【A⁺ランク】クラシスホームで家を建てる！一級建築士の評価と197人の評判・坪単価

監修

松本啓介

マツモトケイスケ一級建築士事務所代表
昭和50年富山県生まれ
大学卒業後、地方3か所の設計事務所で、工場・オフィス・個人注文住宅・商業施設・公共施設など、多様な建物の設計に係る。

2010年個人事業主として建築設計事務所を開設。
起業後、所員時代の経験を活かして200件以上の建物を設計。
得意な用途は、個人注文住宅、オフィス（SOHO含む）。

「建築×マーケティング」をコンセプトに、コンセプトメイキングやセルフブランディングも行い、
クライアントの将来と建築との関係を共に模索しながら、インテリアや建物の設計提案を行っている。
趣味は、茶道・筋トレ・格闘技・読書・旅行など、人生を楽しむことを信条にしている。

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現役一級建築士のクラシスホームの評価とアドバイス

クラシスホームは、東海4県を中心に注文住宅を展開するハウスメーカーです。「完全自由設計」を採用し、施主のライフスタイルや要望に合わせ、建物に使用する細かいパーツ一つひとつまでこだわった、妥協のないオリジナルの住まいを実現できます。

また、ZEH基準をクリアする高い省エネ性能や長期優良住宅対応も標準仕様となっており、性能とデザインの両立を図っています。

シンプルで洗練された外観デザインや充実したデザインも魅力で、キッチンやダイニングテーブル、洗面化粧台、本棚、テレビボードなど、自分好みの「造作家具」や「造作設備」をオーダーメイドすることができます。高い技術力と柔軟な設計対応が評価されるポイントです。

一級建築士のクラシスホームの評価

• 【耐震性】：
  クラシスホームは、木造軸組工法を基本とし、耐震等級3相当の高耐震性能を実現しています。通し柱の多用や、柱の欠損量を最小限に抑える金物接合、繰り返しの地震に粘り強さを発揮する真壁納め耐力パネル工法など、様々な耐震対策の効果が掛け合わされることにより、地震に負けない強い構造体を実現しています。
• 【断熱性・気密性】：
  ZEH対応の住宅にも対応しており、2022年の実績では、同社の95％の住宅がZEH住宅となっています。壁天井には高性能グラスウールを採用しており、開口部にはアルミ樹脂複合サッシとLow-Eペアガラスを採用しております。UA値0.51〜0.55W/ｍ2・Kと、省エネ性能は十分なレベルで設計されています。
• 【間取りの自由度】：
  クラシスホームは「完全自由設計」を採用しており、施主の要望に応じた間取り設計が可能です。また、自分好みの「造作家具」や「造作設備」のオーダーメイドにも対応可能で、家族構成やライフスタイルに応じて、フレキシブルな空間づくりが行えるのが大きな強みです。
• 【コストパフォーマンス】：
  クラシスホームは、年間約1,000棟の実績というスケールメリットを活かし、各資材のボリュームディスカウントを実現しています。また、月間着工棟数の平準化による資材の生産や仕入れムラや無駄を排除など、資材価格や施工単価のコストを削減しながら、高いコストパフォーマンスと高品質な家づくりを可能にしています。
• 【アフターサービス】：
  クラシスホームでは、ご入居後の半年、1.5年、2年、5年、10年ごとに無料の定期点検を実施しています。その後も10年ごとの無償点検が行われ、最長で60年の保証を提供しています。また、保証に関しては、シロアリ保証（最長30年間）、地盤保証（20年間）、耐震補償（最大2,000万円まで）なども含まれています。
• 【会社の信頼度】：
  クラシスホームは、地域密着型のハウスビルダーとして高い信頼を得ています。多くの施工実績と安定したサービス提供により、顧客満足度も高く、信頼性のあるメーカーです。

クラシスホームは、自由設計と高い住宅性能を兼ね備えたバランスの良いハウスメーカーです。耐震・断熱性能やコストパフォーマンスに優れ、ZEH対応も提供されています。長期保証とアフターサービスも充実しており、地域での信頼性も高いです。家族のライフスタイルに合わせた柔軟な設計が可能で、拘ったデザインの注文住宅を検討している方におすすめできるメーカーです。

クラシスホームで家づくりする方へ-一級建築士からアドバイス

クラシスホームでの家づくりを成功させるために、さらに踏み込んだ具体的なアドバイスをさせていただきます。

【1】オリジナル家具やキッチンで個性を演出

クラシスホームのオリジナル家具やオリジナルキッチンは、家全体の統一感を高めることができます。デザイン性と機能性を両立させた家具を選びましょう。

①オリジナル家具の活用
オリジナル家具は空間に合わせて作られるため、収納スペースの効率化や、居住空間に統一感を持たせることが可能です。オーダーメイドの家具で、特別感のある住まいを実現しましょう。

②オリジナルキッチン
オリジナルキッチンは、個人個人の細かな使い勝手や動線を考慮した設計が可能です。特に収納方式の種類や数の工夫により、効率的な家事が実現します。デザインもカスタマイズできるため、理想的なキッチンスを作りましょう。

③デザインのこだわり
家具やキッチンのデザインを住宅全体のコンセプトに合わせることで、空間に統一感を出し、自分の好みに合った居住環境を整えることができます。素材選びにもこだわり、長く愛用できるものを選定することがおすすめです。

【2】担当者との信頼関係を築く

デザインに拘りを持つ家づくりは、担当者と良好な関係を築くことが大切です。担当者に要望を明確に伝え、定期的に確認しましょう。

①要望を具体的に伝える方法
完全自由設計では施主の要望によって形が異なるため、具体的なイメージや希望を担当者に伝えることが重要です。予算やスケジュールについても、あらかじめ明確にしておくことで、設計・施工のトラブルを回避できます。

②コミュニケーションの頻度を保つ
担当者とは定期的に打ち合わせを行い、進捗や設計の微調整について密に連絡を取りましょう。また、設計図面で理解できない部分があった時は、納得のいくまで話し合う事が重要です。

③信頼関係の構築が成功の鍵
担当者との信頼関係がしっかりしていると、トラブル時の対応や、追加要望への柔軟な対応が期待できます。担当者と積極的にコミュニケーションを取り、信頼できるパートナーシップを築きましょう。

【3】住宅性能をさらに高めるための工夫

クラシスホームの高断熱・高気密仕様をベースに、さらなる性能向上を目指すオプションを検討しましょう。

①断熱性能の強化
標準仕様でも高断熱・高気密ですが、「Comfort+」パッケージを採用することで、断熱性能をさらに高めることが可能です。断熱材の追加や、高性能サッシの選定により、さらなる快適性と省エネ効果を実現します。

②太陽光発電システムの導入
ゼロエネルギー住宅を目指すために、太陽光発電システムを導入することで、エネルギー効率を向上させることができます。また、太陽光パネルの選定や配置に工夫を加えることで、さらに高い発電効率を実現できます。

③全館空調の導入
全館空調の導入により、家全体の温度を一定に保つことができ、冷暖房効率を高め、エネルギー消費を削減できます。全館空調は、高断熱・高気密仕様の住宅との相性が良く、年間を通して快適な居住環境を提供します​。

【4】クラシスホームの商品ラインナップ

クラシスホームでは、性能・デザイン・コストをバランスよく取り入れた設計が特徴です。特に耐震性能や断熱性能、自由設計の幅広さが魅力であり、施主の希望に合わせた柔軟なプランニングが可能です。

①CLASIA（フルオーダー）
CLASIAは、クラシスホームのフルオーダーシリーズで、間取りやデザインを自由に設計できる点が最大の特徴です。施主の要望を細部まで反映でき、外観や内装、設備の選択肢が豊富です。こだわりを持つ施主にとって、自由度が高く、オリジナリティのある住まいを実現することが可能です。

②Select（セレクトプラン）
Selectは、厳選されたアイテムと間取りの中から選ぶことで、打ち合わせの回数を減らし、引き渡しまでの期間を短縮できるプランです。コストを抑えつつ、デザイン性や性能を高めた家づくりを実現できるため、コストパフォーマンスや効率を重視する施主におすすめです。また、選択肢を絞ることで、手軽に理想の住まいを実現できます。

③ZEH Select
ZEH Selectは、ZEH基準に対応した省エネ住宅を実現するシリーズです。太陽光発電や高断熱仕様により、エネルギー効率を最大化し、光熱費を大幅に削減します。ZEH補助金を活用できる点も大きな魅力で、環境に優しい住まいを希望する方に最適です。

④Comfort+
Comfort+は、CLASIAやSelect、ZEH Selectのいずれにも追加できる高気密・高断熱パッケージです。HEAT20 G2グレードや断熱性能等級6を大幅に上回る断熱性を実現し、四季を通じて快適な室内環境を提供しています。

⑤ノーメンテパッケージ
ノーメンテパッケージは、CLASISA、Select、ZEH Selectのいずれにも搭載することができる、メンテナンスの手間とコストを抑えることに重点を置いたシリーズです。耐久性を最大限に引き上げる仕様を採用し、高耐久を実現しています。また、30年間の無料点検を通じて、早期の対応を行い、メンテナンスの手間やコストを削減します。外装や屋根の耐久性を強化し、長期にわたって安心して暮らせる家を提供します。

【5】 定期的な点検とメンテナンス

クラシスホームでは、入居後の半年、1.5年、2年、5年、10年ごとの無料点検が提供されていますが、これを活用し、定期的に住宅の状態を確認することが重要です。

①メンテナンスコストの軽減策
クラシスホームでは、外装や屋根材に耐久性の高い素材を採用した「ノーメンテパッケージ」があります。これにより、外部メンテナンスの頻度を大幅に減らし、ランニングコストを抑えることができます。また、定期的な点検により早期発見された問題は、後々の大きな修繕費用を抑えることにもつながります。

②保証延長を活用する
クラシスホームの保証は最長で60年間延長可能です。10年目以降も保証を延長するためには、定期点検や必要なメンテナンスを適切に行うことが条件となります。これを怠ると、後々の修理費用が高額になる可能性があります。保証延長の条件を満たすためにも、定期点検を活用しましょう。

③シロアリや地盤のメンテナンス
シロアリ対策として、10年ごとのシロアリ保証が提供されています。また、地盤に対しても20年の保証があり、不同沈下などのリスクにも備えたサービス体制が整っています。これらの保証を適切に活用し、長期的に安心して暮らせる住まいを維持しましょう​。

最悪？クラシスホーム197人の口コミ・評判を徹底調査

ネット上で見受けられる「クラシスホーム　最悪」や「クラシスホーム　やめた」という評判は真実なのでしょうか。

家を建てる完全ガイドでは今回197人の評判を徹底的に調査してみました。

クラシスホームさんのインテリアコーディネーターさんは、私たちの好みをしっかり理解し、センス抜群の家具や照明を提案してくれました。おかげで、まるで雑誌の表紙のような、おしゃれな家が完成しました！友人を招くのが楽しみです。

共働き夫婦で、家事負担を減らす間取りを希望していました。クラシスホームの設計士さんは、私たちのライフスタイルを丁寧にヒアリングしてくれ、回遊動線抜群のキッチンやランドリールームを実現！家事時間が短縮され、心にゆとりが生まれました。

子育て中の我が家にとって、リビング学習スペースは必須でした。クラシスホームさんでは、リビングに広々としたカウンターを造作してもらい、子どもたちが自然と勉強する習慣がつきました。家族のコミュニケーションも増え、笑顔が絶えない家になりました！

打ち合わせの度に、営業さん、設計士さん、インテリアコーディネーターさんが、私たちの要望を丁寧に聞いてくれました。チームでサポートしてくれる安心感があり、本当にクラシスホームさんで家を建ててよかったです。

耐震性にこだわり、クラシスホームさんの「ストロングストラクチャー工法」を選びました。構造の説明も丁寧で、安心して家づくりを任せられました。

参考：Google マップ

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