楽しめます。

【5】 無印良品の家のアフターメンテナンス活用法

無印良品の家のアフターメンテナンスは、長期的に安心して暮らすために重要です。

①定期点検で安心の維持
無印良品の家では、10年間で5回の定期点検が標準装備されています。この定期点検により、家の状態を把握し、劣化や不具合を早期に発見し、修繕が可能です。これにより、長く住み続けても安心が保たれます。

②シリアルプレートでの一元管理
全棟に取り付けられるシリアルプレートにより、家の個別管理が行われます。建築後もシステム的に情報が管理され、メンテナンス履歴の追跡や修理が効率的に行える仕組みが整っています。

③修理しやすい設計でコスト削減
無印良品の家は、配管やダクトの点検口を設けることで、修理の際に大規模な工事が不要です。これにより、メンテナンスコストが抑えられ、必要に応じて迅速に対応可能です。

後悔？無印良品の家399人の口コミ・評判を徹底調査

ネット上で見受けられる「無印良品の家　後悔」や「無印良品の家　ボロボロ」という評判は真実なのでしょうか。

家を建てる完全ガイドでは今回399人の評判を徹底的に調査してみました。

無印良品の家を選んだ決め手は、間取りの自由度が高いことでした。子どもが小さいうちは広々とした空間で遊ばせたいし、大きくなったら個室も必要になる。将来のライフスタイルの変化にも対応できる「木の家」は、私たち家族にとって理想の家です！

「木の家」に住んで3年。夫婦ともに無印良品が好きで、家具もほとんど無印で揃えました。家全体の雰囲気が統一されて、シンプルで心地よい空間です。大きな窓から光がたっぷり差し込み、明るく開放的なリビングで過ごす時間が大好きです！

都心の狭小地に「縦の家」を建てました。スキップフロアを採用したことで、限られたスペースを最大限に活用でき、明るく開放的な空間を実現できました。収納スペースも充実していて、都会暮らしでも快適に過ごせています。

「陽の家」に住み始めて、毎日がまるでリゾート気分です。広いウッドデッキとリビングが一体化した空間は、開放感抜群！ 庭いじりを楽しんだり、お茶を飲んだり、ゆったりと自然を感じながら過ごせる毎日が幸せです

「窓の家」は、まさに光と風をデザインした家です。大きな窓から四季折々の景色を眺めることができ、自然と一体になったような感覚を味わえます。窓から差し込む光で家の中はいつも明るく、気持ちまで晴れやかになります！

参考： Google マップ

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まとめ