【A⁺ランク】一建設で家を建てる！一級建築士の評価と399人の評判・坪単価

「夢のマイホームを建てるなら、やっぱり一建設…？」

誰もが憧れる理想の住まい。でも、いざ住宅メーカーを選ぶとなると、どこがいいのか迷ってしまいますよね？

特に、一建設はCMでもおなじみで、知名度も抜群！

でも、ちょっと待ってください！知名度だけで選んで、本当に大丈夫ですか？

• 坪単価は？
• メリット・デメリットは？
• 一級建築士から見た本当の評価は？

この記事では、住宅のプロである一級建築士が、一建設のすべてを徹底的に分析。あなたの家づくりに役立つ情報が満載です！

「失敗したくない！」「後悔したくない！」 そんなあなたの疑問を解消し、理想のマイホーム実現をサポートします。

さあ、一緒に家づくりの第一歩を踏み出しましょう！

\家づくりで後悔しないための最初のステップ/

また、本題に入る前に家づくりにおいて1番重要なことをお伝えします。

1度建てたら30年、40年と生活するマイホーム。

誰もが夢見る理想の住まいを実現するためにも、絶対に失敗は避けたいですよね。

しかし、多くの人が家づくりで後悔する原因の一つに、情報収集不足が挙げられます。

住宅展示場やイベントに足を運ぶ前に、まずはしっかりと情報収集を行うことが重要です。

「とりあえず行ってみよう！」と軽い気持ちで住宅展示場に行ってしまうと、素敵なモデルハウスに心を奪われ、営業マンの巧みな話術に流されてしまうことも…。

しかし、その場での勢いで契約を決めてしまうと、本当に自分の理想に合った家づくりを実現できるのでしょうか？

もしかしたら、もっと予算を抑えられたり、条件に合った、さらに高品質な住宅メーカーがあったかもしれません。

焦って契約を急いでしまうことで、数百万円、場合によっては1,000万円以上の損失につながる可能性もあるのです。

マイホームは人生で最も高価な買い物の一つ。だからこそ、時間をかけて情報収集を行い、後悔のない住宅メーカー選びをしなければなりません。

「情報収集しすぎ」と感じるくらいが、ちょうど良いのです。

しかし、いざ情報収集を始めようと思っても、膨大な数の住宅メーカーの中から、自分に合った会社を見つけるのは至難の業。そこでおすすめなのが、複数の住宅メーカーに一括で資料請求ができる「一括カタログサイト」です。

数ある一括カタログサイトの中でも、特におすすめなのが、大手企業が運営する以下の3つのサイトです。

これらのサイトは、大手企業による運営であるため、掲載されている住宅メーカーの審査基準が厳しく、悪質な業者に当たるリスクを最小限に抑えられます。また、資料請求をした後も、しつこい営業電話がかかってくる心配もありません。

3つのサイトの中から、どれか一つを選ぶとすれば、

• 工務店を中心に探したい方は…SUUMO
• ハウスメーカーにこだわりたい方は…家づくりのとびら
• ローコスト住宅をメインで考えている方は…LIFULL HOME’S

がおすすめです。

さらに、より慎重に、絶対に失敗したくないという方は、工務店、ハウスメーカーと決めつけずに、複数のサイトから資料を取り寄せてみることをおすすめします。

「ハウスメーカーで考えていたけれど、工務店のほうが理想の家づくりに近かった」「工務店で考えていたけれど、ハウスメーカーでも予算内で建てられることがわかった」というケースは少なくありません。

多くの会社から資料を取り寄せることで、それぞれのメーカーの強みや特徴を比較検討することができます。また、複数の会社に見積もりを依頼することで、価格競争が生まれ、全く同じ品質の家でも400万円、500万円と価格差が出ることもあります。

後悔のない家づくりのためには、面倒くさがらずに、まずは情報収集から始めましょう。一社でも多くの会社からカタログを取り寄せて、じっくりと比較検討してみてください。

• SUUMO…工務店のカタログ中心
• 家づくりのとびら…ハウスメーカーのカタログ中心
• LIFULL HOME’S…ローコスト住宅のカタログ中心

【工務店中心】SUUMOの無料カタログはこちら⇒


【ハウスメーカー中心】家づくりのとびらの無料カタログはこちら⇒

【ローコスト住宅中心】LIFULL HOME’Sの無料カタログはこちら⇒

それでは解説をしていきます。

一建設の評価はA⁺ランク！現役建築士が評価

監修

松本啓介

マツモトケイスケ一級建築士事務所代表
昭和50年富山県生まれ
大学卒業後、地方3か所の設計事務所で、工場・オフィス・個人注文住宅・商業施設・公共施設など、多様な建物の設計に係る。

2010年個人事業主として建築設計事務所を開設。
起業後、所員時代の経験を活かして200件以上の建物を設計。
得意な用途は、個人注文住宅、オフィス（SOHO含む）。

「建築×マーケティング」をコンセプトに、コンセプトメイキングやセルフブランディングも行い、
クライアントの将来と建築との関係を共に模索しながら、インテリアや建物の設計提案を行っている。
趣味は、茶道・筋トレ・格闘技・読書・旅行など、人生を楽しむことを信条にしている。

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現役一級建築士の一建設の評価とアドバイス

一建設は「はじめのまじめな注文住宅」をコンセプトに、ローコストで堅実な住宅提供を行っているメーカーです。

最大の特徴は、飯田グループのスケールメリットと、中間マージンを省いた商品仕入れを活かし、高いコストパフォーマンスを実現していることにあります。ローコストながらも耐震性能は、住宅性能表示制度に基づいた等級3をクリアし、安心の住まいを提供しています。

加えて、アフターサービスも充実しており、購入後も施主の生活をサポートしています。一建設の住宅は、価格を重視しながらも、住み心地と安全性を両立させたい施主にとって、優れた選択肢と言えるでしょう。

一級建築士の一建設の評価

• 【耐震性】：
  一建設の住宅は、全棟において耐震性能を重視した設計を採用しています。住宅性能表示制度の耐震等級3を取得しており、一般的な木造住宅よりも高い耐震性を有しています。これにより、地震に対して高い安全性を確保し、住まいの安心感を提供します。
• 【断熱性・気密性】：
  一建設は、全棟において断熱性能を重視した設計を採用しています。住宅性能表示制度の断熱等級5を取得、一次エネルギー消費量等級でも等級６を有しており、両方でZEH基準相当を満たした断熱性能を有しています。
• 【間取りの自由度】：
  一建設の住宅は、規格型住宅と完全自由設計の両方を提供しており、「家事動線を追求したプラン」「経済的負担を軽減する分離二世帯住宅」など、ライフスタイルに合わせた設計を提案しています。
• 【コストパフォーマンス】：
  一建設は、建売分譲で国内トップクラスの年間約10,000戸を誇っており、注文住宅においても、圧倒的なスケールメリットを活かした資材や住宅設備の大量仕入れによって、「低価格」「高品質」を両立しています。
• 【アフターサービス】：
  一建設は、最長35年の長期的な保証を提供しており、定期点検や無償修繕も対応しています。また、24時間365日の緊急サポートサービスも提供しており、住宅購入後も安心して暮らせる環境を整えています。また、「はじめCLUB」や「すまいーだPLUS」など、暮らしに役立つ情報や特典も取り揃えることで、顧客満足度の向上に大きく寄与しています。
• 【会社の信頼度】：
  一建設は、価格と品質のバランスが取れた住宅を提供することから、幅広い層に支持されています。ブランド力は大手と比較しても知名度は劣りますが、独自のビジネスモデルと実績に基づいた信頼性を確立しています。特に、飯田グループの一員として、低価格帯住宅市場での安定したポジションを維持しています。

一建設は、コストパフォーマンスと品質を重視した住宅を提供する中堅ハウスメーカーとして、独自の存在感を放っています。

特に、耐震性や断熱性といった基本性能を高い水準で確保しつつ、価格を抑えることに成功しています。アフターサービスの手厚さも評価でき、住宅購入後の安心感を提供します。価格重視の方や、初めて家を購入する方にとっては、非常に魅力的な選択肢と言えるでしょう。

一建設で家づくりする方へ-一級建築士からアドバイス

一建設での家づくりを成功させるために、さらに踏み込んだ具体的なアドバイスをさせていただきます。

【1】誰でもできる省エネ性能向上対策

断熱・気密性能を活かす工夫を施主として考えてみましょう。

①室内の温度差を減らす工夫
一建設の住宅は、標準で耐震性や断熱性に優れた性能が整っています。断熱性能や気密性をさらに向上させるため、カーテンやブラインド、外付けシャッターなどを活用しましょう。

②窓ガラスの仕様選びに注意
一建設の住宅では、断熱性の高いLow-Eガラスを使用していますが、さらに性能を向上させるためには、樹脂サッシやトリプルガラスなど、外部からの熱伝導を抑える仕様にすることで、断熱性能が向上します。設計段階でこれらの仕様を選択し、窓の配置やサイズも合わせて検討すると良いでしょう。

③全館空調システムの検討
全館空調システムの導入を検討するのもおすすめです。全館空調は、家全体の温度を均一に保ち、省エネ効果をさらに高めることが可能です。導入コストは上がりますが、長期的な光熱費削減につながり、ライフサイクル全体でのメリットが見込めます。

【2】家事動線の設計を成功させるコツ

日々の家事を効率化する間取りの工夫が大切です。

①キッチン周りの動線を短縮
一建設の自由設計では、キッチンを中心に間取りを考えることができます。キッチンから洗濯室、パントリーへのアクセスを短くしたり、玄関からキッチンまでの動線を工夫することで、買い物後の荷物の片付けもスムーズに行えます。設計段階で無駄な移動を減らす間取りを取り入れることを意識しましょう。

②収納の配置と動線の工夫
収納を家の中で効率的に配置することは、家事をスムーズに行う重要な要素です。特にキッチン横のパントリーや、玄関のシューズクローク、ウォークインクローゼットなどが便利です。これらの収納上手に計画し、動線上で必要なものがすぐに取り出せるようすると生活の効率化につながります。​

③リビング・ダイニングの広さの調整
リビングやダイニングの広さも、動線設計を考える上で重要な要素です。家事をしながら子どもの様子を見渡したり、家族が同時に家事を行える空間を確保することで、家庭内の動きがスムーズになります。設計時には、リビングとダイニングを一体化し、家族の集まりやすい場所を意識して広さを調整すると良いでしょう。

【3】アフターサービスを最大限に活かす

特典付きアフターサービスを活用し、長く住み続ける家にしましょう。

①保証内容の把握と活用方法
一建設の住宅では、最長35年の保証が提供されており、定期点検や修繕が受けられます。この制度を最大限に活用するためには、保証内容をしっかりと把握し、定期点検のタイミングを見逃さないことが大切です。点検の際に担当者と直接相談し、補修の必要性や今後のメンテナンス計画をしっかりと確認しておくと、住宅の価値を長期的に保てるでしょう。

②24時間365日対応サービスを活用する
24時間365日対応の緊急サポートサービスは、住宅に問題が生じたときの大きな支えになります。夜間や休日に水漏れや電気系統のトラブルが発生しても、すぐに相談できる体制が整っているため、万が一のトラブルにも迅速に対応できます。定期点検以外でも問題が発生したらすぐに連絡し、無理せずに専門家のサポートを受けましょう。

③保証範囲と有償サービスの確認
一建設の長期保証には、無料対応範囲と有償対応の区別があります。どの部分が無償修繕の対象で、どの部分が有償修繕になるのかを事前に確認しておくことが大切です。疑問点があれば早めに問い合わせて最適な対応方法を相談することをお勧めします。

【4】一建設のタイプ別商品プラン

一建設の商品プランから、タイプ別に特徴を紹介します。

①平屋プラン
平屋プランは、生活動線がフラットで、将来の生活を見据えた設計ができるのが特徴です。特に高齢者や小さなお子様のいる家庭に向いており、移動が楽でバリアフリーの設計も取り入れやすい点が魅力です。また、庭とのつながりを持たせた設計が可能なため、リビングから直接外に出られる開放感を重視したい方にお勧めです。

②2階建てプラン
2階建てプランは、コンパクトにまとめた設計が特徴です。1階はリビングやキッチン、2階には寝室や子ども部屋といった形で、パブリックスペースとプライベートスペースを分けることで、家族全員が快適に過ごせる間取りが提案されています。

③3階建てプラン
3階建てプランは、限られた敷地面積を最大限に活用したい方向けの設計です。都市部や狭小地での建築に最適で、1階を駐車場、2階をリビング、3階を寝室とするなど、空間を立体的に使える点が特徴です。また、屋上スペースを設けることでアウトドアリビングを楽しむことも可能です。土地の制約がある場合にお勧めのプランです。

④二世帯住宅プラン
二世帯住宅プランは、親世帯と子世帯が安心して同居できるように設計されています。玄関やキッチン、バスルームを別々に配置する「完全分離型」や、一部の共有スペースを設けた「共有型」など、家族の生活スタイルに合わせた提案が可能です。世帯ごとのプライバシーを守りながら、適度な距離感を保てる点が魅力です。

【5】一建設の家を最大限活用する方法

住まいをさらに快適にする工夫を取り入れましょう。

①収納計画を重視する
一建設の住宅は、充実した収納スペースが設計されていますが、さらに効果的に活用するためには、各部屋ごとの収納を見直すことが重要です。玄関のシューズクロークや、リビングにある収納棚を活用することで、日常的に使うものの配置を工夫すると、室内をよりすっきり保てます。また、使用頻度が低いものは、2階や3階のクローゼットを活用して整理するとよいでしょう。

②窓と照明の配置を工夫する
家全体の明るさを確保するために、間取りだけでなく、窓の配置や照明計画にも気を配ることが重要です。リビングの採光を最大限に活用するために、大きな窓や吹き抜けを取り入れることで、日中でも照明をつけずに明るさを確保できます。また、夜間の雰囲気を演出する間接照明の設置も効果的です。

③メンテナンス性を考慮する
一建設の住宅は、最長35年の保証を提供していますが、日常的なメンテナンスも欠かせません。外壁や屋根の清掃、配管の点検などは、定期的に行うことで大規模な修繕を防ぐことができます。定期点検のタイミングを見逃さず、点検報告を確認することで住宅の状態を把握し、必要に応じてプロの手を借りると安心です。

ひどい？後悔？一建設399人の口コミ・評判を徹底調査

ネット上で見受けられる「一建設　ひどい」や「一建設　後悔」という評判は真実なのでしょうか。

家を建てる完全ガイドでは今回399人の評判を徹底的に調査してみました。

子どもが生まれてアパートが手狭になったので、一建設で家を建てました。間取りを自由に決められて、子どもがのびのび過ごせる広々としたリビングを実現できました。住宅性能も良く、冬でも暖かく快適に過ごせています。

一建設で家を建てて本当によかった！営業さんが親身になって間取りを考えてくれたおかげで、収納もたっぷりで理想通りの家ができました！家事動線もバッチリで、共働きでも無理なく家事がこなせるのが嬉しいです。

最初は不安でしたが、一建設のオールインワン価格で追加料金の心配がなく、予算内で理想の家を建てることができました！無駄なコストがかからず、自分たちの希望を叶えることができました。

一建設の家は、耐震等級も最高等級なので安心感が違います。大きな地震が来ても、家族を守ってくれるという安心感は何物にも代えがたいです。

一建設で家を建ててから、光熱費が安くなりました！2 高断熱・高気密の家なので、夏は涼しく冬は暖かいんです。家計にも優しく助かっています。

参考：Google マップ

【ローコスト住宅中心】LIFULL HOME’Sの無料カタログはこちら⇒