【SSランク】ヘーベルハウスで家を建てる！一級建築士の評価と791人の評判・坪単価

家は一生に一度の大きな買い物だからこそ、「後悔したくない…」と不安になりますよね。

ヘーベルハウスについてネットで調べても、「価格が高い」「住み心地は？」といろんな意見があって、何を信じていいか迷ってしまうもの。

だからこそ、今回は一級建築士の視点から、旭化成ホームズ「ヘーベルハウス」のリアルな評判や坪単価、メリット・デメリットを徹底分析します！

「本当に価格に見合った価値がある？」
「地震や災害に強いって本当なの？」
「おしゃれだけど、実際に住むとどう？」

そんなあなたの疑問をすっきり解消し、夢のマイホームを実現するためのヒントがきっと見つかります。この記事を読んで、ヘーベルハウスの真の姿を一緒に見てみましょう！

\家づくりで後悔しないための最初のステップ/

また、本題に入る前に家づくりにおいて1番重要なことをお伝えします。

1度建てたら30年、40年と生活するマイホーム。

誰もが夢見る理想の住まいを実現するためにも、絶対に失敗は避けたいですよね。

しかし、多くの人が家づくりで後悔する原因の一つに、情報収集不足が挙げられます。

住宅展示場やイベントに足を運ぶ前に、まずはしっかりと情報収集を行うことが重要です。

「とりあえず行ってみよう！」と軽い気持ちで住宅展示場に行ってしまうと、素敵なモデルハウスに心を奪われ、営業マンの巧みな話術に流されてしまうことも…。

しかし、その場での勢いで契約を決めてしまうと、本当に自分の理想に合った家づくりを実現できるのでしょうか？

もしかしたら、もっと予算を抑えられたり、条件に合った、さらに高品質な住宅メーカーがあったかもしれません。

焦って契約を急いでしまうことで、数百万円、場合によっては1,000万円以上の損失につながる可能性もあるのです。

マイホームは人生で最も高価な買い物の一つ。だからこそ、時間をかけて情報収集を行い、後悔のない住宅メーカー選びをしなければなりません。

「情報収集しすぎ」と感じるくらいが、ちょうど良いのです。

しかし、いざ情報収集を始めようと思っても、膨大な数の住宅メーカーの中から、自分に合った会社を見つけるのは至難の業。そこでおすすめなのが、複数の住宅メーカーに一括で資料請求ができる「一括カタログサイト」です。

数ある一括カタログサイトの中でも、特におすすめなのが、大手企業が運営する以下の3つのサイトです。

監修

松本啓介

マツモトケイスケ一級建築士事務所代表
昭和50年富山県生まれ
大学卒業後、地方3か所の設計事務所で、工場・オフィス・個人注文住宅・商業施設・公共施設など、多様な建物の設計に係る。

2010年個人事業主として建築設計事務所を開設。
起業後、所員時代の経験を活かして200件以上の建物を設計。
得意な用途は、個人注文住宅、オフィス（SOHO含む）。

「建築×マーケティング」をコンセプトに、コンセプトメイキングやセルフブランディングも行い、
クライアントの将来と建築との関係を共に模索しながら、インテリアや建物の設計提案を行っている。
趣味は、茶道・筋トレ・格闘技・読書・旅行など、人生を楽しむことを信条にしている。

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現役一級建築士の旭化成ホームズの評価とアドバイス

旭化成ホームズ（ヘーベルハウス）は、丈夫な構造と開放的な空間を実現することで高い評価を得ています。

鉄骨造の特性を活かし、地震や火災に強い頑丈な構造と、広々とした吹抜けや、木造では不可能な大開口窓を可能にし、長く快適に暮らせる住まいを提供していると言えるでしょう。大スパンを可能にする鉄骨造で、間取りの自由度も高く、様々なライフスタイルに対応可能です。

コストパフォーマンスは平均以上ですが、鉄骨造の耐震性能と軽量気泡コンクリート外壁の防火性能が長く住宅の性能を保つことを考えれば、納得できる範囲でしょう。

アフターサービスも、最長60年間保証と、非常に充実しており、２世代にわたるサポート体制が整っています。

グループ会社としての信頼性も高く、安心して家づくりを任せられるでしょう。

一級建築士の旭化成ホームズの評価

• 【耐震性】：旭化成ホームズは、独自の鉄骨システムラーメン構造で、優れた耐震性能を持つ住宅を実現しています。また、軽量気泡コンクリートによる外壁は耐火性能に優れていて、火災時も家族の安全を守ってくれるでしょう。
• 【断熱性・気密性】：旭化成ホームズの「LONGLIFE ZEH」は、国が定めるZEH基準に加え、ロングライフという視点で、耐久性の高い断熱材と自然環境を活かした住宅となっています。断熱材に成形断熱パネルを採用し、気密性と断熱性も高めています。
• 【間取りの自由度】：大空間が可能な鉄骨造の特性を活かし、広々とした吹抜けや、内と外がつながる大開口窓、ゆとりある屋上やベランダをつくりだし、長く快適に、開放的な気持ちのいい生活を実現することが可能です。
• 【コストパフォーマンス】：旭化成ホームズの住宅は、鉄骨造注文住宅として坪単価はハイグレードに分類されますが、鉄骨造の柱梁、気軽量気泡コンクリート外壁の耐久性を考慮すれば、建築時のコストのみでは判断しにくく、住宅のライフサイクルコストを考えた長期的な視点で考慮することが必要です。
• 【アフターサービス】：鉄骨造の柱梁と、軽量気泡コンクリートによる外壁は、人生100年時代と言われる現代において、安心して長く暮らせる耐久性を持っています。また、初期保証30年、最長60年無料点検システムという独自のサポート体制をとっており、２世代にわたり安心感があります。
• 【会社の信頼度】：旭化成ホームズは、旭化成グループの住宅事業部門として、グループ内売上も全体の３割以上の実績があり、企業としての信頼感もあります。また、グループ会社の旭化成レジデンスにより、買取制度が設けられている商品タイプもあります。

旭化成ホームズで家づくりする方へ-一級建築士からアドバイス

旭化成ホームズは、技術力や品質管理に優れており、安心して任せられるハウスメーカーだと評価しています。特に、独自の鉄骨ラーメン構造は、優れた構造技術であり、地震や台風の自然災害の他、火災にも強い住宅を実現しています。

また、断熱性や気密性にも優れ、快適な居住空間を提供しています。旭化成ホームズでの家づくりを成功させるために、さらに踏み込んだ具体的なアドバイスをさせていただきます。

【1】長期的な予算の組み立て方を

旭化成ホームズは、地震台風に強い鉄骨造と、耐久性のある軽量気泡コンクリートの外壁で高品質な住宅を提供することで知られていますが、その分費用も上がります。

次の世代のことまで考えた予算や間取りの計画が必要です。

①間取りに可変性を持たせる

将来リフォームを行う場合に最も費用が掛かるのが水回り。

ライフスタイルの変化にも柔軟に対応できるように、水回りはできるだけ一か所にまとめて計画し、自由度の高い計画を行いましょう。

②コストを抑えるポイント

内装材や設備機器など、コストを抑えるポイントを見極めましょう。

鉄骨造の強味を活かし、空間を大きくダイナミックにとり、間仕切りを少なく計画することで費用を抑えることができます。

③将来を見据えた計画

家族構成の変化やライフスタイルの変化を考慮して、できるだけシンプルに、余計なモノを足さずに、柔軟性のある家づくりを心掛けましょう。

【2】 旭化成ホームズの強味である「鉄骨」を活かす

旭化成ホームズと言えば、鉄骨造と軽量気泡コンクリートの外壁です。それらが実現する最大の強みは、耐震性と耐火性と耐久性です。

木造を主とした他のメーカーでは実現できない大空間と、大きな開口窓で、開放的で気持ちのいいデザインを可能にしてくれます。

①大開口窓

鉄骨ラーメン構造の耐震性能は、柱と梁の強度で決まるので、木造のように壁量に影響を受けません。大袈裟に言えば、４方開口窓の住宅も可能となりますので、外との繋がりを意識した開放的な空間が可能になります。

②自由な間取り

鉄骨ラーメン構造は、間仕切りの少ない自由な間取りが可能です。ライフスタイルの変化にも柔軟に対応でき、将来の間取り変更も容易になります。

③デザイン性

鉄骨造は、構造強度を活かした伸びやかなデザインが可能になり、軽量気泡コンクリートの外壁と合わせて、モダンでスタイリッシュなデザインに適しています。

【3】豊富な商品ラインナップから最適なものを選ぶ

旭化成ホームズは、鉄骨造ならではの４階建て住宅も可能とし、様々なニーズに対応できる、豊富なラインナップを展開しています。

それぞれの特性を活かしたシリーズを選択し、自分たちのライフスタイルや条件に合った商品選びを行いましょう。

①RATIUS

鉄骨造ならではの高い開放性を活かした、のびのびとした空間デザインが可能になります。モダンなデザインと大きく設けられた窓が、内と外を一体的な空間として、大らかな心地よさを与えてくれます。

②my DESSIN

プロが厳選した間取りや設備から選ぶセミオーダー住宅で、価格を抑えたい方にオススメです。

28万棟以上の実績からプランをプロの目線で徹底的に分析し、セミオーダーでも誰もが使いやすい間取りを実現しています。何年経っても暮らしやすく、同時に資産価値を高く保つことができます。

また、将来住宅を売却したい場合でも、旭化成レジデンスによる買取保証が付いているので安心です。

③CUBIC

「そらのま」「のきのま」と呼ばれる半屋外空間を設けて、家の中だけでなく、外の空間も生活の一部と考え、様々なライフスタイルに対応したシリーズです。

気軽にアウトドアな時間を楽しみたい家族にオススメです。

④FREX

鉄骨造の特性を活かし、2〜4階建てを可能にしたシリーズです。2世帯、3世帯住宅を求める方や、狭小住宅にもオススメです。

【4】住環境シミュレーションを受ける

敷地単位で風や光のシミュレーションを行うことで、断熱性能や気密性能など、数値だけでは計れない快適さを、建てる前に視覚的に理解できます。

また採光・通風は、実際の建物の省エネ性能にも大きく影響するので、自然環境を上手に利用した住宅が実現できるでしょう。

【5】オンライン相談を受けてみる

旭化成ホームズでは、住まいづくりのプロからオンラインにて、無料で相談が受けられます。

資金計画・間取り・土地選びについて相談したいけど、展示場まで足を運ぶ時間がない方にオススメです。旭化成ホームズのサイトでは、web上で３Dモデルハウスの公開も行っています。

【ローコスト住宅中心】LIFULL HOME’Sの無料カタログはこちら⇒

やばい？旭化成ホームズ「ヘーベルハウス」579人の口コミ・評判を徹底調査

この章ではヘーベルハウスの実際の評判を紹介します。

ネット上で見受けられる「ヘーベルハウス　やばい」という評判は真実なのでしょうか。

家を建てる完全ガイドでは今回579人の評判を徹底的に調査してみました。

子供が騒がしいのですが、旭化成ホームズの家に住んでからは、近隣を気にせず過ごせるようになりました。遮音性が高いので、子供が元気に遊んだり、夜遅くまで映画を見たりしても、気兼ねなく家族の時間を楽しんでいます！

共働きで忙しい私たちにとって、家事動線の良さは本当に助かっています！キッチンから洗面所、そしてリビングへとスムーズに移動できるので、家事の時短になり、心にゆとりが生まれました。おかげで、平日の夜も夫婦でゆっくり食事を楽しんだり、趣味の時間に充てたりと、充実した時間を過ごせています。

外観のデザインがシンプルなので、周りの風景にも馴染んで気に入っています。飽きのこないデザインなので、長く愛着を持って住み続けられそうです。また、外壁の耐久性も高く、メンテナンスの手間が少ないのも魅力です。

最初は値段を見て驚きましたが、実際に住んでみて納得。地震の時も安心感があり、長く安心して暮らせる家だと感じています。断熱性や気密性も高く、光熱費が抑えられているのも嬉しいポイントです。

営業担当の方が私たちの要望を親身に聞いてくれ、理想の住まいを実現できました！親身になって相談に乗ってくれたおかげで、間取りや設備など、細部までこだわった、満足のいく家づくりができました。

参考：Google マップ

Q3: ヘーベルハウスの平屋を建てたいのですが、どれくらいの費用がかかりますか？

A: ヘーベルハウスの平屋は、坪単価に加えて、基礎工事や屋根工事などの費用が割高になる傾向があります。間取りや仕様によって異なりますが、平均的な坪単価と建築面積から計算すると、総額2,000万～4,000万円程度が相場とされています。20～30坪程度のコンパクトな平屋も選択肢として人気です。具体的な費用は、間取りや仕様によって大きく変わるため、一度見積もりを取ることがおすすめです。

Q4: ヘーベルハウスの外壁の種類や塗装費用は？

A: ヘーベルハウスの外壁材は耐久性に優れており、「ヘーベル板」や「メテオブルー」などの選択肢があります。塗装費用は、30年に一度のメンテナンスが一般的で、100～200万円程度が目安です。色のバリエーションも豊富で、デザイン性を高めることができます。

Q5: ヘーベルハウスの外壁塗装は必要ですか？また、費用はどれくらいかかりますか？

A: ヘーベルハウスの外壁は耐久性が高く、定期的なメンテナンスは必要ありませんが、美観を保つためには10〜15年ごとの塗装が推奨されています。費用は、塗料の種類や施工面積によって異なりますが、数百万円かかることもあります。

Q6: ヘーベルハウスの耐震性能はどうなっていますか？

A: ヘーベルハウスは、高い耐震性能を持つことで知られています。独自の構造技術と「ヘーベル」という軽量気泡コンクリートを使用し、耐震等級3（最高等級）を実現しています。

Q7: ヘーベルハウスの断熱性能や省エネ性能はどうですか？

A:  ヘーベルハウスは、優れた断熱性能を持つ「ヘーベル」を使用し、快適な室内環境を実現しています。また、高気密・高断熱仕様により、省エネ性能も高く、年間を通じて快適に過ごすことができます。

Q8: 二世帯住宅を建てることはできますか？

A: はい、ヘーベルハウスでは二世帯住宅のプランも豊富に用意しています。完全分離型や共有型など、ご家族のライフスタイルに合わせた設計が可能です。

Q9: 屋上やアウトドアリビングを設けることはできますか？

A: ヘーベルハウスでは、屋上を活用した「そらのま」や「アウトドアリビング」などのプランがあります。プライベートな屋外空間として、ガーデニングやバーベキューなど多目的に利用できます。

Q10: ペットと快適に暮らすための工夫はありますか？

A: ペット共生型の住宅プランも提供しており、ペット用の設備や傷に強い床材など、ペットと快適に暮らすための工夫が可能です。

Q11: 全館空調システムや太陽光発電システムはありますか？

A: はい、ヘーベルハウスでは全館空調システムの導入が可能です。家全体を快適な温度に保つことで、エアコンの台数を減らし、省エネにも貢献します。また、太陽光発電システムや蓄電池の導入も可能です。省エネ・創エネに関心がある方に最適な提案を行っています。

Q12: ヘーベルハウスの建売住宅はありますか？

一部の地域で建売住宅も提供されています。都市部の利便性の高いエリアや、子育て世帯に人気の地域などに建売住宅が販売されていることが多いです。詳細な物件情報は各支店や展示場で確認できます