【A⁺ランク】桧家住宅で家を建てる！一級建築士の評価と509人の評判・坪単価

監修

松本啓介

マツモトケイスケ一級建築士事務所代表
昭和50年富山県生まれ
大学卒業後、地方3か所の設計事務所で、工場・オフィス・個人注文住宅・商業施設・公共施設など、多様な建物の設計に係る。

2010年個人事業主として建築設計事務所を開設。
起業後、所員時代の経験を活かして200件以上の建物を設計。
得意な用途は、個人注文住宅、オフィス（SOHO含む）。

「建築×マーケティング」をコンセプトに、コンセプトメイキングやセルフブランディングも行い、
クライアントの将来と建築との関係を共に模索しながら、インテリアや建物の設計提案を行っている。
趣味は、茶道・筋トレ・格闘技・読書・旅行など、人生を楽しむことを信条にしている。

松本啓介をフォローする

現役一級建築士の桧家住宅の評価とアドバイス

桧家住宅は、全館空調システム「Z空調」を標準装備した住宅で、快適な住環境を提供しています。

ダイキンとの共同開発によるZ空調は、家全体の温度を均一に保つことで、ヒートショックのリスクを軽減し、健康的な居住空間を実現しています。

桧家住宅の「スマート・ワン」シリーズは、多彩なスタイルから選べる規格型住宅で、コストパフォーマンスの高さが特徴です。アフターサービスにおいては、初期保証期間を構造躯体・不同沈下で30年、防水で15年、防蟻で20年とし、長期保証制度が業界トップレベルに位置しています。

これにより、長期的な安心と資産価値の維持を可能にし、メンテナンスコストの面で他社との優位性があります。

一級建築士の桧家住宅の評価

• 【耐震性】：
  木造軸組工法を基盤とし、全棟耐震等級３を取得しており、防火性の高い構造パネルを使用することで、総合的な安全性を有しています。
• 【断熱性・気密性】：
  桧家住宅は、断熱等級５を取得しており、全館空調「Z空調」の性能を活かすために断熱性・気密性の向上を計っています。また、花粉やホコリを抑える第1種換気システム「ココチE」を導入することで、居住環境を健康的かつ快適に保っています。
• 【間取りの自由度】：
  桧家住宅は、規格型住宅の「スマート・ワン」シリーズと、セミオーダー型の「スマート・ワン カスタム」を提供しています。「スマート・ワン カスタム」では、デザイン性とコスト管理を両立させた設計で、多彩なスタイルの選択肢があります。
• 【コストパフォーマンス】：
  桧家住宅は、標準装備のZ空調の性能を活かすため、高気密・高断熱住宅を実現しており、コストパフォーマンスの高い設計を特徴としています。特に「スマート・ワン」シリーズでは、プランと価格が明確化されており、施主が予算内で理想の住まいを実現しやすくなっています。設計の簡略化と部材の共通化により、コスト削減を図りながら高品質な住宅を提供しています。
• 【アフターサービス】：
  桧家住宅は、長期保証制度を業界トップレベルに改定し、構造躯体と不同沈下に30年、防蟻20年、防水15年の初期保証を提供しています。また、保証延長制度や定期点検などのアフターサービスも充実しており、長期的な安心感が得られます。
• 【会社の信頼度】：
  桧家住宅は、全館空調「Z空調」のシェアNo.1メーカーとして知られ、住宅業界でのブランド力を高めています。特許取得済みの全館空調システムを標準採用するなど、技術力と信頼性が高いメーカーです。

桧家住宅は、全館空調「Z空調」を標準採用し、断熱性・気密性に優れた健康的な住環境を提供する点で高い評価を受けています。加えて、「スマート・ワン」シリーズでは、多彩なスタイルの選択肢とコストパフォーマンスのバランスが取れており、施主の多様なニーズに対応できる点が強みです。アフターサービスも長期保証制度を採用し、信頼性の高いメーカーといえます。

桧家住宅で家づくりする方へ-一級建築士からアドバイス

桧家住宅での家づくりを成功させるために、さらに踏み込んだ具体的なアドバイスをさせていただきます。

【1】Z空調を活かした快適な住まいづくり

桧家住宅の全館空調「Z空調」を活用することで、一年を通じて快適な住環境を維持できます。

①「Z空調」の温度管理ポイント
「Z空調」は、家全体の温度を均一に保つため、各部屋ごとの温度調整が不要です。これにより、脱衣所や廊下などの温度差を解消し、ヒートショックのリスクを低減できます。特に高齢の家族が住まう場合には、安心して生活できる住環境です。

②第1種換気システム「ココチE」
高気密・高断熱仕様の住宅に最適な第1種換気システム「ココチE」を導入することで、外気からの花粉やホコリの侵入を防ぎ、健康的な空気環境を保てます。これにより、花粉症などのアレルギー症状の予防効果が期待できます。​

③メンテナンスのしやすさ
「Z空調」は定期的なメンテナンスが必要ですが、桧家住宅はフィルター交換や点検が容易にできる設計を採用しています。長期的な運用コストを抑えるため、維持管理の頻度に配慮しましょう。

【2】間取り設計で最大限の自由を活用する

桧家住宅の「スマート・ワン カスタム」シリーズでは、セミオーダー式の設計が可能です。

①「スマート・ワン カスタム」の活用方法
「スマート・ワン カスタム」は、基本プランの選択肢も豊富で、デザイン性と費用算出の明確さが両立しています。デザインパターンも9種類から選択でき、屋上やガレージ、平屋など様々なプランが用意されており、必要に応じてカスタマイズすることができます。

②固定階段付小屋裏収納で収納力を確保
桧家住宅では、小屋裏空間を利用した収納スペースや趣味スペースを実現することも可能です。実例も多数紹介されており、ライフスタイルによって空間を有効利用しましょう。

③多目的に使える「スタディ＆ワークスペース」
桧家住宅では、家族それぞれの活動に対応する「スタディ＆ワークスペース」を間取りに組み込むことができます。在宅勤務や子どもの学習スペースとしての利用ができ、時代のニーズに即した空間づくりに対応しています。施主の要望に応じてフレキシブルな対応ができるのも魅力の一つです。

【3】アフターサービスと長期保証を有効活用する

桧家住宅は、初期保証期間の長さと、手厚いアフターサービスを提供しています。保証内容を把握して活用することで、ライフサイクルコストの抑制に役立てましょう。

①構造躯体の保証延長プランの活用
桧家住宅の長期保証制度では、構造躯体と不同沈下に対して30年の初期保証が設定されています。また、施主の希望に応じて、保証期間を最大60年まで延長することも可能です。この保証延長プランを活用することで、将来的なリフォームやメンテナンス時の費用負担を軽減し、住まいの資産価値を維持しやすくなります。

②「ココチE」のメンテナンスサポート
桧家住宅の「ココチE」換気システムは、フィルター交換や定期点検が必要ですが、フィルターは公式サイトを通じて購入でき、交換も容易にできます。定期的なメンテナンスを行うことで、機器の性能を長く維持しましょう。

③災害時のサポートと保証対応
桧家住宅は、自然災害による被害に対してもサポートを提供しています。災害時の復旧支援や、状況に応じた保証対応が可能であるため、予期せぬトラブルにも迅速に対応できます。事前にアフターサービスの連絡先を確認しておくことが重要です。

【4】桧家住宅のおすすめ商品シリーズ

桧家住宅には多彩な商品シリーズがあり、施主のニーズに応じた住まいを提供しています。

①スマート・ワン
「スマート・ワン」は、規格型住宅ながら、多彩なプランが用意されており、施主のニーズに応じて対応可能です。限られた予算でも高品質な住まいを提供しています。標準で「Z空調」を導入しているため、年間を通じて快適な温度環境を保つことができます​。

②スマート・ワン カスタム
「スマート・ワン カスタム」は、デザイン性とコストのバランスを重視したプランです。セミオーダー方式を採用しているため、設計の自由度が高く、施主のライフスタイルや家族構成に合わせた住まいを実現できます。また、プランごとに価格が明確で、予算管理がしやすいのも特徴です。

③平屋スタイル
桧家住宅の平屋スタイルは、全館空調と柔軟な間取り設計を組み合わせた商品で、特にセカンドライフを見据えた施主に人気です。バリアフリー設計やシンプルで開放的なレイアウトが特徴で、老後も安心して暮らせる住まいを提案しています​。

④アウトドアリビングの家
「お家でアウトドア気分」をコンセプトとした商品は、庭や屋上をリビングの延長として活用するプランです。屋外での活動を家族全員が楽しめるような設計が施されており、キャンプやバーベキューなどのアウトドアアクティビティを日常的に楽しむことが可能です​。

【5】住宅設備と標準装備を有効に活用する

桧家住宅の全館空調「Z空調」や「ココチE」換気システムをはじめとした高性能な設備を最大限に活用することで、快適な住環境を維持し、長期的な住まいの価値を高めることができます。

①「Z空調」で部屋間の温度差を解消
「Z空調」は、各部屋の温度を均一に保つため、リビングや寝室だけでなく、廊下や脱衣所も快適な環境に保てます。また、24時間運転を基本とするため、エアコンのつけっぱなしよりも省エネ効果が高く、ランニングコストを抑えられるメリットがあります​。

②「ココチE」の換気システムを活用するポイント
「ココチE」は、高気密・高断熱住宅に最適な換気システムで、外気の温度を調整しながら室内に取り込む「全熱交換型第1種換気システム」を採用しています。外気からの花粉やホコリを99.9％除去し、室内の空気を常にクリーンに保つことができます。また、夏場や冬場でも外気の温度を調整して取り込むため、エネルギーロスを抑え、エアコンの負荷を軽減します。

最悪？やばい？桧家住宅509人口コミ・評判を徹底調査

ネット上で見受けられる「桧家住宅　最悪」や「桧家住宅　やばい」という評判は真実なのでしょうか。

家を建てる完全ガイドでは今回509人の評判を徹底的に調査してみました。

子どもが小さいので、温度差による体調不良が心配でしたが、桧家住宅にしてからはその不安も解消。家全体が暖かく、冬でも裸足で過ごせるのが嬉しいです。

キッチンから洗面所、洗濯機への移動がスムーズで、朝の支度が劇的に楽になりました。以前はバタバタしてイライラすることも多かったのですが、今は心に余裕が生まれ、夫婦の会話も増えました！

私たちの予算や希望をじっくりと聞いてくれて、色々な提案をしてくれました。専門的な知識も豊富で、どんな質問にも丁寧に答えてくれました。桧家住宅の営業さんは、ただ家を売るのではなく、私たち家族にとって最高の家をつくるために、一緒に考えてくれる、頼もしいパートナーでした！

中庭のある家に憧れていましたが、桧家住宅で実現できました！緑いっぱいの空間は、家族みんなのリラックススペース。休日はブランチを楽しんだり、子どもと遊んだり、笑顔があふれる場所になりました。

私は小屋裏空間をアトリエとして使っているのですが、これがもう最高なんです！日当たりも風通しも良くて、集中して作業ができます。周りの音も気にならないので、自分だけの秘密基地みたいで、ワクワクします！

参考： Google マップ

【ローコスト住宅中心】LIFULL HOME’Sの無料カタログはこちら⇒