【Sランク】アエラホームで家を建てる！一級建築士の評価と377人の評判・坪単価

憧れのマイホーム。でも、住宅メーカー選びって本当に難しいですよね？

• 「アエラホームって実際どうなの？」
• 「坪単価に見合う価値はあるの？」
• 「デザイン性と住み心地、どっちも妥協したくないけど…」

そんなあなたのモヤモヤを、一級建築士がズバリ解決します！

気になる坪単価の相場、コストパフォーマンスの高さから、実際に建ててみて感じるメリットとデメリットまで、知りたい情報をわかりやすくお伝えします。

「へー、こんなところまで見てるんだ！」 「なるほど、だからアエラホームを選ぶ人がいるのか」

記事を読み終える頃には、きっとあなたも納得するはず。理想の家づくりへの第一歩を、ここから踏み出しましょう！

\家づくりで後悔しないための最初のステップ/

また、本題に入る前に家づくりにおいて1番重要なことをお伝えします。

1度建てたら30年、40年と生活するマイホーム。

誰もが夢見る理想の住まいを実現するためにも、絶対に失敗は避けたいですよね。

しかし、多くの人が家づくりで後悔する原因の一つに、情報収集不足が挙げられます。

住宅展示場やイベントに足を運ぶ前に、まずはしっかりと情報収集を行うことが重要です。

「とりあえず行ってみよう！」と軽い気持ちで住宅展示場に行ってしまうと、素敵なモデルハウスに心を奪われ、営業マンの巧みな話術に流されてしまうことも…。

しかし、その場での勢いで契約を決めてしまうと、本当に自分の理想に合った家づくりを実現できるのでしょうか？

もしかしたら、もっと予算を抑えられたり、条件に合った、さらに高品質な住宅メーカーがあったかもしれません。

焦って契約を急いでしまうことで、数百万円、場合によっては1,000万円以上の損失につながる可能性もあるのです。

マイホームは人生で最も高価な買い物の一つ。だからこそ、時間をかけて情報収集を行い、後悔のない住宅メーカー選びをしなければなりません。

「情報収集しすぎ」と感じるくらいが、ちょうど良いのです。

しかし、いざ情報収集を始めようと思っても、膨大な数の住宅メーカーの中から、自分に合った会社を見つけるのは至難の業。そこでおすすめなのが、複数の住宅メーカーに一括で資料請求ができる「一括カタログサイト」です。

数ある一括カタログサイトの中でも、特におすすめなのが、大手企業が運営する以下の3つのサイトです。

これらのサイトは、大手企業による運営であるため、掲載されている住宅メーカーの審査基準が厳しく、悪質な業者に当たるリスクを最小限に抑えられます。また、資料請求をした後も、しつこい営業電話がかかってくる心配もありません。

3つのサイトの中から、どれか一つを選ぶとすれば、

• 工務店を中心に探したい方は…SUUMO
• ハウスメーカーにこだわりたい方は…家づくりのとびら
• ローコスト住宅をメインで考えている方は…LIFULL HOME’S

がおすすめです。

さらに、より慎重に、絶対に失敗したくないという方は、工務店、ハウスメーカーと決めつけずに、複数のサイトから資料を取り寄せてみることをおすすめします。

「ハウスメーカーで考えていたけれど、工務店のほうが理想の家づくりに近かった」「工務店で考えていたけれど、ハウスメーカーでも予算内で建てられることがわかった」というケースは少なくありません。

多くの会社から資料を取り寄せることで、それぞれのメーカーの強みや特徴を比較検討することができます。また、複数の会社に見積もりを依頼することで、価格競争が生まれ、全く同じ品質の家でも400万円、500万円と価格差が出ることもあります。

後悔のない家づくりのためには、面倒くさがらずに、まずは情報収集から始めましょう。一社でも多くの会社からカタログを取り寄せて、じっくりと比較検討してみてください。

• SUUMO…工務店のカタログ中心
• 家づくりのとびら…ハウスメーカーのカタログ中心
• LIFULL HOME’S…ローコスト住宅のカタログ中心

【工務店中心】SUUMOの無料カタログはこちら⇒


【ハウスメーカー中心】家づくりのとびらの無料カタログはこちら⇒

【ローコスト住宅中心】LIFULL HOME’Sの無料カタログはこちら⇒

それでは解説をしていきます。

監修

松本啓介

マツモトケイスケ一級建築士事務所代表
昭和50年富山県生まれ
大学卒業後、地方3か所の設計事務所で、工場・オフィス・個人注文住宅・商業施設・公共施設など、多様な建物の設計に係る。

2010年個人事業主として建築設計事務所を開設。
起業後、所員時代の経験を活かして200件以上の建物を設計。
得意な用途は、個人注文住宅、オフィス（SOHO含む）。

「建築×マーケティング」をコンセプトに、コンセプトメイキングやセルフブランディングも行い、
クライアントの将来と建築との関係を共に模索しながら、インテリアや建物の設計提案を行っている。
趣味は、茶道・筋トレ・格闘技・読書・旅行など、人生を楽しむことを信条にしている。

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 現役一級建築士のアエラホームの評価とアドバイス

アエラホームは、求めやすい価格と高い断熱・気密性の両面で高い評価を得ています。省エネ性の優れた住宅を表彰する「ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー2023」において、11年連続受賞するなど、断熱・気密性能の良さはお墨付きです。

また、 プロのコーディネーターが考案した間取りと設備を自由に組み合わせて理想の暮らしを叶えられる「セミオーダー」設計も採用し、コストを抑えつつ高品質な住宅を実現しています。

坪単価は平均的で、建物性能を考慮すればコストパフォーマンスは高いと言えるでしょう。 アフターサービスも充実しており、長期間にわたるサポート体制が整っているので、安心して家づくりを任せることができるでしょう。

一級建築士のアイダ設計の評価

• 【耐震性】：アエラホームは、地震の揺れを軽減させ、繰り返しの地震にも効果を発揮する「制震システム」を標準搭載することで、長期間にわたり安全で安心して暮らせる住まいを提供しています。
  また火災時にも考慮し、「省令準耐火仕様」という防火仕様を標準装備しています。家族と家を守る性能とあわせて、火災・地震保険料も大幅に削減できます。”
• 【断熱性・気密性】：アエラホームは、設計段階からＵA値計算（※）を行い、結果を「ＵA値計算報告書」として発行しています。
  第三者機関による気密検査報告書と合わせて、高気密・高断熱住宅を提供しています。
  （※UA値は外皮平均熱貫流率のことで、熱の伝わりにくさを表しています。数値が小さいほど断熱性に優れています。）
• 【間取りの自由度】：アエラホームは、完全自由設計方式と、 プロのコーディネーターが考案した間取りと設備を自由に組み合わせて理想の暮らしを叶えられる「セミオーダー設計方式」を採用し、全体コストを抑えながらも様々なニーズに対応しています。
• 【コストパフォーマンス】：プロのコーディネーターが考案した間取りと設備を自由に組み合わせて、コストを抑えつつ理想の暮らしを叶えられるセミオーダー住宅も選べます。
  フルオーダーで建てるよりも時間もコストも抑えたい人にはオススメです。
  間取りは、6のスタイルごとに、住まいのプロが考え抜いた200以上のプランから選択可能です。
• 【アフターサービス】：アエラホームは、建物本体について標準20年、最大30年保証と充実しており、定期点検やメンテナンスなど、充実したアフターサービスを提供していて、安心して長く住み続けることができます。
  また、万が一のトラブルにも24時間受付してくれるため、安心感があります。
• 【会社の信頼度】：アエラホームは、創業40年家づくりに携わっており、ブランド力は平均並みですが、省エネルギー性能の優れた住宅を表彰している「ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー」において11年連続受賞するなど建物の耐久性と耐震性の向上を図り、3世代で住み継げる住宅の長寿命化を実現し、人にも地球にもやさしい住宅づくりをしています。

アエラホームで家づくりする方へ-一級建築士からアドバイス

アエラホームは、コストパフォーマンスと断熱・気密性能に優れており、性能が高い住宅を提供しているハウスメーカーだと評価しています。

特に、性能表示制度で定められた7項目の最高等級を取得可能としており、基本性能に優れ、長期にわたり、快適に暮らせる住宅で提供しています。

また、長期優良住宅認定も可能としており、所得税の住宅ローン控除、固定資産税の軽減、フラット35S金利優遇など、様々な優遇制度を取得することも可能になっています。アエラホームでの家づくりを成功させるために、さらに踏み込んだ具体的なアドバイスをさせていただきます。

【1】予算と自分たちの想いやライフスタイルを見つめなおす

アエラホームでは、完全自由設計の他に、セミオーダー住宅も提供しています。

セミオーダー住宅は時間もコストも抑えられるので、完全自由設計までは不要という場合は、浮いたお金で部分的に拘り抜くデザインも可能となるでしょう。

①拘りを明確に

耐震性、断熱性、間取り、設備など、絶対に譲れないポイントを明確にしましょう。

②コストを抑えるポイント

基本的にセミオーダー住宅を採用したうえで、こだわる部分は徹底的にこだわるというのも、全体コストを抑える上で大切な方法です。

③将来を見据えた計画

家族構成の変化やライフスタイルの変化に対応できるような間取りや設備を検討しましょう。

【2】 セミオーダー設計で時間とコストを削減

アエラホームは、「フルオーダー住宅」と、 あらかじめ用意された間取りや仕様からセレクトして建てる「セミオーダー住宅」の２パターンを採用しています。

セミオーダー住宅は、ゼロベースから自分たちで自由に決めていくフルオーダー住宅に比べ、打ち合わせ行程や建築コストを抑えられます。また、建売住宅に比べ、自由度が高いことが大きな特徴です。

①100以上のプラン

100種類以上のプランから選べるセミオーダー住宅「エラベル」で、時間とコストを抑えつつ、自分たちのライフスタイルにあった住まいを選択することが可能です。

②インテリアスタイルパック

アエラホームでは、プロのコーディネーターがこだわり抜いて厳選した8つのインテリアスタイルを用意しています。

床・壁・建具などの素材やカラーの組み合わせや空間全体のコーディネートは難しいと思われる方も多いはず。コーディネートの参考にしましょう。

③実例集も参考に

過去のお客様のこだわりや、住まいづくりのヒント・アイデアがつまった建築実例集も準備しているので、ご自身の理想の家づくりの参考にしましょう。

【3】豊富な商品ラインナップから最適なものを選ぶ

アエラホームは、価格帯によって3つの商品ラインナップと６つのデザインバリエーションを展開しています。

それぞれの商品の特徴を理解し、自分たちが快適だと思うシリーズを選びましょう。

①クラージュ

国が定める断熱最高等級7に対応可能な省エネルギー型長期優良住宅シリーズです。

住宅性能評価7項目で最高等級がクリア可能な自由設計の住まいです。機能的かつ快適で、信頼できる住まいを実現できます。

②プレスト

クラージュよりも断熱・気密性と住宅設備グレードを下げたシリーズですが、断熱性能の目安となるUA値計算と気密検査を全棟において実施しており、信頼感のあるシリーズです。

③エラベル

あらかじめ用意された間取りや仕様からセレクトして建てるセミオーダー住宅モデルです。

セミオーダーとはいえ、バリエーションは豊富で、インナーガレージプランや平屋プラン、コンパクトプランなどがあり、価格があらかじめ明確なのもメリットです。

【4】全館空調換気システム「エアリア」

「全館空調換気」とは、部屋ごとに設置するルームエアコンとは違い、家全体をまるごと冷暖房するシステムのことで、各部屋はもちろん、廊下やトイレ、脱衣室など家中どこでもほぼ一定の過ごしやすい温度に保てます。

特に高齢者が生活する住まいでは、浴室や脱衣室で寒暖の差によるヒートショックが起こりやすく、全館空調換気システムの採用によって、安心して健康かつ快適な生活を送ることが可能になります。

【5】とにかく何でも聞いてみる。

アエラホームは、金融機関と提携し住宅ローンについてしっかりとフォローできる体制を整えているようです。

全国各地にあるモデルハウスでは、資金計画や住宅ローンに関することなど、家づくりで気になるお金のことを個別で提携先のFPに相談することもできるので、家のことに限らず、何でも質問してみましょう。担当者の力量や人間性を推し量る目安にもなりますよ。

【ローコスト住宅中心】LIFULL HOME’Sの無料カタログはこちら⇒

アエラホーム377人の口コミ・評判を徹底調査

この章ではアエラホームの実際の評判を紹介します。

ネット上で見受けられる「アエラホーム　最悪」という評判は真実なのでしょうか。

家を建てる完全ガイドでは今回377人の評判を徹底的に調査してみました。

アエラホームに決めた理由は、営業さんの人柄でした。私たちの要望をじっくり聞いてくれ、親身になって提案してくれたので、安心して家づくりを任せられました。

アエラホームで家を建ててから、光熱費が劇的に減りました！以前の家と比べて、夏は涼しく、冬は暖かいんです。ダブル断熱のおかげでしょうか？家計にも優しく、快適な暮らしに大満足です！

収納スペースをたくさん作って貰ったので、家が片付けやすくて助かっています！子どもたちも自然と片付けをするようになったので嬉しいです。

アエラホームで愛犬と暮らす家を実現できました！ペット用のドアや滑りにくい床など、細かいところまで配慮してもらえて本当に感謝しています！

おしゃれな家が希望で、アエラホームさんの「KU・RA・SHI・KU」を選びました。プロのコーディネーターさんに相談しながら理想通りの家ができて大満足です！

参考：Google マップ

A: アエラホームの住宅は、高気密・高断熱が標準仕様となっています。具体的には、外張り断熱や全熱交換型換気システムなどが採用されています。また、耐震性にも優れており、制震ダンパーなども標準装備されています。

中でも「クラージュ」はアエラホームの中でも特に人気の高い商品ラインで、外張り断熱工法や高気密・高断熱性能を持つ住宅です。また、全館空調システムの導入が可能で、省エネ性能や快適性が重視されています。

Q2: アエラホームの全館空調「エアリア」とは？

A: アエラホームの「エアリア」は、家全体を均一な温度に保つ全館空調システムです。省エネ性能が高く、快適な室内環境を維持できることから、特に家の中での温度差を少なくしたい方や、エネルギー効率を重視する方に人気です。

Q3: 他のハウスメーカーと比較した場合のアエラホームの強みは何ですか？

A: アエラホームの強みは、高い断熱性能や省エネ性を持ちながら、コストパフォーマンスに優れた住宅を提供している点です。また、多様なデザインやプランから選べる柔軟性も評価されています。他社との比較検討を行う際は、性能、価格、デザイン、アフターサービスなど総合的に判断することをおすすめします。

Q4: アエラホームで30坪の家の価格はいくらですか？

A: アエラホームで30坪の家を建てる場合、仕様や設備によりますが、おおよそ1,200万円から2,000万円程度が目安です。標準仕様に加え、オプションの選択肢もあるため、予算や希望に応じたプランを提案してもらうと良いでしょう。

Q5: アエラホームはなぜ安いと言われるのですか？

A: アエラホームは、工法や資材の工夫によって高性能な住宅を低コストで提供しています。外張り断熱工法や規格住宅の採用により、工期や費用を削減しているため、比較的安価で高品質な住宅が実現されています。

Q6: アエラホームで平屋を建てる場合、坪単価はどのくらいになりますか？

A: 平屋の坪単価は、2階建て住宅よりも高くなる傾向があります。これは、基礎や屋根の面積が広くなるためです。アエラホームの平屋の坪単価は、70万円〜80万円程度が目安となります。

Q7: アエラホームとタマホームの坪単価の違いは何ですか？

A: タマホームと比較すると、アエラホームは断熱性能や耐震性などの標準仕様が高いため、坪単価もやや高めです。ただし、両社ともコストパフォーマンスの高いハウスメーカーであり、予算や仕様によってどちらが適しているかは異なります。

Q8: アエラホームの評判はどうですか？

A: アエラホームの評判は、概ね良好です。高気密・高断熱住宅を比較的リーズナブルな価格で提供している点や、営業担当者の対応が良い点などが評価されています。一方で、デザイン性の選択肢が少ない、標準仕様の設備が物足りないといった意見も見られます。

Q9: アエラホームのアフターサービスや保証はどうなっていますか？

A: アエラホームでは、住宅引き渡し後のアフターサービスにも力を入れており、定期点検やメンテナンスサポートを提供しています。建物の初期保証は20年、その後も有料点検やメンテナンスを受けることえ永年保証が可能です。詳しくは契約時にご確認ください。

Q10: アエラホームの展示場は、全国にありますか？

A: アエラホームの展示場は、全国にあります。具体的な場所については、公式サイトの展示場検索ページで確認できます

Q11: アエラホームは上場企業ですか？

A: いいえ、アエラホーム株式会社は非上場の企業です。詳細な会社情報や経営状況については、公式の会社案内や信用調査機関の情報をご参照ください。

Q12: アエラホームのリフォームについての評判は？

A: アエラホームはリフォーム事業も展開しており、新築と同様に断熱性能や耐震性を重視したリフォームが可能です。水戸店など各地のリフォーム店舗も口コミで好評ですが、事前に見積もりや施工内容について確認することをお勧めします。

Q13: アエラホームに関する最新情報やニュースはどこで確認できますか？

A: 最新の情報やニュースは、アエラホームの公式ウェブサイトや公式SNS（Facebook、Instagramなど）で随時更新されています。キャンペーン情報やイベントのお知らせも掲載されていますので、チェックしてみてください。