【A⁺ランク】新日本建設で家を建てる！一級建築士の評価と107人の評判・坪単価

監修

松本啓介

マツモトケイスケ一級建築士事務所代表
昭和50年富山県生まれ
大学卒業後、地方3か所の設計事務所で、工場・オフィス・個人注文住宅・商業施設・公共施設など、多様な建物の設計に係る。

2010年個人事業主として建築設計事務所を開設。
起業後、所員時代の経験を活かして200件以上の建物を設計。
得意な用途は、個人注文住宅、オフィス（SOHO含む）。

「建築×マーケティング」をコンセプトに、コンセプトメイキングやセルフブランディングも行い、
クライアントの将来と建築との関係を共に模索しながら、インテリアや建物の設計提案を行っている。
趣味は、茶道・筋トレ・格闘技・読書・旅行など、人生を楽しむことを信条にしている。

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現役一級建築士の新日本建設の評価とアドバイス

新日本建設は、四国で唯一、自社で天然乾燥のJAS認定工場を持ち、無垢材の使用や耐震性能に優れた住宅を提供している会社です。

全棟に耐震等級3を採用し、構造計算を義務付けているため、高い耐震性が保証されています。

また、長期優良住宅の基準を全棟で満たし、セルロースファイバーなどの断熱材を取り入れた高気密・高断熱の家づくりが特徴です。品質管理も自社工場で徹底され、家族の健康を守る自然素材の活用も魅力の一つです。

一級建築士の新日本建設の評価

• 【耐震性】：
  新日本建設は耐震等級3の住宅を標準仕様としています。構造計算を全棟で行い、耐震性においても最も高い等級を保証しています。
• 【断熱性・気密性】：
  新日本建設では、断熱材としてセルロースファイバーを採用し、高い気密・断熱性能を実現しています。太陽光発電の採用によって、ゼロエネルギー住宅にも対応し、健康を考えた家づくりが特徴です。
• 【間取りの自由度】：
  完全自由設計を採用し、施主のニーズに合わせた間取りが可能です。無垢材や自然素材を使った内装も選択肢に含まれ、住む人の個性が反映される設計が魅力です。
• 【コストパフォーマンス】：
  自社工場で一貫した生産管理を行っているため、高品質な家をリーズナブルに提供しています。耐久性や省エネ性能を考慮したライフサイクルコストも優れています。
• 【アフターサービス】：
  引き渡し後も定期点検が充実しており、3か月、1年、2年、5年とその後も5年おきに点検が行われます。無垢材のメンテナンスも自社で対応しており、保証期間も充実しています。
• 【会社の信頼度】：
  四国での高い認知度と長期にわたる実績により、地元での信頼を得ています。天然乾燥のJAS認定工場を持つことからも、品質へのこだわりが評価されています。

新日本建設で家づくりする方へ-一級建築士からアドバイス

新日本建設は、四国の地域に密着し、耐震性能や自然素材の活用に重点を置いた高品質な住宅を提供しています。

全棟に耐震等級3を採用し、ゼロエネルギー住宅にも対応している点から、環境にも配慮した未来型の住宅が魅力です。コスト面でも自社工場での一貫した生産により、リーズナブルな価格で提供されており、長期的に安心して住める家づくりを実現しています。

新日本建設での家づくりを成功させるために、さらに踏み込んだ具体的なアドバイスをさせていただきます。

【1】自然素材を活かした健康住宅

自然素材を使い、家族の健康を守る家づくりを行いましょう。

①愛媛産の木材
新日本建設は、自社管理している愛媛産の木材を使用し、自然素材の魅力を活かした住まいを提供しています。環境に配慮したサスティナブルな木材の利用で、住まい手としても環境に貢献しましょう。

②セルロースファイバーによる断熱
新日本建設は、断熱材に新聞紙を再利用したセルロースファイバーを使用しています。セルロースファイバーは、優れた断熱性能と湿度調整機能を持ち、夏涼しく冬暖かい環境を実現可能にしています。

③珪藻土を使った壁材
自然素材である珪藻土は、室内の湿度を快適に保つと同時に、吸湿性と脱臭効果を発揮し、住環境を清潔で快適に保ちます。

④エコボロンによるシロアリ防除
エコボロンは、ホウ酸を基にした自然由来の防蟻剤で、揮発しないため長期間効果が持続し、シックハウスによる健康被害の心配もありません。

【2】長期優良住宅でお得に建てる

長期優良住宅制度を利用することで、さまざまな税制優遇を受けることができます。

①住宅ローン減税の最大限活用
長期優良住宅では、住宅ローン減税が通常よりも高く設定されています。最大で455万円の減税を受けられる可能性があるため、ローン利用者には特にメリットがあります。

②固定資産税や不動産取得税の軽減
固定資産税の軽減が通常よりも2年長く適用され、さらに不動産取得税も優遇されます。新築時の税負担を抑えるために、この制度をしっかりと活用することが重要です。

③贈与税の非課税枠拡大
親や祖父母からの住宅資金贈与において、長期優良住宅の場合は非課税枠が1000万円まで引き上げられます。世代間の資産移転を考慮する際には、この優遇を見逃さないようにしましょう。

【3】新日本建設の技術的な特徴

新日本建設の特徴を理解し、理想の住まいを実現するための参考にしてください。

①独自の天然乾燥技術
新日本建設は、四国で唯一の天然乾燥JAS認定工場を保有し、木材の自然乾燥を実施しています。木材の自然乾燥は、木材の油分を保ちながら強度と耐久性を高めます。機械乾燥に比べ、粘りのあるしなやかな木材を使用することで、建物の寿命を延ばし、長期的な住まいの品質を確保しています。

②耐震等級3の耐震性能
すべての家で耐震等級3を取得しており、震度6強から7の大規模地震にも耐える構造を採用しています。新日本建設では、建築基準法で構造計算を義務付けていない2階建て住宅にも適用し（2024年現在）、安全性を最大限に考慮した設計を行っています。

③木材加工と工場所有
自社で製材、加工、家具工場を持つことで、木材の品質管理を徹底しています。厳選された無垢材を使い、柱、梁、家具まで一貫して自社で製作できる体制を整え、他のハウスメーカーにはない独自の木造技術を提供してくれるでしょう。

【4】アフターサービス

新日本建設のアフターサービスは、長期にわたって家の品質を維持し、施主の安心を支えています。

①定期メンテナンス
新日本建設では、引き渡し後の3か月、1年、2年、5年ごとの点検を通じて、家全体のメンテナンスが行われる体制を整えています。建具調整や修繕が必要な時には早めにメンテナンスを依頼しましょう。

②職人サポート
無垢材によって作られた建具は自然素材の特性のため、工業製品の建具よりも歪みや不具合が起こりやすいですが、その場合でも職人による修繕が可能です。木材の特性を理解した技術者が在籍しており、住み心地を常に最適な状態に保ちます。

③充実した保証内容
新日本建設では、構造や基礎に対する10年間の建物保証に加え、地盤やシロアリ防除に対する保証も充実しています。地盤に関しては10年間、内部結露防止には20年間の保証を付帯しているので、長期にわたって安心して暮らせるでしょう。

最悪？新日本建設107人の口コミ・評判を徹底調査

ネット上で見受けられる「新日本建設　最悪」などという評判は真実なのでしょうか。

家を建てる完全ガイドでは今回107人の評判を徹底的に調査してみました。

新日本建設で平屋を建てて本当に良かったです！木の温もりが感じられて、毎日癒されています。以前はアパート暮らしで収納スペースに悩んでいましたが、新日本建設の担当者さんが親身になって収納プランを考えてくれたおかげで、スッキリと暮らせています。家事動線も良く、夫婦二人の時間が増えました。

環境問題に関心の高い私たち家族は、新日本建設のZEH住宅を選びました。太陽光発電システムと高断熱・高気密の設計のおかげで、光熱費が大幅に削減できました。地球にも家計にも優しい暮らしが実現できて、とても満足しています。

子どもの成長に合わせて間取りを変更できる家を希望していました。新日本建設さんは親身になって相談に乗ってくれ、理想通りの家が完成しました！自然素材をふんだんに使っているので、子どもたちも安心して過ごせるのが嬉しいです。広々としたリビングで家族団らんの時間が増え、笑顔があふれる毎日です！

愛犬と快適に暮らせる家を新日本建設で建てました。床材に無垢材を使っているので、滑りにくく、犬も歩きやすそうです。リビングに大きな窓を設置したので、日差しがたっぷり入り、犬も気持ちよさそうに日向ぼっこをしています。

二世帯住宅を新日本建設にお願いしました。それぞれの家族のプライバシーを守りつつ、共有スペースで楽しく過ごせるように工夫してもらいました。耐震性にも優れているので、家族みんなが安心して暮らせています。

参考： Google マップ

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