「AVANTIAの住宅は実際どうなの？」
そんな風にお考えの方に、一級建築士がその評価を徹底解説します。
気になる坪単価から、メリット・デメリットまで、家づくりのプロが見たAVANTIAの強みと課題を明確にお伝えします。
- 「コストパフォーマンスは？」
- 「デザインや機能性は？」
- 「坪単価は高いの？」
など、家選びの際に知りたいポイントをわかりやすく解説！
理想のマイホームを手に入れるために、AVANTIAが本当に自分に合っているのか、じっくりと検討できる内容です。ぜひご一読ください。
\家づくりで後悔しないための最初のステップ/
また、本題に入る前に家づくりにおいて1番重要なことをお伝えします。
1度建てたら30年、40年と生活するマイホーム。
誰もが夢見る理想の住まいを実現するためにも、絶対に失敗は避けたいですよね。
しかし、多くの人が家づくりで後悔する原因の一つに、情報収集不足が挙げられます。
住宅展示場やイベントに足を運ぶ前に、まずはしっかりと情報収集を行うことが重要です。
「とりあえず行ってみよう！」と軽い気持ちで住宅展示場に行ってしまうと、素敵なモデルハウスに心を奪われ、営業マンの巧みな話術に流されてしまうことも…。
しかし、その場での勢いで契約を決めてしまうと、本当に自分の理想に合った家づくりを実現できるのでしょうか？
もしかしたら、もっと予算を抑えられたり、条件に合った、さらに高品質な住宅メーカーがあったかもしれません。
焦って契約を急いでしまうことで、数百万円、場合によっては1,000万円以上の損失につながる可能性もあるのです。
マイホームは人生で最も高価な買い物の一つ。だからこそ、時間をかけて情報収集を行い、後悔のない住宅メーカー選びをしなければなりません。
「情報収集しすぎ」と感じるくらいが、ちょうど良いのです。
しかし、いざ情報収集を始めようと思っても、膨大な数の住宅メーカーの中から、自分に合った会社を見つけるのは至難の業。そこでおすすめなのが、複数の住宅メーカーに一括で資料請求ができる「一括カタログサイト」です。
数ある一括カタログサイトの中でも、特におすすめなのが、大手企業が運営する以下の3つのサイトです。
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①SUUMO
不動産情報サイトの大手であるSUUMOが運営するサイト。全国各地の工務店の情報が充実しており、高品質ながらも低価格な家づくりを得意とする工務店を見つけることができます。 ②HOME4U家づくりのとびら
NTTデータグループが運営する、信頼性の高いサイトです。全国から厳選された優良ハウスメーカーのカタログを請求できます。家づくりプランを無料で作成してくれるサービスも魅力です。 ③LIFULL HOME’S
東証プライム上場企業であるLIFULLが運営。厳しい審査を通過した優良な住宅メーカーのみが掲載されているため、安心して利用できます。ローコスト住宅に強みを持つメーカーが多く、予算を抑えたい方におすすめです。 |
これらのサイトは、大手企業による運営であるため、掲載されている住宅メーカーの審査基準が厳しく、悪質な業者に当たるリスクを最小限に抑えられます。また、資料請求をした後も、しつこい営業電話がかかってくる心配もありません。
3つのサイトの中から、どれか一つを選ぶとすれば、
- 工務店を中心に探したい方は…SUUMO
- ハウスメーカーにこだわりたい方は…家づくりのとびら
- ローコスト住宅をメインで考えている方は…LIFULL HOME’S
がおすすめです。
さらに、より慎重に、絶対に失敗したくないという方は、工務店、ハウスメーカーと決めつけずに、複数のサイトから資料を取り寄せてみることをおすすめします。
「ハウスメーカーで考えていたけれど、工務店のほうが理想の家づくりに近かった」「工務店で考えていたけれど、ハウスメーカーでも予算内で建てられることがわかった」というケースは少なくありません。
多くの会社から資料を取り寄せることで、それぞれのメーカーの強みや特徴を比較検討することができます。また、複数の会社に見積もりを依頼することで、価格競争が生まれ、全く同じ品質の家でも400万円、500万円と価格差が出ることもあります。
後悔のない家づくりのためには、面倒くさがらずに、まずは情報収集から始めましょう。一社でも多くの会社からカタログを取り寄せて、じっくりと比較検討してみてください。
- SUUMO…工務店のカタログ中心
- 家づくりのとびら…ハウスメーカーのカタログ中心
- LIFULL HOME’S…ローコスト住宅のカタログ中心
【工務店中心】SUUMOの無料カタログはこちら⇒
【ハウスメーカー中心】家づくりのとびらの無料カタログはこちら⇒
【ローコスト住宅中心】LIFULL HOME’Sの無料カタログはこちら⇒
それでは解説をしていきます。
AVANTIAの評価はA⁺ランク！現役建築士が評価
| 項目 | 詳細 |
| 総合評価 | A⁺ランク
|
| 耐震性 | |
| 断熱性・気密性 | |
| 間取りの自由度 | |
| コストパフォーマンス | |
| アフターサービス | |
| 会社の信頼度 | |
| 坪単価 | 50-70万円程度 |
現役一級建築士のAVANTIAの評価とアドバイス
AVANTIAは、地元密着型のハウスメーカーとして、東海地域を中心に展開しています。分譲住宅の供給に強みを持ち、土地探しから住宅の設計・施工までトータルでサポートしています。
セミオーダー形式でニーズに合わせた間取りやデザインが可能で、特に「家事1/2設計」と「子育て世代向けプラン」が注目されています。
効率的な家事動線や子育て世代を意識した設計を採用することで、快適な暮らしを提供しています。特に「家事動線を短縮する設計」は、キッチン、洗濯スペース、バスルームなどの水回りを近接させ、家事効率を高める工夫が特徴です。また、子育て世代向けには、ベビーカーや大型荷物を収納できる広い玄関スペースや、成長に合わせて柔軟に使えるリビングや寝室が提案されています。
コストパフォーマンスの高さや、優れた断熱性能、耐震性に加え、アフターサービスも充実しており、長く安心して暮らせる家づくりを実現します。
一級建築士のAVANTIAの評価
- 【耐震性】：AVANTIAの住宅は、耐震等級3相当の耐震性能を確保するため、在来工法の利点と2×4工法の利点を組み合わせたハイブリッド工法を採用し、地震に強い建物構造を採用しています。設計段階でしっかりとした耐震検証が行われ、安心して暮らせる住まいを提供しています。
- 【断熱性・気密性】：AVANTIAは断熱等級4を標準とし、省エネ性能が高く、全体的に断熱性と気密性が優れているため、快適な住環境が保たれます。
- 【間取りの自由度】：間取りの種類は基本８種類の中から選択でき、セミオーダーにて部分的なカスタマイズも可能です。セミオーダーを上手に利用することで、「家事動線を短縮する設計」や「子育て世代向けの間取り」など、顧客のニーズに合わせた設計に柔軟に対応できます。
- 【コストパフォーマンス】：AVANTIAはローコスト住宅を提供し、シンプルながらも必要な設備を備えた家をリーズナブルな価格で購入可能です。設備仕様により価格の調整がしやすい点も魅力です。
- 【アフターサービス】：AVANTIAでは建物について引渡後2年まで無償点検、10年目〜30年目までは10年単位で有償による点検及び修理を行っています。その他、水回りや窓ガラス、鍵のトラブルには24時間365日緊急対応していて、安心して長く住み続けることができます。
- 【会社の信頼度】：AVANTIAは地域密着型のハウスメーカーで、特に東海・関西エリアを中心に信頼性が高く、家族に配慮した住宅ブランドとして確立しています。ローコスト住宅を展開し、手頃な価格で家を建てることができます。
AVANTIAは、ローコストながら基本性能を備えた住宅を提供するバランスの取れたハウスメーカーです。特に「家事動線を短縮する設計」や「子育て世代向けの間取り」など、顧客にとって暮らしやすい工夫が多く見られます。
また、充実したアフターサービスも安心材料の一つで、価格重視の顧客にとって魅力的な選択肢となるでしょう。
AVANTIAで家づくりする方へ-一級建築士からアドバイス
AVANTIAでの家づくりを成功させるために、さらに踏み込んだ具体的なアドバイスをさせていただきます。
【1】高い耐震性をさらに活かす工夫
AVANTIAの耐震等級3を活かし、災害対策を強化するためのポイントを紹介します。
①保険料の割引を最大限活用
耐震等級3の住宅は、火災保険や地震保険の割引対象となることがあるので、申請をお忘れなく。
②家具の固定でさらなる安全対策
家具の固定や防災グッズの配置を工夫し、災害時の安全をさらに高めましょう。
③災害時の避難計画を考慮
家の周囲に避難経路を設け、災害時のスムーズな避難計画を考えておくことも重要です。
【2】 効率的な家事動線を活かす間取り
家事動線を短縮する設計を活用し、さらに効率的な家づくりを目指しましょう。
①家事動線を最適化した間取り
キッチンと洗濯スペースを隣接させた間取りで、日々の家事効率を高めましょう。
②大容量の収納スペースを確保
広い収納スペースを確保し、家事用品をまとめて管理できる工夫を取り入れると便利です。
③2最新家電との組み合わせで効率アップ
自動掃除機や乾燥機能付き洗濯機など、最新の家電製品を組み合わせて、家事負担を大幅に軽減しましょう。
【3】子育て世代向けの間取り設計の活用法
子育て世代に適した間取りの工夫で、家族全員が快適に暮らせる家づくりを実現します。
①親子の時間を確保できるスペース設計
リビングに面したキッズスペースを設置することで、子どもの様子を確認しながら家事ができます。
②成長に応じたフレキシブルな間取り
成長に応じて部屋を変えられるよう、フレキシブルな間仕切りを採用すると、長く使える間取りになります。
③玄関収納を工夫して利便性向上
ベビーカーや大きな荷物も収納できる広い玄関スペースを設け、子育て世代の利便性を確保しましょう。
【4】アフターサービスを活用した長期的な安心
AVANTIAの充実したアフターサービスを活用し、長期的な安心感を得るポイントをご紹介します。
①定期点検で長期間の安心を
定期点検やメンテナンスを受けることで、住宅の性能を長期間維持できます。
②保証期間を最大限活用
住宅設備の保証期間を最大限活用し、無償修理や交換サービスを積極的に利用しましょう。
③設24時間対応サポートで緊急時も安心
24時間365日対応のサポートを有効に活用し、急なトラブルにも安心して対処できる体制を整えておきましょう。
【5】ライフサイクルコストを抑えるための工夫
AVANTIAの住宅は、劣化対策等級3により長期メンテナンスが不要な設計が特徴です。
①耐久性の高い素材選び
長期的なメンテナンス費用を抑えるため、外壁や屋根に耐久性の高い素材を選びましょう。
②気定期点検で修理コスト削減
計画的に点検を行い、劣化や故障を早期に発見することで、余計な修理費用を抑えることができます。
③太陽光発電でエネルギーコスト削減
太陽光発電システムの導入により、エネルギーコストを削減し、さらに経済的な住まいを実現できます。
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欠陥は平気？AVANTIA117人の口コミ・評判を徹底調査
この章ではAVANTIAの実際の評判を紹介します。
ネット上で見受けられる「AVANTIA 欠陥」という評判は真実なのでしょうか。
家を建てる完全ガイドでは今回377人の評判を徹底的に調査してみました。
夫婦で意見が一致したのが、AVANTIAのデザイン性の高さでした。シンプルモダンな外観は、私たちの理想にぴったり。街並みにも自然と溶け込んでいて、大満足です！
耐震等級3基準というところが決め手でした。大きな地震があっても、家族を守ってくれるという安心感は、他社にはない魅力です。子供たちも、安心して暮らせています。
土地探しからお願いしましたが、親身になって相談に乗ってくれました。希望のエリアで、予算に合う土地を、親身になって探してくれたおかげで、理想のマイホームを建てることができました！
参考：Google マップ
AVANTIAの坪単価は約50万～70万円
AVANTIAの坪単価は、様々な情報源によって幅があるものの、おおよそ50万円～70万円とされています。これは、大手ハウスメーカーと比較すると比較的リーズナブルな価格帯と言えるでしょう。
具体的な建築例と坪単価
- AVANTIA 01：オールインワン坪単価52万円（税込）～という情報があります。このプランは、必要な設備や工事費用が全て含まれた価格設定で、コストパフォーマンスの高さが魅力です。
- 収納スペース充実!シンプルモダンな住まい：本体価格1,499万円（税込）、延床面積34.8坪の事例では、坪単価は約43.1万円となります。
AVANTIAの坪単価から分かること
AVANTIAの坪単価が比較的リーズナブルであることから、以下の点が読み取れます。
- コストパフォーマンスの高さ：高品質な住宅を、手の届きやすい価格で提供することに注力していると考えられます。
- 効率的な家づくり：規格型住宅やセミオーダー住宅など、効率的な建築プロセスを採用することで、コスト削減を実現している可能性があります。
- 地域密着型の事業展開：地域に根ざした事業展開により、広告費や輸送費などを抑え、コスト削減につなげていると考えられます。
また、坪単価にある程度の幅があることは、以下の点を示唆しています。
- 自由度の高さ：顧客のニーズや予算に合わせて、様々なプランや仕様を選択できる柔軟性を持っていると考えられます。
- 透明性の高さ：坪単価に幅があることをオープンにすることで、顧客に詳細な情報提供を行い、納得感のある家づくりを支援する姿勢がうかがえます。
AVANTIAと有名ハウスメーカー坪単価比較表
AVANTIAの坪単価は、他のハウスメーカーと比較するとどの程度なのでしょうか？表にまとめました。
| ハウスメーカー | 平均坪単価（万円） | 特徴 |
|---|---|---|
| AVANTIA | 50～60 | ローコスト、セミオーダー住宅、高断熱 |
| 積水ハウス | 80～100 | 高品質、高い耐震性、豊富なデザイン |
| 大和ハウス | 80～100 | ジーヴォシグマなど高性能住宅、高いブランド力 |
| ヘーベルハウス | 90～110 | ヘーベル版による高い耐久性、長期優良住宅 |
| 住友林業 | 80～100 | 木造住宅、高いデザイン性、環境配慮 |
| 三井ホーム | 80～100 | デザイン住宅、高断熱、制震構造 |
| パナソニックホームズ | 70～90 | キューブ型などデザイン住宅、耐震住宅工法テクノストラクチャー |
| セキスイハイム | 70～90 | 鉄骨系ユニット住宅、高い耐震性、工場生産による高品質 |
| タマホーム | 50～60 | ローコスト、自由設計 |
| アイダ設計 | 45～55 | ローコスト、高性能住宅 |
AVANTIAはローコストメーカーに分類され、大手ハウスメーカーと比較して坪単価が低いことが分かります。そのため、AVANTIAは坪単価が安く、コストを抑えて家を建てたい方に魅力的な選択肢です。しかし坪単価はあくまで目安のため、住宅性能やデザインなど他の要素も比較検討し、自分に合ったハウスメーカーを選びましょう。
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AVANTIAのメリットとデメリット：具体的な数字と商品名で解説
どんなハウスメーカーにもメリットとデメリットが存在します。大切なのは、特徴をよく理解し自分に合った住宅メーカーを選ぶこと。
ここではAVANTIAのメリットとデメリットをまとめました。
メリット
- デザイン性が高い：シンプルモダンなデザインが特徴で、街並みに調和する外観が魅力。形状や素材へのこだわりも高く評価されています。
- 価格が安い：大手ハウスメーカーと比べて坪単価が安く、ローコスト住宅を提供。1,000万円台～建築可能なので、コストパフォーマンスに優れています。
- 耐震性が高い：耐震等級3基準を満たし、地震に強い家づくりを実現。制震装置「ブレースリー」を標準装備し、地震の揺れを最大73％軽減します。
- 断熱性・気密性が高い：断熱等性能等級4相当の断熱性を確保。高性能グラスウールを採用し、快適な居住空間を提供します。
- 土地探しに強い：愛知・岐阜・三重の土地情報に精通し、土地探しからサポート。自社での宅地開発事業も行い、土地探しの選択肢を広げます。
- アフターサービスが充実：24時間365日対応の緊急トラブルサービス、住宅設備機器10年保証、住宅瑕疵担保責任保険、建物30年延長保証、地盤10年間保証など、手厚い保証とアフターサービスを提供しています。
デメリット
- 間取りや仕様の自由度が低い：基本的に規格住宅がベースのため、間取りや仕様の自由度は限定的。細部までこだわりたい方には不向きかもしれません。
- 内装の品質に関する懸念：一部口コミでは、壁紙の施工など、内装の品質に不満の声も。事前に施工事例などを確認することが重要です。
- オプション追加による価格上昇：標準仕様からの変更やオプション追加が多いと、価格が大幅に上昇する可能性があります。予算とのバランスを考慮する必要があります。
- 保証期間の短さ：初期保証は最長30年間というのは、最大60年保証を謳っている大手ハウスメーカーもあることを考えると短いと感じる人もいるようです。
- 営業の熱心さ：地域密着型の営業スタイルのため、積極的な営業活動を行うことも。興味がない方には、しつこく感じる可能性も。
AVANTIAの住宅商品：デザイン性とコストパフォーマンスを両立
AVANTIAは、多様なライフスタイルと予算に対応する、魅力的な住宅商品を展開しています。
1. i-SERIES：自由設計で暮らしの変化に対応
「暮らしに間取りを合わせる」というコンセプトを体現したi-SERIESは、家族構成やライフスタイルの変化に応じて、間取りを自由に調整できるのが特徴です。
12種類の外観デザインと、8種類のインテリアテイスト×2種類のデザインタイプから選べる内装により、個性的な空間を実現できます。
2. AVANTIA S：セミオーダーで理想の住まいを
AVANTIA Sは、あらかじめ用意されたプランをベースに、好みに合わせてカスタマイズできるセミオーダー住宅です。i-SERIESと同様に、豊富な内装デザインから選択可能。具体的なプランとしては、
- シンプルプランの家: 敷地の有効活用を重視した、価格を抑えたベーシックプラン。（本体価格 1,078万円～）
- 土間のある家: 玄関に広々とした土間を設け、趣味や収納に活用できるプラン。（本体価格 1,265万円～）
- 吹き抜けのある家: リビングに吹き抜けを設け、開放的な空間を実現するプラン。（本体価格 1,430万円～）
- スカイリビングのある家: 屋上にセカンドリビングを設け、プライベート空間を満喫できるプラン。（本体価格 1,518万円～）
など、多様なライフスタイルに対応するプランが用意されています。
3. AVANTIA01：高性能省エネ住宅で快適な暮らしを
ZEH水準を満たす高性能省エネ住宅「AVANTIA01」は、快適な暮らしと環境への配慮を両立。建物本体費、水回り設備費、構造費、アフターケア費などを含んだオールインワンプライスで、1,490万円～（税込1,639万円～）というコストパフォーマンスも魅力です。
上記以外にも、AVANTIAは様々なニーズに応える住宅商品を提供しています。それぞれのシリーズにおいて、デザイン性、機能性、価格のバランスを重視し、理想の住まいを実現するお手伝いをします。
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まとめ
今回は一級建築士の立場からAVANTIAの評価を行いました。デザイン性、機能性、コストパフォーマンスなど、多角的に検討した結果、AVANTIAはバランスの取れたハウスメーカーと言えるでしょう。特に、自由設計でありながらコストを抑えられる点は大きな魅力です。
しかし、デザインのバリエーションや標準設備の種類が少ないなど、一部デメリットも存在します。そのため、AVANTIAを選ぶ際は、自身の優先順位を明確にし、メリット・デメリットを比較検討することが重要です。
家づくりは一生に一度の大きな決断です。後悔のない選択をするためにも、ぜひ今回の記事を参考に、AVANTIAについて深く理解し、納得のいく家づくりを実現してください。
AVANTIAのQ&A
ここからはAVANTIAに関するQ&Aを紹介していきます。
Q1: AVANTIAの評判はどうですか？
A: AVANTIAは、地域密着型の営業スタイルや親身な対応、コストパフォーマンスの高さ、デザイン性などが評価されています。一方、一部では施工に対する不満がある場合もあるようなので事前にしっかりと確認することが大切です。
Q2: AVANTIAの注文住宅の特徴は何ですか？
A: AVANTIAの注文住宅は、自由設計でありながら、耐震性や省エネ性能にも配慮した高品質な住まいを提供しています。また、ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）にも対応しています。
Q3: AVANTIAの建売住宅の評判はどうですか？
A: AVANTIAの建売住宅は、デザイン性や機能性に優れていると評価されています。また、アフターサポートや耐震性能を評価する声も多いようです。一方で価格設定は高めであり、立地によっては割高感があるという声も聞かれます。
Q4: AVANTIAはどのエリアに強いですか？
A: AVANTIAは、愛知県を中心に、名古屋、金沢、福岡など全国に支店や営業所を展開しています。主な支店・営業所は、名古屋西支店、名古屋南支店、名古屋東支店、春日井支店、豊田支店、浜松営業所、金沢営業所、福岡支店などがあります。詳細な所在地や連絡先は、公式ウェブサイトの「店舗情報」で確認できます。
Q5: AVANTIAの不動産部門について教えてください
A: AVANTIAは、不動産部門も有しており、不動産仲介や土地の販売なども行っています。
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