【A＋ランク】伊藤建設で家を建てる！FP兼宅建士の評価と183人の評判・坪単価

神奈川県で理想の住まいを実現したいとお考えの方にとって、地域密着型の工務店選びは重要な決断です。

伊藤建設は、長年この地で確かな技術と誠実な姿勢で多くの施主の夢を形にしてきました。地域密着で一棟一棟を丁寧につくり上げてきた住宅会社として人気の住宅メーカーです。しかし、

• 「本当に信頼できる会社なのか」
• 「坪単価はどれくらいなのか」
• 「他社と比べてどんな強みがあるのか」

といった疑問をお持ちの方も多いでしょう。この記事では、FP兼宅建士の視点から伊藤建設の家づくりを徹底分析。実際の施工品質、価格の妥当性、そして知っておくべきメリット・デメリットまで、プロの目線で分かりやすく解説していきます。「後悔しない家づくり」をしたい方は、ぜひ最後までご覧ください。

＼家づくりで後悔しないための最初のステップ／

また、本題に入る前に家づくりにおいて1番重要なことをお伝えします。

1度建てたら30年、40年と生活するマイホーム。

誰もが夢見る理想の住まいを実現するためにも、絶対に失敗は避けたいですよね。

しかし、多くの人が家づくりで後悔する原因の一つに、情報収集不足が挙げられます。

住宅展示場やイベントに足を運ぶ前に、まずはしっかりと情報収集を行うことが重要です。

「とりあえず行ってみよう！」と軽い気持ちで住宅展示場に行ってしまうと、素敵なモデルハウスに心を奪われ、営業マンの巧みな話術に流されてしまうことも…。

しかし、その場での勢いで契約を決めてしまうと、本当に自分の理想に合った家づくりを実現できるのでしょうか？

もしかしたら、もっと予算を抑えられたり、条件に合った、さらに高品質な住宅メーカーがあったかもしれません。

焦って契約を急いでしまうことで、数百万円、場合によっては1,000万円以上の損失につながる可能性もあるのです。

マイホームは人生で最も高価な買い物の一つ。だからこそ、時間をかけて情報収集を行い、後悔のない住宅メーカー選びをしなければなりません。

「情報収集しすぎ」と感じるくらいが、ちょうど良いのです。

しかし、いざ情報収集を始めようと思っても、膨大な数の住宅メーカーの中から、自分に合った会社を見つけるのは至難の業。そこでおすすめなのが、複数の住宅メーカーに一括で資料請求ができる「一括カタログサイト」です。

数ある一括カタログサイトの中でも、特におすすめなのが、大手企業が運営する以下の3つのサイトです。

これらのサイトは、大手企業による運営であるため、掲載されている住宅メーカーの審査基準が厳しく、悪質な業者に当たるリスクを最小限に抑えられます。また、資料請求をした後も、しつこい営業電話がかかってくる心配もありません。

3つのサイトの中から、どれか一つを選ぶとすれば、

• 工務店を中心に探したい方は…SUUMO
• ハウスメーカーにこだわりたい方は…家づくりのとびら
• ローコスト住宅をメインで考えている方は…LIFULL HOME’S

がおすすめです。

さらに、より慎重に、絶対に失敗したくないという方は、工務店、ハウスメーカーと決めつけずに、複数のサイトから資料を取り寄せてみることをおすすめします。

「ハウスメーカーで考えていたけれど、工務店のほうが理想の家づくりに近かった」「工務店で考えていたけれど、ハウスメーカーでも予算内で建てられることがわかった」というケースは少なくありません。

多くの会社から資料を取り寄せることで、それぞれのメーカーの強みや特徴を比較検討することができます。また、複数の会社に見積もりを依頼することで、価格競争が生まれ、全く同じ品質の家でも400万円、500万円と価格差が出ることもあります。

後悔のない家づくりのためには、面倒くさがらずに、まずは情報収集から始めましょう。一社でも多くの会社からカタログを取り寄せて、じっくりと比較検討してみてください。

• SUUMO…工務店のカタログ中心
• 家づくりのとびら…ハウスメーカーのカタログ中心
• LIFULL HOME’S…ローコスト住宅のカタログ中心

【工務店中心】SUUMOの無料カタログはこちら⇒


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それでは解説をしていきます。

藤沢で評判悪い？高い？伊藤建設の口コミ・評判を徹底調査

ネット上で見受けられる「伊藤建設　評判悪い」や「伊藤建設　高い」という評判は真実なのでしょうか。

家を建てる完全ガイドでは今回183人の評判を徹底的に調査してみました。

伊藤建設さんのUA値とC値0.5がトップクラスでそれが決め手となりました。実際に住んでみると、その快適性は想像以上です。エアコン一台で家全体が一定の温度に保たれる全館空調システムのおかげで、冬の早朝もヒヤッとすることがなくなり、血圧の変動を気にしていた私も安心して過ごせています。高気密・高断熱のおかげでエネルギー消費が抑えられ、高性能ながら光熱費が抑えられているので、本当に妥当な価格設定だったと納得しています。

南仏風の可愛らしいデザインに一目惚れし、伊藤建設さんにお願いしました。内装には無垢材や自然素材がたっぷり使われているので、家に帰るとふわっと木の香りに包まれて深呼吸するだけでリラックスでき、仕事の疲れも吹き飛びます。特にリビングの無垢材の床は足触りが良くて、休日はソファではなく床で過ごすことが増えました。自分たちの趣味に合わせた造作収納も実現でき、理想のデザインとナチュラルな素材が組み合わさり、大変気に入っています。ありがとうございました！

担当の方が私たちのライフスタイルや要望を細かくヒアリングしてくれました。元大工の社長の高い技術力を活かした造作の壁面収納やキッチン周りのカスタマイズが本当に優秀で、物が散らからず、日々の動線がスムーズになったと思います。収納の奥行きまで細かく設計してもらえたので、日々のバタバタが解消されました。

ナチュラルでかわいいデザインと自然素材へのこだわりが、まさに私たちの理想でした。タイルと木材を使ったオリジナルの洗面台やキッチン周りのデザインが本当に温かみがあり、毎日使うたびに心が和みます。リビングの天井は勾配天井にしてもらい、開放感あふれる空間になりました。無垢材の床は裸足が気持ちよく、子供たちもこの家大好き！と喜んでくれて、家族全員がハッピーです。

家づくりは初めてで不安だらけでしたが、伊藤建設の丁寧な対応と密なコミュニケーションには安心感がありました。特に社長ご夫婦が直接対応してくださるアットホームな体制が心強く、私たちの素朴な疑問や細かい要望にもいつも笑顔で的確なアドバイスをくれました。打ち合わせを重ねるごとに信頼関係が深まり、安心して全てを任せることができたのは大きかったと思います。

参考：Googleマップ

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FP兼宅建士が教える失敗しない！伊藤建設で家を建てる方法

伊藤建設で家づくりを検討している方へ、FP宅建士の視点から“失敗しない進め方”を解説します。

伊藤建設は、神奈川県藤沢市を拠点に、HEAT20 G2レベル相当の高断熱・高気密と自然素材、自由設計の造作提案で理想の住まいを形にする地域密着型の工務店です。

そのため「住宅性能の高さ」「造作と自然素材の提案力」に強みがある一方、（坪単価に含まれる範囲・造作の増減・保証や点検の運用など）を見極めるのがコツ。まずは全体像と評価を押さえましょう。

FP宅建士の筆者による伊藤建設の全体評価はこちら！

高断熱・高気密の体感に加え、自然素材と造作で“暮らしに合わせて整う家”を作り込めるのが伊藤建設の魅力です。

そのため、性能数値の根拠と見積の含有範囲、造作の増減ルール、保証・点検の運用は契約前に書面で明確化するほど失敗が減ります。

そこで、伊藤建設での家づくりを成功させるために、押さえておきたい特徴を5つに整理しました。

HEAT20 G2水準のUA値0.46・C値0.5で「温度差の少ない家」を狙える

伊藤建設は、UA値0.46・C値0.5といった高水準の断熱・気密を軸に、冷暖房効率を高めて室温のムラを抑える設計が強みです。エアコンの効きが安定しやすく、朝晩のヒヤッと感や部屋間の温度差を減らしたい家庭ほど恩恵が出やすくなります。

向いている人：光熱費を抑えつつ快適性を上げたい方、冬の温度差やヒートショックが気になるご家庭、年中の室内環境を整えたい方。

注意点＋契約前の確認：UA値・C値の測定や提示の範囲、換気方式とメンテナンス（フィルター・清掃）の運用を仕様書で確認しましょう。

耐震等級3を許容応力度計算で固める「構造の安心」を重視

耐震等級3を、部材一つひとつにかかる力まで検討する許容応力度計算で担保する方針は、地震対策の説得力が高いポイントです。デザインや大開口などの要望があっても、構造の裏付けを取りながら成立させやすくなります。

向いている人：耐震を“取得するだけ”ではなく計算根拠まで重視したい方、将来の安心を優先して家の骨格を強くしたい方。

注意点＋契約前の確認：許容応力度計算の実施範囲（全棟か、費用の扱い）と、間取り・開口の制約点をプラン段階で書面整理しましょう。

無垢材・自然素材を活かしたナチュラル設計と「南仏風」の世界観づくり

無垢材や自然素材をふんだんに使い、木の香りや足触り、素材感そのものをインテリアに取り込む提案が得意です。かわいらしいテイストや南仏風の雰囲気など、デザインの方向性が明確な人ほど完成の満足度が上がりやすい設計です。

向いている人：素材の質感や経年変化を楽しみたい方、ナチュラル・かわいいテイストの内外装で統一感を出したい方。

注意点＋契約前の確認：無垢材の傷・反り・色味変化の前提と、補修・張替え時の対応範囲を保証とメンテ手引きで確認しましょう。

元大工の技術を活かした造作収納・オーダー提案で「暮らしの動線」を整える

壁面収納やキッチン周りのカスタマイズなど、既製品だけでは埋まらない“ちょうど良さ”を造作で詰められるのが大きな特徴です。収納の奥行きや使い勝手まで生活目線で詰めやすく、片付けやすい家に寄せられます。

向いている人：生活動線のストレスを減らしたい方、収納を「量」だけでなく「使い方」まで最適化したい方、造作で家事効率を上げたい方。

注意点＋契約前の確認：造作は増減が起きやすいので、単価の考え方・図面確定の期限・変更時の精算ルールを見積条件に明記しましょう。

社長ご夫婦の直接対応と密なコミュニケーションで「要望のズレ」を減らしやすい

伊藤建設は、距離の近い体制で要望を細かく汲み取り、打ち合わせを重ねて形にしていく進め方が合いやすい会社です。細部の納まりや使い方まで相談しながら詰められるため、完成後の「こんなはずじゃなかった」を減らしやすくなります。

向いている人：対話しながら家を作り込みたい方、要望や優先順位が多く“言語化して整理”しながら進めたい方。

注意点＋契約前の確認：打ち合わせ記録の残し方（議事録・図面履歴）と、保証・定期点検の頻度や窓口を契約書面で具体化しておきましょう。

伊藤建設の注文住宅の坪単価は約70万～90万円！

神奈川県藤沢市を拠点とする伊藤建設の注文住宅は、坪単価70万円から90万円の価格帯で提供されています。この価格設定は、神奈川県内の高性能住宅を手掛ける工務店の中では中～上位に位置する水準といえます。

しかし、単に高い低いという価格だけで判断するのではなく、この坪単価に何が含まれているのかを理解することが重要です。伊藤建設の坪単価には、卓越した住宅性能と自然素材へのこだわり、そして施工品質の高さが反映されています。

トップクラスの断熱・気密性能がもたらす快適性

伊藤建設が標準仕様としているのは、HEAT20 G2レベルという極めて高い断熱・気密性能です。HEAT20とは「20年先を見据えた日本の高断熱住宅研究会」が提唱する断熱基準で、国の省エネ基準を大きく上回る厳しい水準です。

具体的には、UA値0.46・C値0.5をひとつの目安（基準）として掲げ、断熱・気密施工や換気計画の工夫で住環境の安定を狙う考え方です。なお、実例ではUA値やC値はプラン・面積・設計条件によって変動するため、希望プランでの性能目標（提示方法も含む）を確認しておくと安心です。UA値0.46は、地域区分によっては断熱等級6相当の目安として扱われる水準です。HEAT20の考え方では、G2水準は「暖房のない部屋でも室温が概ね13℃を下回りにくい」ことを目標にしているため、体感面のメリットを期待しやすくなります（ただし室温は間取り・日射・運用で変わります）。また、C値0.5という高気密性能により、隙間風の侵入を極限まで抑え、冷暖房効率を大幅に向上させています。

このような高性能を実現するためには、高品質な断熱材の使用、精密な気密施工、第一種換気システムの導入など、施工に相応のコストと技術力が必要となります。これらが坪単価に反映される主要な要素のひとつです。

最高等級の耐震性能と詳細な構造計算

伊藤建設は耐震等級3レベルの確保を重視しているとされ、施工実例でも耐震等級3の表記が見られます。重要なのはその取得方法です。耐震等級3には「性能表示計算」と「許容応力度計算」という2つの算出方法があり、同じ耐震等級3でも実際の強度に大きな差が生まれます。

性能表示計算は簡易的な手法で、計算資料もA3用紙数枚で済みますが、伊藤建設が採用する許容応力度計算は、柱や梁、基礎に至るまで全ての部材にかかる力を検証する詳細な構造計算です。計算資料はA4用紙で250～300枚にも及び、専門的な知識と時間を要します。

複雑なデザインの住宅であっても、この許容応力度計算により構造的な安全性を確実に担保しています。この綿密な計算と確認作業にかかる費用も、坪単価を構成する重要な要素となっています。

自然素材と造作技術による付加価値

伊藤建設の特徴として、無垢材の床をはじめとする自然素材を多用したデザインが挙げられます。素足で歩いても気持ちの良い無垢床は、ビニール系の床材と比較してコストがかかりますが、経年変化の美しさと健康面でのメリットがあります。

さらに、元大工である社長の技術力を活かした造作家具の製作も大きな特徴です。キッチン周りの収納や壁面収納、カウンターなど、お客様の暮らしに合わせたオーダーメイドの造作は、既製品では実現できない機能性と美しさを生み出します。このような手仕事による丁寧な造作が、施工の手間とコストを要する要因となっています。

坪単価70万円～90万円の価値

伊藤建設の坪単価70万円から90万円は、HEAT20 G2レベルの高断熱・高気密性能、許容応力度計算による確かな耐震性能、自然素材の質感、そして自由設計による快適性を総合的に実現するための適正な価格設定です。

一見すると高く感じる方もいるかもしれませんが、光熱費の削減効果、長期的なメンテナンスコストの低減、そして何より家族が健康で快適に暮らせる住環境を考えると、その価値は十分に理解できるでしょう。単なる箱としての住宅ではなく、性能と品質に裏打ちされた「長く愛せる家」への投資として捉えることができる価格帯といえます。

伊藤建設と有名ハウスメーカー坪単価比較表

それでは、伊藤建設の価格帯は他のハウスメーカーと比較するとどの辺りに位置するのでしょうか。表にまとめましたので、参考にしてください。

※坪単価は、選択するプラン、仕様、延床面積、時期などにより大きく変動するため、上記はあくまで目安です。

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伊藤建設のメリット・デメリット

神奈川県藤沢市を拠点とする伊藤建設は、高性能住宅を標準仕様とする地域密着型の工務店です。ここでは、FP兼宅建士の視点から伊藤建設で家を建てる際のメリットとデメリットを具体的に解説していきます。

住宅会社を選ぶ際には、良い点だけでなく注意すべき点も理解した上で、総合的に判断することが重要です。

メリット

伊藤建設には、他社と比較して優れた特徴がいくつもあります。特に住宅性能の高さと、施主に寄り添った丁寧な家づくりの姿勢が大きな魅力といえるでしょう。

1．トップクラスの住宅性能による快適な暮らし

伊藤建設の最大の強みは、ZEH基準を大きく上回る極めて高い住宅性能を標準仕様としている点です。HEAT20 G2レベルを基準とし、UA値0.46、C値0.5という優れた数値を実現しています。これにより、「夏でも冬でも素足が気持ちいい」と評される、年間を通じて安定した室内環境が得られます。

さらに、高気密・高断熱性能と第一種換気システムの組み合わせにより、エアコン1台運用を想定した空調計画や、全館空調の導入事例もあるとされています。特に床下冷暖房システム「エアボレー」の採用により、部屋間の温度差を最小限に抑え、ヒートショックの予防効果も期待できます。この性能により、光熱費を抑えながら快適な生活を送ることができるのです。

2．最高等級の耐震性能による安心感

構造的な安全性についても、国の最高基準をクリアしています。全ての住宅で耐震等級3を取得しており、大地震が発生しても安心して暮らせる構造的な強さを提供しています。

重要なのは、複雑な設計であっても安全性を確保するため、詳細な構造計算である許容応力度計算を全棟で実施している点です。簡易的な壁量計算ではなく、柱や梁、基礎に至るまで全ての部材にかかる力を検証する許容応力度計算により、真に地震に強い家を実現しています。

3．自由設計と自然素材による唯一無二の住まい

伊藤建設は完全自由設計を基本とし、お客様のライフスタイルに合わせた造作家具や空間づくりを得意としています。社長自身が元大工であり、その技術力を活かした造作収納などが可能で、規格品では実現できない細かなカスタマイズが強みです。

また、無垢材の床など自然素材を豊富に使用しており、「住まいを生き物のように捉える」という独自の理念に基づいた家づくりを行っています。経年美化を楽しみ、長く愛着を持てる家を提供しているのです。

4．地域密着型ならではの丁寧な対応

社長ご夫婦が直接対応するアットホームな体制が特徴であり、施主からは「連絡がスムーズ」「的確なアドバイス」「要望を伝えやすい」といったコミュニケーションの質に関する高い評価が寄せられています。納得いくまで何度でも打ち合わせができる体制も、大きな魅力といえるでしょう。

デメリット

メリットの多い伊藤建設ですが、注意すべき点もいくつか存在します。これらを事前に理解しておくことで、契約後のトラブルを避けることができます。

1．初期コストの高さ

高性能な仕様が標準であるため、初期コストは比較的高めになります。取扱坪単価は70万円から90万円と設定されており、これはHEAT20 G2レベルの性能や全館空調システム、自然素材、造作家具のコストが反映されているためです。

神奈川県内の他社で50万円台から提供される標準的な住宅と比較すると、初期費用が高く感じられる可能性があります。ただし、長期的な光熱費削減効果やメンテナンスコストを考慮すると、トータルコストでは優位になる可能性もあります。

2．保証・アフターサービス情報の確認が必要

公開されている情報では、具体的な保証内容やメンテナンス体制についての詳細な記載が限定的です。会社概要では保証体制が「随時対応」と記載されていますが、施主自身が契約前に保証年数、定期点検の頻度、有償・無償の範囲などを徹底的に確認する必要があります。

3．自然素材特有の性質への理解が必要

多用される無垢材などの自然素材は、魅力的な経年美化が特徴ですが、工業製品と比較して傷つきやすいという特性があります。また、湿度や温度の変化によって木材の膨張・収縮が生じる可能性があり、完璧な状態維持を求める方には、その変化への理解と手入れの心構えが必要です。

自然素材の「味わい」として楽しめる方には大きなメリットとなりますが、新築時の状態を保ちたいと考える方には、事前に十分な説明を受けることをおすすめします。

4．仕様変更による追加費用の発生リスク

注文住宅全般に言えることですが、プラン確定後の仕様変更は、当初の見積もりよりも大幅に追加費用が発生する可能性があります。契約前に、仕様変更が発生した場合の費用算出方法や概算費用について、明確な書面での提示を求めることが重要です。

また、造作家具など特注品が多い場合、変更に伴うコストが通常の既製品よりも高額になる可能性があることも理解しておく必要があります。打ち合わせの段階で十分に検討し、できる限りプラン確定前に仕様を固めることをおすすめします。

伊藤建設の商品ラインナップ

伊藤建設は、明確な規格商品やパッケージプランを設けず、完全自由設計による注文住宅を提供している点が大きな特徴です。お客様一人ひとりのライフスタイルや価値観に合わせて、ゼロから住まいを創り上げていくスタイルを貫いています。

ここでは、伊藤建設が提供する住宅の性能や特徴について詳しく解説します。

完全自由設計による唯一無二の家づくり

伊藤建設の家づくりは、「100年後も居心地いいな、この家好きだなと思える家づくり」を理念として掲げています。規格商品を持たないことで、施主の要望を細部まで反映させることが可能です。

設計段階では、施主のライフスタイルや価値観を丁寧にヒアリングし、光や風を取り入れた機能的で美しい住まいを創造します。間取りだけでなく、造作家具や収納の配置、素材の選定に至るまで、すべてがオーダーメイドです。社長自身が元大工であり、その技術力を活かした造作家具の製作を得意としており、キッチン周りの収納や壁面収納など、既製品では実現できない細かなカスタマイズに対応しています。

トップクラスの住宅性能を標準仕様で提供

伊藤建設の住宅は、「夏でも冬でも素足が気持ちいい」をコンセプトに、ZEH基準を大きく超えるトップクラスの断熱・気密性能を標準仕様としています。

断熱性能はHEAT20 G2レベルを基準とし、外皮平均熱貫流率を示すUA値0.46を確保しています。これは神奈川県の地域区分において断熱等級6に相当する高い性能です。冬場でも室温が13℃を下回らない快適な環境を維持できます。

気密性能については、隙間相当面積を示すC値0.5以下を基準としており、気密性能は施工精度の影響が大きいため、気密測定を行う運用があるか（実施頻度・測定結果の提示方法・目標値）を事前に確認しておくと、性能イメージが掴みやすくなります。この高気密性能により、隙間風の侵入を極限まで抑え、冷暖房効率を大幅に向上させることができます。

快適な住環境を実現する設備システム

高性能な躯体を生かすための空調・換気システムも充実しています。エアコン一台で家全体の温度調整を可能にする全館空調システムを採用しており、リビングからトイレ、玄関に至るまで部屋間の温度差が少ない快適な空間を実現しています。

換気システムには、熱交換率の高い第一種換気システムを標準採用し、室内の空気質を維持しつつ熱損失を最小限に抑えています。これにより、常に新鮮な空気環境を保ちながら、快適な室温を維持することができます。

最高等級の耐震性能と詳細な構造計算

構造的な安全性についても妥協はありません。全ての住宅で耐震等級3を取得しており、大地震が発生しても安心して暮らせる構造的な強さを提供しています。

重要なのは、複雑なデザインであっても安全性を確保するため、許容応力度計算という詳細な構造計算を全棟で実施している点です。これは柱や梁、基礎に至るまで全ての部材にかかる力を検証する方法で、簡易的な壁量計算よりも高い安全性を確保できます。

自然素材を活かしたナチュラルデザイン

伊藤建設は「住まいを生き物のように捉える」という理念に基づき、無垢材の床をはじめとする自然素材を積極的に採用しています。無垢材は経年美化する特性があり、年月を経るごとに味わい深さが増していきます。

デザインコンセプトはナチュラルで温かみのある空間づくりで、木の質感や自然の温もりを感じられる住まいを提案しています。自然素材は傷つきやすいという特性もありますが、その変化も含めて愛着が深まる魅力があるのです。

伊藤建設の注文住宅は、規格商品という枠にとらわれず、お客様の想いを形にする完全自由設計の家づくりです。高い住宅性能を標準仕様としながら、自然素材の温もりとオーダーメイドの造作によって、唯一無二の住まいを実現しています。

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伊藤建設のQ&A

ここからは伊藤建設に関するQ&Aを紹介していきます。

Q. 「伊藤建設 倒産」「破産」という検索は大丈夫ですか？

A. 「倒産」「破産」といった検索結果には、同名・類似名の別企業の情報が混在することがあります。この記事で扱うのは、神奈川県藤沢市（藤沢1015-23）に拠点を置く「株式会社伊藤建設」です。気になる場合は、会社名だけでなく所在地や代表者なども照合して確認しましょう。

まとめ

今回はFP兼宅建士の立場から伊藤建設の評価を行いました。

神奈川県藤沢市に拠点を置く伊藤建設は、HEAT20 G2レベルの高性能住宅を標準仕様とし、坪単価70万円から90万円で提供しています。UA値0.46、C値0.5という優れた数値と、許容応力度計算による耐震等級3の取得は、専門家の視点から見ても高く評価できます。完全自由設計と自然素材へのこだわりも魅力的ですが、初期コストの高さや保証内容の確認が必要な点には注意が必要です。

家づくりは人生最大の買い物です。この記事で紹介した情報を参考に、実際にスタジオを訪れて性能を体感し、納得のいくまで打ち合わせを重ねることをおすすめします。長く愛着を持って暮らせる住まいを実現してください。