【SSランク】アイ工務店で家を建てる！一級建築士の評価と997人の評判・坪単価

家づくりで後悔しないために、住宅メーカー選びは慎重に進めたいですよね。この記事では、一級建築士の視点からアイ工務店の特徴を徹底解説します。

坪単価やデザイン性、性能、アフターサポートなど、気になるポイントを分かりやすくまとめました。家づくりのプロが評価するアイ工務店のメリット・デメリットを知り、あなたにぴったりの住宅メーカー選びに役立ててください。

記事を読めば、こんなことが分かります

• アイ工務店の坪単価は？予算内で理想の家が建てられる？
• デザイン性や性能は？一級建築士が評価するポイントは？
• アフターサポート体制は？安心して任せられる？
• 他社と比較して優れている点、注意すべき点は？

これから家づくりを始める方も、アイ工務店が気になっている方も、ぜひ最後まで読んでみてください。きっとあなたの疑問を解決し、理想の家づくりに一歩近づけるはずです。

\家づくりで後悔しないための最初のステップ/

また、本題に入る前に家づくりにおいて1番重要なことをお伝えします。

1度建てたら30年、40年と生活するマイホーム。

誰もが夢見る理想の住まいを実現するためにも、絶対に失敗は避けたいですよね。

しかし、多くの人が家づくりで後悔する原因の一つに、情報収集不足が挙げられます。

住宅展示場やイベントに足を運ぶ前に、まずはしっかりと情報収集を行うことが重要です。

「とりあえず行ってみよう！」と軽い気持ちで住宅展示場に行ってしまうと、素敵なモデルハウスに心を奪われ、営業マンの巧みな話術に流されてしまうことも…。

しかし、その場での勢いで契約を決めてしまうと、本当に自分の理想に合った家づくりを実現できるのでしょうか？

もしかしたら、もっと予算を抑えられたり、条件に合った、さらに高品質な住宅メーカーがあったかもしれません。

焦って契約を急いでしまうことで、数百万円、場合によっては1,000万円以上の損失につながる可能性もあるのです。

マイホームは人生で最も高価な買い物の一つ。だからこそ、時間をかけて情報収集を行い、後悔のない住宅メーカー選びをしなければなりません。

「情報収集しすぎ」と感じるくらいが、ちょうど良いのです。

しかし、いざ情報収集を始めようと思っても、膨大な数の住宅メーカーの中から、自分に合った会社を見つけるのは至難の業。そこでおすすめなのが、複数の住宅メーカーに一括で資料請求ができる「一括カタログサイト」です。

数ある一括カタログサイトの中でも、特におすすめなのが、大手企業が運営する以下の3つのサイトです。

これらのサイトは、大手企業による運営であるため、掲載されている住宅メーカーの審査基準が厳しく、悪質な業者に当たるリスクを最小限に抑えられます。また、資料請求をした後も、しつこい営業電話がかかってくる心配もありません。

3つのサイトの中から、どれか一つを選ぶとすれば、

• 工務店を中心に探したい方は…SUUMO
• ハウスメーカーにこだわりたい方は…家づくりのとびら
• ローコスト住宅をメインで考えている方は…LIFULL HOME’S

がおすすめです。

さらに、より慎重に、絶対に失敗したくないという方は、工務店、ハウスメーカーと決めつけずに、複数のサイトから資料を取り寄せてみることをおすすめします。

「ハウスメーカーで考えていたけれど、工務店のほうが理想の家づくりに近かった」「工務店で考えていたけれど、ハウスメーカーでも予算内で建てられることがわかった」というケースは少なくありません。

多くの会社から資料を取り寄せることで、それぞれのメーカーの強みや特徴を比較検討することができます。また、複数の会社に見積もりを依頼することで、価格競争が生まれ、全く同じ品質の家でも400万円、500万円と価格差が出ることもあります。

後悔のない家づくりのためには、面倒くさがらずに、まずは情報収集から始めましょう。一社でも多くの会社からカタログを取り寄せて、じっくりと比較検討してみてください。

• SUUMO…工務店のカタログ中心
• 家づくりのとびら…ハウスメーカーのカタログ中心
• LIFULL HOME’S…ローコスト住宅のカタログ中心

【工務店中心】SUUMOの無料カタログはこちら⇒


【ハウスメーカー中心】家づくりのとびらの無料カタログはこちら⇒

【ローコスト住宅中心】LIFULL HOME’Sの無料カタログはこちら⇒

それでは解説をしていきます。

監修

松本啓介

マツモトケイスケ一級建築士事務所代表
昭和50年富山県生まれ
大学卒業後、地方3か所の設計事務所で、工場・オフィス・個人注文住宅・商業施設・公共施設など、多様な建物の設計に係る。

2010年個人事業主として建築設計事務所を開設。
起業後、所員時代の経験を活かして200件以上の建物を設計。
得意な用途は、個人注文住宅、オフィス（SOHO含む）。

「建築×マーケティング」をコンセプトに、コンセプトメイキングやセルフブランディングも行い、
クライアントの将来と建築との関係を共に模索しながら、インテリアや建物の設計提案を行っている。
趣味は、茶道・筋トレ・格闘技・読書・旅行など、人生を楽しむことを信条にしている。

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現役一級建築士のアイ工務店の評価とアドバイス

アイ工務店は、間取りの自由度とコストパフォーマンスの両面で高い評価を得ています。特に住宅性能表示制度８項目で最高等級相当の性能を備える住まいになっており、安心して暮らせる住まいを提供していると言えるでしょう。

間取りの自由度も高く、様々な要望にも対応可能です。坪単価は平均的で、建物性能を考慮すればコストパフォーマンスは高いと言えるでしょう。

アフターサービスは、非常に充実しており、長期間にわたるサポート体制が整っているので、安心して家づくりを任せられるでしょう。

一級建築士のアイ工務店の評価

•  高い品質：アイ工務店は、住宅性能表示制度の耐震・耐風等級で最高ランクに対応しており、地震や台風などの自然災害に強い住宅を提供しています。また、住宅性能表示制度の劣化対策においても最高ランクに対応。次世代にわたって安心できる住まいを提供しています。
• 充実したアフターサービス：アイ工務店は、建物本体について標準20年、最大30年保証と非常に充実しており、定期点検やメンテナンスなど、充実したアフターサービスを提供していて、安心して長く住み続けることができます。
  また、万が一のトラブルにも24時間365日受付してくれるため、安心感があります。
• 間取りの自由度：アイ工務店は、豊富な経験と高いプランニング力で、様々なニーズに対応しています。
  スキップフロアや吹抜けなど、空間の高低差を巧みに利用した収納の提案や奥様の視点に立った快適な動線計画など、自由設計ならではのアイデアを実現しています。
• ブランド力：アイ工務店は、設立が2010年とブランド力こそ高くありませんが、高性能な家づくりとコストパフォーマンスの両立を実現するために企業努力に取り組み、理想のマイホームづくりを追求し続けています。

アイ工務店で家づくりする方へ-一級建築士からアドバイス

アイ工務店は、コストパフォーマンスと品質管理に優れており、安心して任せられるハウスメーカーだと評価しています。

特に、住宅性能表示制度の耐震・耐風等級について、最高等級を標準仕様で取得しており、地震や台風などの自然災害に強い住宅を実現しています。

また、断熱等級でも５等級の取得や、トリプルガラス樹脂サッシを採用しており、断熱性・気密性・遮音性にも優れた快適な居住空間を提供しています。

アイ工務店での家づくりを成功させるために、さらに踏み込んだ具体的なアドバイスをさせていただきます。

1. 理想の住まいを明確に

アイ工務店は、高品質ながらコストパフォーマンスの高さが強みですが、自由設計のデメリットである「時間と手間」がかかります。理想の住まいを実現するためには、優先順位を明確にしながら、焦らずに取り組むことが重要です。

•  譲れないポイント：耐震性、断熱性、間取りなど、絶対に譲れないポイントを明確にしましょう。
• コストを抑えられるポイント：内装材や設備機器など、コストを抑えられるポイントを見極めましょう。
• 将来を見据えた計画：家族構成の変化やライフスタイルの変化に対応できるような間取りや設備を検討しましょう。

2.アイ工務店の強みである「自由度の高さ」を活かす

アイ工務店は、吹抜けやスキップフロアなど、縦空間を活かした設計が可能です。建物を横に広げることなく空間容積を増やすことで、コストを抑えつつ、他のハウスメーカーでは実現できないような開放的な空間やデザインを実現しています。

•  ２つのモジュール設計：マイホームの設計基準寸法を、91cm単位で設計する「尺モジュール」と、100cm単位で設計する「メーターモジュール」の2通りをセレクトできます。限られた予算でゆとりのある間取りを実現しましょう。
• 自由な間取り：リビングやダイニング・各部屋・収納等の内部空間においては、数mm単位での調整が可能な自由設計でお客様の個性に対応しています。こうした自由度の高さを活かし、空間を最大限に活用することで、1.5階、小屋裏のシアタールームなど、趣味・遊びの空間も取り入れてみましょう。
•  デザイン性：標準仕様のグレードの高さが魅力です。選べる種類も多く、予算を抑えながら、アクセントなど細かなこだわりを予算にまわすことも可能です。

3.商品ラインナップから最適なものを選ぶ

アイ工務店は、価格帯によって２つの商品ラインナップを展開しています。それぞれの商品のコンセプトやターゲットを理解し、自分たちのライフスタイルに合ったものを選びましょう。

N-eesシリーズ

アイ工務店の標準タイプ。外張り付加断熱と柱間充填断熱を組み合わせた「W断熱」＋「高性能トリプルガラスサッシ」を採用し、UA値0.4以下という高水準な断熱性能を備えています。デザインによって、N-ees、N-eesアーバン、N-eesナチュラルの３タイプがあります。

譲れ HILLUS（ヒルズ）

アイ工務店のハイグレードタイプです。内装に大理石やタイルなどの高級素材をふんだんに用い、ホームエレベーターも設置可能とするなどの高級注文住宅シリーズです。

4.長期優良住宅の認定を受ける

アイ工務店の住宅は、長期優良住宅の認定を受けることができます。長期優良住宅は、耐震性、耐久性、維持管理性などに優れた住宅であり、税制優遇などのメリットもあります。

将来を見据えて、長期優良住宅の認定を受けることを検討しましょう。

5.担当者との信頼関係を築く

家づくりは、担当者との信頼関係が非常に重要です。疑問や不安な点は遠慮なく相談し、納得のいくまで話し合いましょう。

また、アイ工務店の担当者は、設計から施工・資金面まで深い知識を持つスタッフが、土地の探し方からサポートしています。彼らのアドバイスを参考にしながら、理想の住まいを実現しましょう。

【ローコスト住宅中心】LIFULL HOME’Sの無料カタログはこちら⇒

やばい？最悪？アイ工務店997人の口コミ・評判を徹底調査

この章でアイ工務店の実際の評判を紹介します。

ネット上で見受けられる「アイ工務店　やばい」という評判は真実なのでしょうか。

家を建てる完全ガイドでは今回997人の評判を徹底的に調査してみました。

子どもが生まれて収納スペースが足りなくなるのが不安でしたが、アイ工務店さんの収納の提案が素晴らしかった！ リビングにもたっぷり収納を設けてもらったので、おもちゃが増えてもスッキリ片付きます。遊びに来た友人にも褒められて嬉しいです。

家事動線が考え抜かれた間取りのおかげで、家事の負担が減りました！ キッチンから洗面所、リビングへの移動がスムーズで、無駄な動きがなくなりました。おかげで、夫婦でゆっくり過ごす時間が増えました。

アイ工務店さんの家で、念願の広いリビングを実現できました！ 子どもたちがのびのびと遊べる空間ができて嬉しいです。家族みんなが集まるリビングがますます大好きになりました。

デザイン性も高くて大満足です。 外観もおしゃれで、遊びに来た人によく褒められます。自分たちの理想通りの家ができて、本当にアイ工務店にお願いしてよかったです。

アイ工務店の営業担当の方は、私たちの要望を親身に聞いてくれ、親身になって提案してくれました。おかげで、理想以上の家が完成しました。耐震性も抜群と聞いているので安心しています。

参考：Google マップ

アイ工務店の坪単価は50万円から100万円